房地产

venice5566

请问各位大大。。政府说房地产会扣10%。。是几时开始呢？现在动工着的，有得扣吗？打着地基2020年会好的

jbsingapore

这个是看发展商的。。。其实你也很难比较有没有扣的。。。。。因为物价每年都在起。。没起价已经偷笑了

h3op

我觉得政府要求下降10%，发展商那边也会在其他方面提高价钱，其实都是差不多罢了

科学就是未来

政府因为建筑材料无sst 要求发展商降价，但是一间房子的售价，材料占的部分不大，最大的成本来自地价，还有难卖出的单位（自己应该很了解什么是难卖出的单位），和额外折扣（某些人才能享受到的优惠，你子孙也不会享受到的）。

也就是说，发展商不可能为了这个sst 免税而降价10%, 会降价10% 肯定有理由，例如假象式的折扣（拉高来折扣，或者砍一些东西如材料和设计），太多卖不出的单位（一些发展商需要资金周转），有负面消息（如隔壁再起几栋高密度的公寓，或者原本的公共设施取消如LRT, 新学校等，或者发展商传出太多施工事故新闻）

大致上，有销量的发展计划不会因为SST 再多扣10%

venice5566

jbsingapore 发表于 10-11-2018 10:40 PM
这个是看发展商的。。。其实你也很难比较有没有扣的。。。。。因为物价每年都在起。。没起价已经偷笑了

:-(

venice5566

h3op 发表于 11-11-2018 12:15 PM
我觉得政府要求下降10%，发展商那边也会在其他方面提高价钱，其实都是差不多罢了

有这个可能pun...

venice5566

科学就是未来 发表于 11-11-2018 12:39 PM
政府因为建筑材料无sst 要求发展商降价，但是一间房子的售价，材料占的部分不大，最大的成本来自地价，还有难卖出的单位（自己应该很了解什么是难卖出的单位），和额外折扣（某些人才能享受到的优惠，你子孙也不会享 ...

我不懂该不该在这个时候买

h3op

venice5566 发表于 11-11-2018 10:00 PM
我不懂该不该在这个时候买

不想一辈子租房子，房子还是要买的，不要想着等房子跌价

夜铃

venice5566 发表于 11-11-2018 10:00 PM
我不懂该不该在这个时候买

十年一次的经济泡沫一直延迟破裂。现在不破，明天后天大后天发生的机率又在提高了。。。所以，等市场跌

leesitau

夜铃 发表于 12-11-2018 05:15 PM
十年一次的经济泡沫一直延迟破裂。现在不破，明天后天大后天发生的机率又在提高了。。。所以，等市场跌

我也是在等

夜铃

leesitau 发表于 13-11-2018 11:37 AM
我也是在等

等到跟我讲

LittleB

我一直认为，薪水永远赶不上通货膨胀，买房子只会越来越难,
房子是不可能掉价的，差别只是升的快或慢，
所以，可以的话越快买越好。除非你一辈子不打算拥有自己的房子。

豬頭

夜铃 发表于 13-11-2018 11:49 AM
等到跟我讲

我這裡在崩盤著，還沒到谷底，還在等著。

夜铃

豬頭 发表于 13-11-2018 01:47 PM
我這裡在崩盤著，還沒到谷底，還在等著。

你那里就是哪里？

到谷底跟我讲。

夜铃

LittleB 发表于 13-11-2018 12:57 PM
我一直认为，薪水永远赶不上通货膨胀，买房子只会越来越难,
房子是不可能掉价的，差别只是升的快或慢，
所以，可以的话越快买越好。除非你一辈子不打算拥有自己的房子。

房子不可能跌价。。。房子越快买越好。。。
除非你想一辈子都跟人家租房子。。。

好像卖房子的都曾经说这几句话。
跌的是价值，不是价钱。
比如说委内瑞拉的通膨，是物品贵了，还是钱小了？

LittleB

夜铃 发表于 13-11-2018 02:30 PM
房子不可能跌价。。。房子越快买越好。。。
除非你想一辈子都跟人家租房子。。。

好像卖房子的都曾经说这几句话。
跌的是价值，不是价钱。
比如说委内瑞拉的通膨，是物品贵了，还是钱小了？

看来我蛮适合卖房子

豬頭

夜铃 发表于 13-11-2018 02:23 PM
你那里就是哪里？

到谷底跟我讲。

沙巴亞庇，應該還會跌多幾年。

夜铃

豬頭 发表于 14-11-2018 09:30 AM
沙巴亞庇，應該還會跌多幾年。

亚庇好地方。。。买来好退休。

u0508950

他们会先拉高价钱，然后在价钱上-10%

venice5566

如果起着屋子时淹水的话，还能买吗？