求懂买卖产业的人士进入

kianweiliew

各位，当一个人有欠银行钱（black list,但是没破产）他能出售产业吗？？？？？他的产业卖给别人，别人能借银行来买吗？？？？
求高手解答。。。。。

ahdar

你记录干净和卖的人没中拍卖或私人冻结就可以

kianweiliew

ahdar 发表于 1-8-2013 02:41 PM
你记录干净和卖的人没中拍卖或私人冻结就可以

何为记录干净？卖的人有black list也是可以卖吗？？？？？？？？

kianweiliew

ahdar 发表于 1-8-2013 02:41 PM
你记录干净和卖的人没中拍卖或私人冻结就可以

还有，私人冻结又是什么情况？？？

基因病毒

拿卖的人的ic去Bank negarac check bankruptcy，print black and white.
去相关产业欠的银行print产业相关资料，私人冻结就是caveat，叫银行查看这产业有没有因为卖主欠人钱而被caveat相关产业。如果没有bankruptcy 和caveat，应该没问题。但此类卖主诚信收到质疑，要买的话需要确保转名手续必须快马加鞭以免转一半生变，中caveat等。

最好还是找个相熟又专业处理类似问题的帮你，律师费不要猫。

入错表Shoot我。

kianweiliew

基因病毒 发表于 1-8-2013 04:22 PM
拿卖的人的ic去Bank negarac check bankruptcy，print black and white.
去相关产业欠的银行print产业相关 ...

不好意思，还有一个问题。就是卖方有欠卡数，给银行black list他了（只是2间），那请问还能卖的出吗？

基因病毒

叫律师查一查好

Kenny8484

只要没有bankrucy，就肯定没问题，
不过马上要做的事情是，
找个agent，签署了临时的买卖合同（lof），
定金一定不能过owner的手（如果要一百巴仙安全），
有了agent 的form，叫owner去所有欠债银行包括信用卡的银行，拿一封信，给银行officer看agent form 证明
屋子卖了，叫银行给那封信说明短期不会再有任何legal action，和清单，
一般没有bankrupcy 买者借loan都不会有问题，最好就是 pbb 和 cimb
然后交给律师，签署买卖合同时，买方给10%给律师，再由律师帮忙还债所有之前的清单给银行，
有省的就给回屋主，那就没问题了，
如果不够还，也能只换部分重要的先，等balance出了也转名了，那就不管买者的事了。

kianweiliew

Kenny8484 发表于 6-8-2013 12:32 AM
只要没有bankrucy，就肯定没问题，
不过马上要做的事情是，
找个agent，签署了临时的买卖合同（lof），

感谢你