紧急想询问大家的意见，买二手屋子应该自己去找律师还是用agent的律师比较安全？

晴天@仪

我昨天刚给了booking fee买一间二手屋子，我想问大家的意见，我要用自己去找的律师还是AGENT的律师比较安全？因为agent和我说要用他们的律师也可以，自己找也可以，因为第一次购买没有经验，想询问大家的意见。。感激不尽

kaulap

最好是自己找，相信自己的眼光。

舞猫猫

一般是建议自己找

Brianccg

自己的律师！！！

ss24

最好叫信得过的亲戚朋友介绍好的律师。。。不然遇到不好的律师吃不完兜着走。

david_cheong

其实是没有什么分别，如果你的 agent 介绍你的话，他可以帮你 follow up 比较方便，如果你的 agent 跟律师熟悉的话，他可以帮你催。

如果你自己的律师，可能你就需要自己跟进。

最终要的还是价钱和效率，我中过一个律师，（自己找的）拖了我差不多一年才搞定我的买卖过程，因为间中我又不同发生了什么事，打电话去问，每一次都是给我同一个答案。（因为那时候也是第一次买家）

过后才知道原来是 agent 没有帮我跟进，因为律师不是他介绍，他也当作没有一回事。

Danley

最好是找自己的律师。

晴天@仪

谢谢大家的意见，我本来也是打算用agent的律师，可是心里又担心。。

我们手牵手

关键问题要看谁真真的做事

david_cheong

晴天@仪 发表于 1-7-2013 03:50 PM
谢谢大家的意见，我本来也是打算用agent的律师，可是心里又担心。。

如果你信的过 agent 就用他的，要不然就问你身边朋友有么有一些办事能力好的律师，不要找到那些要做不做的，真的是会气死你。

祝你好运

晴天@仪

david_cheong 发表于 1-7-2013 04:08 PM
如果你信的过 agent 就用他的，要不然就问你身边朋友有么有一些办事能力好的律师，不要找到那些要做不做的 ...

今天刚联络了一个朋友，她说之前自己找的律师办事不错，另外我也担心律师费那里不知道会被砍吗。。
希望赶快完成所有程序，很头痛啊。。

晴天@仪

还有想问问大家，其实agent说的估计是准确的吗？

david_cheong

晴天@仪 发表于 1-7-2013 04:19 PM
今天刚联络了一个朋友，她说之前自己找的律师办事不错，另外我也担心律师费那里不知道会被砍吗。。
希望 ...

其实律师费已经是规定了的，就是你的买卖合同的 1%， 但是这还未包括那些杂费例如打印费，车马费等等。

如果要比较保险就货比三家就不会错了

我们手牵手

晴天@仪 发表于 1-7-2013 04:20 PM
还有想问问大家，其实agent说的估计是准确的吗？

买之前你要了解周边地区的房价，一定要去check bank 的value~~~~~~~~~~~~~~~~


中介为了多拿钱，通常说的都比较高

david_cheong

晴天@仪 发表于 1-7-2013 04:20 PM
还有想问问大家，其实agent说的估计是准确的吗？

其实不能 100% 准的，但是都是 +- 一些，因为就算你问律师，他们也会讲“大概大概 RM xxx”，因为万一算少他们可以加进去。哈哈

但是也不会差太远，要不然就去消费部投诉他们

晴天@仪

还好有大家的帮忙，刚打去给一个朋友用过的律师楼， 她说贷款也可以帮我做，agent说会叫bank的人联络我拿资料，那应该如何呢？

siewsin

Agent这样帮你做是帮你节省时间！

晴天@仪

谢谢大家的意见，我决定用朋友介绍的律师楼，很想快点完成程序，头很痛

kaulap

祝你事事顺利，要一直催的，不然过了3+1 的时候就麻烦。

晴天@仪

kaulap 发表于 3-7-2013 02:59 PM
祝你事事顺利，要一直催的，不然过了3+1 的时候就麻烦。

3+1是什么？