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地产代理是不是越来越难混了？
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自从大选后，开始看到市场上有很多卖房子的动静了，尤其是那些500K以上的二手公寓开始在找买主了。但是，很明显的，如今的市道，买和卖都难了！想卖的，又要卖最高价，往往还高过银行的估价，把自己当成了估价师，问题是也要看看有多少的人可以有本事拿出更多的现金来买才可以；而想买的人，往往都是力不从心，想买却没能力买，薪资不符贷款资格，银行缩紧贷款，卖主贪得无厌，高摆卖价，想买就须多拿些现金出来。结果，年轻的人，想买房子的，都会往发展商的新产业发展去了。那儿，很多只需少少的订金和头期，甚至是不需要，有折扣，用这样的法子，也可以拥有房子，也不必被钱压得喘不过气，也可以做个新房子的主人。至于投资产业的人，他们也不是笨的，也不会去跟你买个超价的产业，相信他们也不会看好这个产业时期。
总说一句，没错的话，接下来的日子，500K以上的二手公寓应该会慢慢地被抛售，挂牌地产商的生意会很好，二手地产代理的日子不好过了。
无论如何，还是想听听地产代理的声音，说说他们眼前所碰到的。 |
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发表于 4-6-2013 09:24 AM
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不觉得咯，现在的代理还蛮action的，约了时间都可以不来，电话都不要接听。。。
我想应该是很好赚ba。。。
但是我严重歧视这一种代理！  |
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发表于 4-6-2013 11:03 AM
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上个月业绩4cases，每个case 1m++
不过不是我
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发表于 4-6-2013 12:57 PM
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不懂喔.....那天去sign snp时，是听lawyer跑腿说他朋友开公司3个月没做到一单sales.....
然后我的agent就说因为现在很多人做agent比较竞争之类的吧 |
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发表于 4-6-2013 01:38 PM
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elearning 发表于 4-6-2013 11:03 AM 
上个月业绩4cases，每个case 1m++
哈哈哈，还想恭喜你，怎知看到最后。。。。。
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发表于 5-6-2013 12:12 PM
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ps1005 发表于 4-6-2013 09:24 AM
不觉得咯，现在的代理还蛮action的，约了时间都可以不来，电话都不要接听。。。
我想应该是很好赚ba。。。 ...
我是代理，也是有很多顾客约了时间看屋子，可是却没出现。打电话给他们又不要接电话，传sms问他们到底来不来，又不要回复。
然后我试用另一个电话号码打去，他们却一下子就接电话，很明显我是被他们放飞机。 |
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发表于 5-6-2013 12:14 PM
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eunicesoon 发表于 5-6-2013 12:12 PM
我是代理，也是有很多顾客约了时间看屋子，可是却没出现。打电话给他们又不要接电话，传sms问他们到底来不 ...
原来，我们都是受害者，只是身份不同。
惭愧惭愧。。。
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发表于 5-6-2013 02:37 PM
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eunicesoon 发表于 5-6-2013 12:12 PM
我是代理，也是有很多顾客约了时间看屋子，可是却没出现。打电话给他们又不要接电话，传sms问他们到底来不 ...
我遇到agent 不接电话, 不然迟到整整一小时多，带我们看房子还在那边玩 candy crush.
本帖最后由 cheesewitch 于 5-6-2013 02:39 PM 编辑
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发表于 5-6-2013 03:02 PM
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是买家难混才对.
很少听到有人称赞代理有多好,通常有心买屋的买家都会很爽快作出决定的,
反而是代理和卖家搞多多小动作。 |
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发表于 5-6-2013 03:08 PM
来自手机
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只会爬但却要飞的agent太多了，要怪就怪那些地产公司死命请人，却不肯control自己的agent的quality，只是想overwrite下属，没有trainning就放出来跑，如果agent那么好做就不用拼命请人啦z |
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发表于 5-6-2013 04:21 PM
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是咯
专业和诚实的agent真的少之又少。。
如果你买的是抢手货
你还得受代理的气。。
我最讨厌是那些代理，给你看了单位后就要你马上做决定的，然后就说有另外一个买家和你争。。什么什么的
你以为买菜么？？一两天就做决定！ |
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发表于 5-6-2013 06:05 PM
来自手机
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拼命请人的，最出名就是哪两间公司了，中国报经常可以看见。 |
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发表于 5-6-2013 07:03 PM
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其實太多那些爛中介了，為了讓屋主給屋他們賣拼命在那裡抬高價錢。
那些爛地产公司死命请人，阿貓阿狗都請。弄到蛋糕小分薄了。
屋主要賣高價，當你告訴他沒這個價錢。。他會告訴你。。你不能但有很多經紀跟他講能。
一問之下，又是那個GX.
好心你們這班狗要抬高價錢也先去問問估價師先。做點功課啦。幹 |
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发表于 5-6-2013 07:39 PM
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六脉神剑 发表于 5-6-2013 06:05 PM
拼命请人的，最出名就是哪两间公司了，中国报经常可以看见。
方便透露哪2间吗
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发表于 5-6-2013 07:54 PM
来自手机
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rex18 发表于 5-6-2013 07:39 PM
方便透露哪2间吗
买中国报，打开聘请工作版块的那个，你就知道了。 |
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发表于 5-6-2013 09:09 PM
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国X, 和鼎X.....这两间天天在请人，结果请过来一大堆烂素质，我去做，他们可以回家睡了。。。 |
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发表于 5-6-2013 09:49 PM
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不喜欢一些同行知道我们有顾客要下定了，就骗屋主说你不要给那个agent骗卖那么低，我帮你卖肯定高过他。。。到最后说买家不要买了 |
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发表于 5-6-2013 10:04 PM
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这里那里有好的puchong的agent介绍？想他帮忙找屋子。 |
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发表于 5-6-2013 10:25 PM
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二手屋子，若不好卖，还可以做租啊！
再不然就卖地...总有办法继续生存的～
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发表于 6-6-2013 02:20 AM
来自手机
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整个Cari的人都Banned 了Gs和鼎丰的Agent |
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