气死我了。。这个Mortgage Agent太烂了。。。

lee418

我女朋友买了一间studio。。

因为她的record太干净了。。没有任何的贷款。。

刚刚出来工作半年。。专业。。

所以需要一个很agrresive的agent...就找上了这个人。。（好像很积极的。。）。

他说一个星期内一定会有results...（我叫他帮我们申请全部panel bank)..

然后过了一个星期。。。完全没有消息。。

打了电话给他。。他说HL reject 了。。然后UOB 也reject了。。Alliance还在等消息。。（就觉得奇怪了）。通常这样的case。。最多不能借到90%罢了。。。）

我有继续等了一个礼拜。。他说一定会有的。。打了很多次给他。。不接。。watsapp 回我。。没有消息。。 我们就在想了。。他到底几时交的。。Maybank 和RHB都已经知道了。。85%

再过几天。。我在call他。。也是没有接。。。然后下午..一个msg.. loan 80% for Alliance..sorry..

然后我call他。。不接。。 之后我问了我property agent的朋友。。他说我女朋友的case..appeal Alliance 应该可以拿到90%的。。 我就msg 问他。。因为他不接我电话。。可以试下appeal吗？

他回我。。。i can cancel my application...and let your fren to appeal..i am happy to do that... KNS>..

太过分了。。我就打回给他。。不接。。晚上在试。。cut off the call and switch off the hp。。。

。。。。。气死我了。。。。。。

smang72

为什么要为了酱的agent气自己咧？？
直接就换掉她了~没有必要跟酱烂的agent花自己的时间~

lee418

smang72 发表于 14-5-2013 10:18 AM
为什么要为了酱的agent气自己咧？？
直接就换掉她了~没有必要跟酱烂的agent花自己的时间~

cos he ad applied.. other agent cannot continue to follow up... only he can do that...真的很生气叻。。

不可以就说啦。。。又不是会吃掉你。。。我也会明白的。。这样的服务态度。。。

u0508950

楼主, 希望你明白, 人家做SALES的, 当然要拼命PUSH SALES, 而且他不是BANKER, 不能给你一个确切地答复的.

如果你在这里呆久了, 你就会知道很多AGENT为了拉高SALES所用的策略.

如果借不到90%, 你就借85% 咯, 因为现在银行也收紧贷款了, 最主要是薪水问题, 不是RECORD太干净. 我自己当初也是在大马什么RECORD都没有的.

feyn402

lee418 发表于 14-5-2013 10:21 AM
cos he ad applied.. other agent cannot continue to follow up... only he can do that...真的很生气叻 ...

你可以直接call银行cancel application。。 五分钟搞定（看银行）~~我试过pbb~ 一通电话就cancel previous application

lee418

u0508950 发表于 14-5-2013 10:23 AM
楼主, 希望你明白, 人家做SALES的, 当然要拼命PUSH SALES, 而且他不是BANKER, 不能给你一个确切地答复的.
...

我当然明白他要push sales 咯。。我也介绍了一些loan给他。。大家都是打工仔。。

你做的这一行。。服务很重要。。

我有没有跟他讲。。你一定要拿到90%。。我叫他帮我appeal而已。。我希望可以有90%。。

也不需要不接电话吧。。然后再丢出这句不负责任的话。。

有什么就讲咯。。我有不会吃他。。我也明白的有些东西。。

我朋友的也是不要用他了。。apply 了一个月。。没有消息。。

新project一定要用panel bank 都不知道。。去申请其他银行。。被reject了说是developer有问题。。

叫他再apply panel bank就没有消息了。。。。

真的无言了。。。

lee418

feyn402 发表于 14-5-2013 10:26 AM
你可以直接call银行cancel application。。 五分钟搞定（看银行）~~我试过pbb~ 一通电话就cancel previou ...

cancel 了可以再进一次application吗？

有人说可以。。有人说不可以。。。

u0508950

lee418 发表于 14-5-2013 10:32 AM
我当然明白他要push sales 咯。。我也介绍了一些loan给他。。大家都是打工仔。。

你做的这一行。。服务 ...

你下次试试直接对那个BANK的BANKER, 我自己是直接这样做的, 虽然要同时间对很多个BANKER, 不过胜在效率快, 而且服务都比较好.

lee418

u0508950 发表于 14-5-2013 10:35 AM
你下次试试直接对那个BANK的BANKER, 我自己是直接这样做的, 虽然要同时间对很多个BANKER, 不过胜在效率快 ...

Yalor。。actually he is UOB banker.. i think he also part time doing another banks as well...

u0508950

lee418 发表于 14-5-2013 10:38 AM
Yalor。。actually he is UOB banker.. i think he also part time doing another banks as well...


...

最少直接对2-3个比较好.

娃娃14

我也有遇过这样的agent。。过后不想再拖了因为拖太久我自己也觉得很累一直追的。。我就自己去银行问如果那间银行之前的那个有把你资料放上去对方可以看到的也会查给你知道问题的。。你自己去问看看比较容易。。你拿一天假期去那些你讨的银行全部问过。。他们工作天里面会给你知道问题了。。如果reject银行会出信给你会给你知道为什么。。。如果好的银行他们会跟你讲你什么不能过可以补救他们会要你快去补救在交一次你的资料的

娃娃14

不好意思补充下。。我本人觉得华人银行比较麻烦过马来银行我去很多间华人银行都不借钱因为我们要买的那间屋子他们之前的发展商倒闭了现在新的接手所以我们去买但每间不借。。后来我去BSN他们3天就给我知道借给我了。。他们讲借了过后一星期PBB，HL又打来讲他们可以借我们但只有80%。。我讲不要咯。。呵呵因为BSN借给我90%

feyn402

lee418 发表于 14-5-2013 10:34 AM
cancel 了可以再进一次application吗？

有人说可以。。有人说不可以。。。

我的情况是酱

那时我叫banker帮我apply。。后来不pass我也没做什么就叫另外个banker帮我做。。他summit上去后跟我酱我之前有apply过了process不到。。我就马上打去之前的branchcancel。。然后打回给banker。。他就讲ok了

科学就是未来

我的试过submit 了property agent （他说有朋友会帮我处理）没人帮我处理，然后叫banker 朋友介绍人，没有一个打给我，到最后有人介绍一个人给我，我朋友给他电话他却没有call 我，等我朋友打去鸟他才call 我，submit 文件后他看到一定过，就催我给缺少的document, 当时我在客户side 给training, 有点dulan, 中午罢了就催我，我是打算下午才给因为早上时间给客户了。

现在做sales 不专业很多，看到有sales 就会催，还不知道你status 就不鸟你，给钱人赚还有受气，mortgage agent and 和property agent 很多烂人，要不是这几年房地产好卖，早就失业了这些人。

u0508950

科学就是未来 发表于 14-5-2013 11:13 AM
我的试过submit 了property agent （他说有朋友会帮我处理）没人帮我处理，然后叫banker 朋友介绍人，没有一 ...

很多地区，人们都不看ＦＵＮＤＡＭＥＮＴＡＬ了，　只要价钱可以，然后发展商有给折扣就上．危险啊危险．．．．

angelicxine

lee418 发表于 14-5-2013 10:32 AM
我当然明白他要push sales 咯。。我也介绍了一些loan给他。。大家都是打工仔。。

你做的这一行。。服务 ...

会不会他根本就是alliance的人。知道你只能用panel bank而alliance 不是panel  bank,所以他也无心回复你了，毕竟你不会是他客人。至于为什么不帮你appeal，可能他觉得胜算不大，懒惰帮你？他之前没收过你钱吧？

srnyap

有没有搞错！！！！他这样做会影响其他同行的叻！！！！
我本身也是负责mortgage的叻。。。

base on你所给的information...bank应该是可以给到90%..但是你女朋友的studio是under commercial title吗???

connectkey

outsource 的？？？？

lee418

srnyap 发表于 14-5-2013 03:56 PM
有没有搞错！！！！他这样做会影响其他同行的叻！！！！
我本身也是负责mortgage的叻。。。
...

i don think so la.. as many other buyers obtained 90% of the financing....

lee418

angelicxine 发表于 14-5-2013 12:53 PM
会不会他根本就是alliance的人。知道你只能用panel bank而alliance 不是panel  bank,所以他也无心回复你了 ...

Weird thing is... He is UOB de.. last 2 days we went UOB to check, the manager told me no application submitted.. -_-

so asking the manager to do submission for us....