租客-华人还是马来人好呢？

mehmeh

想问问意见。。。请问华人租客还是马来人租客好呢？华人的是家庭的，3个人住包括1个5-6岁小孩，父亲是的士driver, 母亲也有工作的，他们有意把其中一间房出租 （这是agent告诉我的），其实我是不想他们再出租给其他人因我的unit 才renovated & repainted.
马来人是对将会结婚的couple.. 工作是office based 的，他们说不会再出租其它房间给别人。。听说马来人比较爱干净。。但租金怕会拖延..

想听听你们的意见或有类似经验的owner/agent... 谢谢！

mingyew

是我就选马来人。

mehmeh

mingyew 发表于 8-5-2013 12:07 AM
是我就选马来人。

为什么呢？

vongolia

看luck, 我这边华人的每次拖租金的。

mehmeh

vongolia 发表于 8-5-2013 12:21 AM
看luck, 我这边华人的每次拖租金的。

那你是怎样去追租金呢？拖久吗？是不是开始是准时的then,过后就一直拖延。。因是第一次找租客，有点担心。。。

vongolia

mehmeh 发表于 8-5-2013 12:32 AM
那你是怎样去追租金呢？拖久吗？是不是开始是准时的then,过后就一直拖延。。因是第一次找租客，有点担心。 ...

一开始就拖了， 说好月头交租， 他就等到月中才交。。。
遇到这种不准时交租的，唯有到时间就天天打电话催他咯。。。浪费我的电话钱

vongolia

我的朋友租给马来人的， 几准时交租， 还没到月头就交了，还sms 跟你说交租了。
反而我跑去选华人家庭租客的， 却不准时交租。。。
其实是看luck 啦。 遇到那种一次过交一年租金的就好。

y7k

我的租客都是家庭式的马来人，现在为止一切都很满意

SAMCSH

我也是会选马来人。交租几准时下。会迟一两天是在所难免。

yee11

我租过给马来人，还可以，但就是会迟交租。也租过给华人，都是准时交租。我想是看运气吧。。。

yee11

vongolia 发表于 8-5-2013 12:50 AM
我的朋友租给马来人的， 几准时交租， 还没到月头就交了，还sms 跟你说交租了。
反而我跑去选华人家庭租客 ...

要找一次过交一年的也有，但他们通常会要求少附一到两个月的租金。。。

gkheng2003

office based的要追租金也比较容易

einsttan

如果遇到喜欢拖租金的住户，屋主能不能给ｎｏｔｉｃｅ叫他搬，比如说如果他给定金一个月就叫人家下个月搬，两个月定金就最迟两个月后搬。可以在租约里面注明这些条件的吗？

einsttan

yee11 发表于 8-5-2013 10:42 AM
要找一次过交一年的也有，但他们通常会要求少附一到两个月的租金。。。

还没住就交了一年，还是住了１２个月后才来给。

ss24

我认为应该租给马来couple好点

yee11

einsttan 发表于 8-5-2013 04:22 PM
还没住就交了一年，还是住了１２个月后才来给。

肯定是要搬进来前就要给啦。。。

einsttan

yee11 发表于 8-5-2013 04:51 PM
肯定是要搬进来前就要给啦。。。

哈哈。。弱弱一问就不必傻傻的猜。多谢回复。

mehmeh

ss24 发表于 8-5-2013 04:46 PM
我认为应该租给马来couple好点

为何你会这么认为呢?

mehmeh

vongolia 发表于 8-5-2013 12:47 AM
一开始就拖了， 说好月头交租， 他就等到月中才交。。。
遇到这种不准时交租的，唯有到时间就天天打电话 ...

真的是要depends on luck...

mehmeh

gkheng2003 发表于 8-5-2013 02:10 PM
office based的要追租金也比较容易

希望是。。。 office based 的至少有较稳定的income.