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发表于 16-4-2019 01:35 AM
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发表于 16-4-2019 01:35 AM
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发表于 20-4-2019 07:57 AM
来自手机
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binson 发表于 16-4-2019 01:35 AM
要买外国的产业,肯定是要等mop满五年后才能买
请问PR也一样要等5年，就可买外国房子对吗？ |
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楼主 |
发表于 20-4-2019 05:19 PM
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买了HDB后,无论是PR还是公民都是要等5年后才能买其他产业
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发表于 24-4-2019 03:19 PM
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请问2个人的薪水加起来大概SGD10k, 最高可以贷款到多少？
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楼主 |
发表于 24-4-2019 05:28 PM
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发表于 24-4-2019 09:46 PM
来自手机
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您好binson,我们想买4房式hdb.夫妻pr,cpf加起来大约60k,现金40k,薪水6k,可以买多少钱的hdb和最高贷款大概多少。
谢谢 |
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发表于 28-4-2019 06:14 PM
来自手机
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你好Binson, 不好意思又有问题想请教你。现在我到了OTP exercise period, 但我老婆的ltvp已经到期了新的还在pending. 想问问这样会影响使我们买不成吗？ |
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楼主 |
发表于 28-4-2019 09:17 PM
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最高贷款约360K, 可以买$320K以下的屋子,若要买可以whatsapp我 90223827 谢谢
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楼主 |
发表于 28-4-2019 09:18 PM
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发表于 29-4-2019 08:08 AM
来自手机
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binson 发表于 20-4-2019 05:19 PM
买了HDB后,无论是PR还是公民都是要等5年后才能买其他产业
好的 了解 谢谢 |
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发表于 29-4-2019 07:25 PM
来自手机
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binson 发表于 28-4-2019 09:17 PM
最高贷款约360K, 可以买$320K以下的屋子,若要买可以whatsapp我 90223827 谢谢
会的,谢谢回复 |
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发表于 3-5-2019 11:08 AM
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刚拿到HLE批准通知，loan 158k, cpf有95k. 请问下singaporean single grant和住靠近父母的grant(singoporean 一个人买屋子）需要怎样才有。现金不够但打算买300k的屋子。 |
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楼主 |
发表于 3-5-2019 05:14 PM
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single grant收入不能超过$6000 , 就可以拿到$25K
要和父母同住而父母其中一人必须是新加坡公民,就可以拿到$15K
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发表于 26-6-2019 11:22 AM
来自手机
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请问如果我们同意给对方extension of stay 三个月，在hdb appointment 前就无需再做inspection了吗？对方agent 说三个月后直接交锁匙，无需inspection，这样是合理的吗？inspection 是检查他们是否已经把所有东西移除还是inspect 屋子的状况呢？谢谢。 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 05:54 PM
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starie918 发表于 26-6-2019 11:22 AM
请问如果我们同意给对方extension of stay 三个月，在hdb appointment 前就无需再做inspection了吗？对方agent 说三个月后直接交锁匙，无需inspection，这样是合理的吗？inspection 是检查他们是否已经把所有东西移 ...
inspection主要是看seller搬走没有和屋子要保留着你买时的模样,要不要inspec可以自己决定
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发表于 30-6-2019 11:46 PM
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本帖最后由 chongma26 于 30-6-2019 11:54 PM 编辑
Hi Binson大大，
想请问你一些问题，
1. 如果现在我们在申请着HLE，但是应该还需要10天时间左右吧，这个时候我们可以和卖家谈价钱或offer的吗？可以给1千定金交otp的吗？因为我们有信心可以拿到足够的贷款。
2. 如果屋主要价480k，但是出来valuation是460k的话，这相差20k就一定要给cash的吗？
3. 如果可以申请grant的话，是在哪一个阶段申请的呢？我们自己怎样申请的呢/？还是agent帮忙申请的呢？
4. 如果交了1k定金，交了otp，valuation了之后不打算买了那1k是不是就报销了呢？
谢谢Binson解答.
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楼主 |
发表于 2-7-2019 01:46 AM
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1, 必须拿到HLE之后才能交定金,OTP日期必须是在HLE 批准之后
2,是的,要还20K现金.
3, submit 给HDB的时候一起申请,若你要找我为你submit也是可以.
4, 定金当然拿不回的
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发表于 10-7-2019 04:16 PM
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现金不够可否向银行申请HLE以外的银行贷款？binson的客户有这样做的吗， property guru网站放330knegotiable,想知道binson你个人减价记录是砍了多少钱， 可以pm |
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楼主 |
发表于 10-7-2019 04:33 PM
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如果你向银行借了个人贷款,这贷款的数目也会被计算进去而影响你HLE贷款的数额的,nego是看经验的,我减得到的你未必减得到,毕竟我买卖超过100间屋子,而你们可能只是第一次买卖,那么你认为哪个厉害bargain?
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