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发表于 13-11-2018 08:58 AM
来自手机
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我老公与他妈妈连名拥有HDB组屋，我只是放名住在这(在我们还没有结婚时买的)。那我可以申请HDB组屋吗？ |
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楼主 |
发表于 13-11-2018 06:35 PM
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发表于 18-12-2018 04:30 PM
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Hi Binson,
不好意思是, 想请教你以下几个问题：
1） 我(PR)和我老婆（SC)已买了３年的 ＨＤＢ（14年的HDB), 但目前想买明年的ＢＴＯ. 请问如果以ＳＧＤ400K 的ＢＴＯ 价钱， 我们需要准备首期多少钱呢？还有什么额外的费用吗？
２） 买了ＢＴＯ后，是不是拿了key 才供新房子的installment?
3） 如果我明年买了ＢＴＯ, 需要等多久才能买马来西亚的房子？
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楼主 |
发表于 18-12-2018 04:41 PM
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YH8038 发表于 18-12-2018 04:30 PM
Hi Binson,
不好意思是, 想请教你以下几个问题：
1） 我(PR)和我老婆（SC)已买了３年的 ＨＤＢ（14年的HDB), 但目前想买明年的ＢＴＯ. 请问如果以ＳＧＤ400K 的ＢＴＯ 价钱， 我们需要准备首期多少钱呢？ ...
1） 我(PR)和我老婆（SC)已买了３年的 ＨＤＢ（14年的HDB), 但目前想买明年的ＢＴＯ. 请问如果以ＳＧＤ400K 的ＢＴＯ 价钱， 我们需要准备首期多少钱呢？还有什么额外的费用吗？
首期是10%(HDB Loan), 20%(银行贷款)
当然前提是你的收入可以让你借到90%或者80%
额外的费用只有印花税$6600和律师费加一些杂费在$1500以下
２） 买了ＢＴＯ后，是不是拿了key 才供新房子的installment?
是的
3） 如果我明年买了ＢＴＯ, 需要等多久才能买马来西亚的房子？
再多等5年,从你拿新屋钥匙算起
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发表于 18-12-2018 04:49 PM
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发表于 16-1-2019 07:55 PM
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请问$300k可以买到四房吗？
唯一的要求是主人房要有厕所
当然如果能越靠近MRT越好 |
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楼主 |
发表于 16-1-2019 09:22 PM
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发表于 12-2-2019 04:55 PM
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Hi Binson,
我是PR和老婆(SC)4年前连名买了20年的resale hdb, 没有拿过任何政府津贴,loan是从银行拿的.
目前想买今年二月的BTO,可以申请吗? 还是需要等过了5年后才可以申请 ? 谢谢 ! |
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楼主 |
发表于 12-2-2019 06:33 PM
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发表于 15-2-2019 04:20 PM
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如果我用CPF来还down payment和月供，以后卖了屋子后，我是不是需要还2.5%利息给CPF？
如果是的话，那么我们岂不是从收2.5%利息变成还2.5%利息？来回5%利息? |
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发表于 15-2-2019 06:02 PM
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SGGameLover 发表于 15-2-2019 04:20 PM
如果我用CPF来还down payment和月供，以后卖了屋子后，我是不是需要还2.5%利息给CPF？
如果是的话，那么我们岂不是从收2.5%利息变成还2.5%利息？来回5%利息?
不是啦。利息算法哪里是2.5 + 2.5的 |
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楼主 |
发表于 15-2-2019 06:38 PM
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不能这样算吧,那个利息你还回CPF的还是你自己的钱,也是可以用来买另一间屋子的
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发表于 15-2-2019 06:48 PM
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binson 发表于 15-2-2019 06:38 PM
不能这样算吧,那个利息你还回CPF的还是你自己的钱,也是可以用来买另一间屋子的
我看中一间马来屋子，seller agent 说这个月有quota, 要早点买。我跟seller agent 口头上答应要买，就屋主的asking price, 那agent说会再回复，要求1k deposit。请问接下来我应该要做什么？我已经交了文件申请Bank loan |
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发表于 15-2-2019 07:27 PM
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frankling 发表于 15-2-2019 06:02 PM
不是啦。利息算法哪里是2.5 + 2.5的
谢谢，明白了 |
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楼主 |
发表于 15-2-2019 08:33 PM
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SGGameLover 发表于 15-2-2019 06:48 PM
我看中一间马来屋子，seller agent 说这个月有quota, 要早点买。我跟seller agent 口头上答应要买，就屋主的asking price, 那agent说会再回复，要求1k deposit。请问接下来我应该要做什么？我已经交了文件申请Bank ...
找我去帮你减价咯...
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发表于 15-2-2019 08:51 PM
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binson 发表于 15-2-2019 08:33 PM
找我去帮你减价咯...
电话聊。。。。 |
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发表于 20-2-2019 11:27 AM
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Hi Binson,
夫妻(一個EP,一個Citizen) CPF 55k, 買450k的房要給多少Cash?
Thanks~ |
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楼主 |
发表于 20-2-2019 07:49 PM
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如果是银行贷款75%,还需要$145K的现金.....
希望我的回答可以帮到你,谢谢
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发表于 21-2-2019 01:34 PM
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楼主 |
发表于 21-2-2019 08:48 PM
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若你打算聘请我为你的经纪,可以whatsapp我,谢谢
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