目前雪隆一带房地产价格被炒过高

Danmy

最多不是30年吗?。。现在打工的3k - 4k 单身都只是刚刚好用， 更不说有家庭孩子。。那还有$$买那么高价 ...
tehcp75 发表于 19/9/2010 03:10 PM

    对啊。。。如果那些几年前就成家的，有了小孩的，现在恐怕比较难买房屋了。

我的上司就是，他的孩子都快1岁了，他的太太在家照顾孩子，没有工作，只有我上司一人撑起整个家。。每次看他去买奶粉，玩具，孩童用品。。。挺辛苦的。

他现在都是在租一个 unit 的condo。。没有打算买房屋，他每次都说，等孩子长大点，才打算。。

如果孩子长大了，需要教育费 + 其他。。。唉。。困难~

gateux

不要想到这么悲，很多300k -400k都有父母 support

hamajlin

回复 135# y2ksaw18


    我是在讲反话啦~~ 所以说咯。。。 要买350k屋子就要够长命！！！

hamajlin

银行迟早出60年以上配套。因为当市区所有房屋最少350k时候。 薪水又不过4k. 那你就去问政府，到底我们去哪儿借钱？？????谁请我5k以上的工作？？？？

gateux

至少kl 还没哪么严重，还有很多地。。

kitkatlow

银行迟早出60年以上配套。因为当市区所有房屋最少350k时候。 薪水又不过4k. 那你就去问政府，到底我们去哪儿 ...
hamajlin 发表于 19-9-2010 10:49 PM

可能性不大。
1. kl 市区中心的房子早就最少500K 了，半山芭那种廉价屋不算。

2. 薪水不高是个人的事，可以买廉价屋，可以搬去kajang gombak 住，不代表政府会给 60 年贷款。

3. 房子价格贵自然是因为有高收入的有钱人买得起，不会因为人民买不起而改变政策。我也买不起 kenny hill 的房子，什么时候银行给我90 年贷款买一栋？

hamajlin

回复 146# kitkatlow


    哈哈~你说得对。。。到时所有那些5K 薪水以下的打工族就要住廉价屋了。 90%人都要买廉价屋。那时不是政府改政策， 而是发展商！！

kitkatlow

如果五千块只能住廉价屋，只有一个可能。就是有钱人太多，高收入很多。

那时如果你还是收入五千，就要检讨了。

Focus

有机会的话，你不妨算一算。
拿城市的房子价格 除以 大学毕业生的平均年薪，拿我国来跟新加坡泰国印 ...
kitkatlow 发表于 19-9-2010 01:07 AM

    kitkat兄，前几个星期，报纸有登，各国人收入多少年可以供完屋子，最短可以供完的第1名在欧洲，倒数第1名在亚洲。。。我不是很记得排名。。。

creativebrother

如果五千块只能住廉价屋，只有一个可能。就是有钱人太多，高收入很多。

那时如果你还是收入五千，就要检 ...
kitkatlow 发表于 20-9-2010 11:50 AM

kitkatlow兄。十多年前大学生刚出来工作，薪金是RM1200。现在是RM2000。十年后最多才RM4000。那时，大学生不就是低收入者了？因为他们只能够买廉价屋。还有他们的交通工具呢？结了婚，大部分的人会说，两个人工作，收入是总合。是对的，收入是总合。问题是，两边父母的家用，孩子的费用还有许多的杂费。我会觉得是我们的收入太低如果比较生活费，还有就是屋价太高。

creativebrother

回复  y2ksaw18


    我是在讲反话啦~~ 所以说咯。。。 要买350k屋子就要够长命！！！
hamajlin 发表于 19-9-2010 10:46 PM

我觉得你的反话错了，是早死更快把屋子供完。MRTA！！！

kitkatlow

kitkatlow兄。十多年前大学生刚出来工作，薪金是RM1200。现在是RM2000。十年后最多才RM4000。那时，大学 ...
creativebrother 发表于 20-9-2010 01:48 PM

屋价太高？怎么说呢？



现在500K 双层太贵对吗？ 如果400K 才叫合理？


但是别忘记，三年前双层350K 400K 的时候，我还是听到很多人说太贵，说供不起。


2003 年很多双层launch 才卖220K 250K，很多人也说贵。


当年puchong puteri 卖300K，很多人说很贵。
后来涨到400K，还是很多人说很贵。
现在接近600K了，还是很多人说很贵。

十年前bangsar 屋子500K，很多人说overprice
三年前涨到800K，很多人说很离谱。
现在一百万了，你要买也未必有人要卖给你。

老实说，我出来社会这么久，还没有听说过有人认为屋价便宜的。不管什么价钱，大部分的人都喊贵。


贵还是不贵，是看人的。如果三五年后涨到700K，那时很多人就觉得现在500K 很便宜很合理了。
desa park city 很贵，每个人都喊贵。还不是一样卖到清光。

屋子没有分贵还是不贵，但买家有分，分别是买得起还是买不起。你是属于哪一种，属于买得起还是买不起那种？


不是要冷言冷语嘲笑任何人，只是奉劝大家，别一直怨天怨地大骂为何房子那么贵，为什么人家买不起自己买不起，花多点时间，想办法让自己成为能买得起屋子的人。多多学习香港人的拼搏精神。

经济，是靠大家打造出来的。

tindontin

屋价太高？怎么说呢？



现在500K 双层太贵对吗？ 如果400K 才叫合理？


但是别忘记，三年前 ...
kitkatlow 发表于 20-9-2010 03:08 PM

kitkat 兄讲得好。。。
我看过很多不是大学生的人，够拼，每个月５，６千不是问题。。。１０千的也大有人在。。。
所以别埋怨屋价贵，屋价从来就没便宜过。。。
问问自己为何别人买得起而自己买不起吧。。。
香港人大不死得精神要学习。。。。

creativebrother

屋价太高？怎么说呢？



现在500K 双层太贵对吗？ 如果400K 才叫合理？


但是别忘记，三年前 ...
kitkatlow 发表于 20-9-2010 03:08 PM

是的。Kitkatlow兄，你是对的。屋价贵是正常的，一间屋子几百千，不是去菜市买菜，三几块钱就搞定的。几百千讲出来感觉就很贵了，感觉是很难形容的。我说贵是因为现在的人有很多买不起(还要是大学生）。大老板当然不用比较啦，我们只不过是平民百姓。屋价本来就是不合理的东西(在旺区和先进的国家)。人均财富也是一样，有钱的人会更有钱，没钱的人不会更没钱，只是保持。问题来了，如果连工作了几年的大学生都买不起屋子（理想的，至少舒服和方便），试问其他的阶层呢？衣食住行，衣食和行比较容易解决。住就是个难题了（是买不是租），连住都辛苦，要如何过的比较没负担。这要看政府如何提高人民的收入和控制屋价了。

kitkatlow

kitkat 兄讲得好。。。
我看过很多不是大学生的人，够拼，每个月５，６千不是问题。。。１０千的也大 ...
tindontin 发表于 20-9-2010 03:31 PM

记得几年前，某港人来马，我跟他以及几个人在klcc dome 喝茶。他看着外面人来人往，对我说 “我发觉你们大马人几乎都没有兼职打两份工。。。生活很自在”


别一直埋怨为何我国人民薪水永远比不上邻国比不上香港，因为我们付出的也远低于人家。

大家应该有经验，在我国跟其他公司员工接触，

那一句 “ok i will fax the doc to you later"

很多时候，都是不了了之，要追的。

”i will call u back when its done"

等于叫你慢慢等。


但我跟香港，新加坡的，他们非但很快fax 给我，fax 了后还会联络我问是否已经收到。说会 call 我的，都很少放我飞机。

星港台，员工加班是司空见惯。我们这里OT 一点就呱呱叫。。。。。。


我们一直埋怨政府无能比不上先进国，但回头看看自己，我们自己又如何呢？

tindontin

是的。Kitkatlow兄，你是对的。屋价贵是正常的，一间屋子几百千，不是去菜市买菜，三几块钱就搞定的。几 ...
creativebrother 发表于 20-9-2010 03:35 PM

大学生不代表比较会赚钱。。。
我认识的朋友， 赚钱多的是那些做sales的，没有大学文凭，３０不到，就 ５k以上的月入。。。
反而大学生。。。只有４k 以下。。。。。。。haizzz。。。

kitkatlow

大学生不代表比较会赚钱。。。
我认识的朋友， 赚钱多的是那些做sales的，没有大学文凭，３０不到，就 ...
tindontin 发表于 20-9-2010 03:40 PM

你说出了重点。
一个勇于挑战不怕付出埋头创业，另一个选择舒舒服服坐在office。

前者买得起大房子，后者有什么资格埋怨？

kitkatlow

是的。Kitkatlow兄，你是对的。屋价贵是正常的，一间屋子几百千，不是去菜市买菜，三几块钱就搞定的。几 ...
creativebrother 发表于 20-9-2010 03:35 PM

恕我大胆，够串说一句：
扣除有家庭负担（比如要供弟妹读书还是提父母还债之类的）的不说，我国的大学毕业生，只要善于理财，工作三五年都还没前买房子，是失败。

看看iphone 多少人买，看看 vios 多少人坐。他们买了屋子了吗？ 很多都还没。

你可以去汽车论坛看看，很多人工作不久就问什么车值得买，而不是问什么房子值得买。

他们的观念，房子可以租，车子不能不好看。有余钱就买奢侈品，不然就买新车，二手车不好看，这样子如何买房子？

一个月入三千块，如果每个月存 500-800 ，三五年大概26 28 岁就可以买房子了。两个人联名的话，400K 500K 的房子完全负担得起。200-300K的房子简直买两间都可以。

问问现在的年轻人，他们的薪水去了哪里？
这里很红的美女 pipi，她25 26 岁买房子，那时她还是驾近十多年旧的 iswara。
focus 买了几栋公寓，他的车也是小小辆而已。
我的邻居美女一个，会计师（会计师刚开始薪水很少的，千多块），刚出来工作，足足搭巴士搭了三年，存钱跟男友买了房子后才出车。
我的好友也是足足跟女友坐了两年LRT ，礼拜兼职教补习，存到钱才买房子买车。


等半个小时巴士很辛苦，跟人挤 lrt 也很痛苦。但他们都逆来顺受，为了将来拼搏，没有抱怨。你叫现在的年轻人搭巴士？ 他们会睁大眼睛看着你问你是不是有病。


为什么买不起房子？你先要问他的钱去了哪里。人家在辛苦赚钱，存钱的时候，他在做什么。在唱K 还是在供车？

tindontin

恕我大胆，够串说一句：
扣除有家庭负担（比如要供弟妹读书还是提父母还债之类的）的不说，我国的大 ...
kitkatlow 发表于 20-9-2010 03:50 PM

哦哦。。。。一针见血啊。。。
看过很多年轻人，得空就看电影，唱k，clubbing，在starbucks或paparich喝茶聊天，埋怨说屋价贵，过后驾的车都是vios，civic，honda city，用i phone。。。。
也看过一些人，驾国产车，被朋友酸说国产车quality不好，用nokia 旧电话，但他拼命OT，part time补习，做part time  sales， 过后买了３００k的condo，朋友酸他，property bubble 啦，这样贵也买，过后condo起到了４００k。。。。他的朋友还在starbucks聊天吹水说property bubble了。。。

有大学生安于office job，赚３k，一半拿来供vios
也有的大学生左省有省，赚３k，驾kancil，平常去做part time sales，promoter，补习。。。。
三年后，你就可以看到差别了。。。

Danmy

恕我大胆，够串说一句：
扣除有家庭负担（比如要供弟妹读书还是提父母还债之类的）的不说，我国的大 ...
kitkatlow 发表于 20/9/2010 03:50 PM

    真的一针见血。。我一个同事，宁愿花钱在车（音响，改车），丢RM3k～5K。。在所不惜。。我跟他说我想买屋，他却说没打算。

或许 他住自己家，不用烦恼（他是KL人）