想在马六甲买房子。。。

Denniswwm

NgSzeyin2005 发表于 5-3-2013 02:37 AM
Taman Pengkalan Jaya不是在市区吗？
Cheng Tesco对面那个Phase 3的project有消息大概是多少钱吗？

双层排屋， 24*70的在phase 2 都要280多千了， phase 3 应该会超过300k吧。。。
双层半独立应该也会接近500k了。。

NgSzeyin2005

Denniswwm 发表于 5-3-2013 09:34 AM
双层排屋， 24*70的在phase 2 都要280多千了， phase 3 应该会超过300k吧。。。
双层半独立应该也会接近 ...

那么单层的呢？

NgSzeyin2005

kfyap 发表于 5-3-2013 12:28 AM
馬六甲市區都是沒有起新屋子了的，那你是要找二手的房屋了咯，現在兩百千的屋子也應該是非常難找到了啊， ...

旧一点的应该还能装修吧？不过有永久地契又便宜点的吗？

Denniswwm

NgSzeyin2005 发表于 5-3-2013 10:25 AM
那么单层的呢？

单层的我不清楚~

光太郎

Tesco Cheng 对面的 Desa Cheng Phase III 应该是299k，之前记得有问过，后来因为屋子要2014年才能建好而作罢。记得当时Tesco Cheng后面的双层排屋也还剩下一间，因为对着路口的关系而卖不出去，现在就不知道了。单层的屋子我找了半年都找不着，都是MCL的，明明就看到许多地方还有空着的单层排屋（比如说Taman Bachang Baru ，Ara Permai 和 Lorong Pandan那一带，全都十分靠近市区，Ara Permai 的甚至还是 Freehold），政府却不能为真正有需要的人打开方便之门，实在太让人觉得遗憾了。

Greg9657

屋价一直起啊。。。

leanmei

Teobrothers 的土著单位又有开放了。不妨留意报纸吧。

krono

NgSzeyin2005 发表于 2-3-2013 08:07 PM
带个消息给大家，之前我有在spnb注册政府廉价屋，前几天收到它的email，Batu Berendam的Taman Sutera Wangi ...

飞机场后面？是不是在taman angkasa nuri？
要看看那里会不会水灾。
不是说要吓你，但是还是查一查比较好。

kfyap

光太郎 发表于 5-3-2013 06:32 PM
Tesco Cheng 对面的 Desa Cheng Phase III 应该是299k，之前记得有问过，后来因为屋子要2014年才能建好而作 ...

提及這個問題，你就要去問問我們馬六甲“偉大”的州政府以及那個沒有腦子的啊裡首長了。

kfyap

NgSzeyin2005 发表于 5-3-2013 10:27 AM
旧一点的应该还能装修吧？不过有永久地契又便宜点的吗？

還有啊，你要找freehold又便宜點的還是可以找到的，但是唯一的就是可能地點方面會比較偏遠了咯。就比如會在比較“郊外”一點的地區。但是這些都是看個人的啦。。。就好像paya rumput perdana那裡雖然是有點小遠，但是他們的房子是超大又美麗的，而且價錢也公道，居住環境也是非常的好，可說是個優越的理想家園吧。說真的，現在要在馬六甲找這類型的房屋已經是很難找到了，重點是這個bungalow的地點也不會說離市區很遠那種(至少不是在郊外的area)，都是算在cheng tesco一帶的範圍了，那裡算是屬於馬六甲中央線malacca tengah了，而不是daerah Ag的，論地點來說就已經是很不錯方便了

除了這個之外，我覺得你還是可以再慢慢的去做research一下吧，因為甲州的房屋發展商近年來都一直在這裡興建許多雙层樓/獨立式的房子，我覺得你可以考慮去買下來，因為如果你現在不買的話，以後你就真的更加難買到屋子了，然而價格也將會飆漲到很離譜

NgSzeyin2005

Denniswwm 发表于 4-3-2013 10:26 AM
利息是 on daily basis， 你当天的current account 有多少，就少了多少的利息咯

如果要保持一个利息的话那是不是要每个月都加钱进去current account？

NgSzeyin2005

kfyap 发表于 6-3-2013 12:26 AM
還有啊，你要找freehold又便宜點的還是可以找到的，但是唯一的就是可能地點方面會比較偏遠了咯。就比如會 ...

半独立以上的房子我是肯定买不起了的，就连双层排屋都要再三考虑。
我也想早点买呀～可是现在还买不起较贵的房子。
200千的房子都很吃力了。

LMCLim

leanmei 发表于 5-3-2013 08:58 PM
Teobrothers 的土著单位又有开放了。不妨留意报纸吧。

请问要留意什么报?

Denniswwm

NgSzeyin2005 发表于 6-3-2013 11:47 AM
如果要保持一个利息的话那是不是要每个月都加钱进去current account？

有多余的钱就放进去咯。。。
你放FD最多不过3%多利息，
你放在这里扣你的房屋利息，最少可以省4%多， 还多过FD。

反正放着，每个月要换的amount还是fix的。。。
你要用到时也随时可以拿出来。。

leanmei

LMCLim 发表于 6-3-2013 12:04 PM
请问要留意什么报?

留意星洲日报吧。

leanmei

NgSzeyin2005 发表于 6-3-2013 11:51 AM
半独立以上的房子我是肯定买不起了的，就连双层排屋都要再三考虑。
我也想早点买呀～可是现在还买不 ...

其实你可以考虑一下 Rembia 的单层排屋， 20 X 60 ，现在有 Early Bird discount 10k ，只卖 RM128，800. 永久。
去 TESCO （7-8km） - 10 分钟而已。Alor Gajah Town - 10 分钟。

valeon

leanmei 发表于 6-3-2013 08:32 PM
其实你可以考虑一下 Rembia 的单层排屋， 20 X 60 ，现在有 Early Bird discount 10k ，只卖 RM128，800. ...

你有多一点关于这Project的讯息吗？如有可以PM我。

NgSzeyin2005

leanmei 发表于 6-3-2013 08:32 PM
其实你可以考虑一下 Rembia 的单层排屋， 20 X 60 ，现在有 Early Bird discount 10k ，只卖 RM128，800. ...

Rembia有双层排屋吗？
从Rembia去Melaka Raya一带需要多久？
Early bird discount到什么时候吖？
有更多的详情吗？有图片吗？

yeau

leanmei 发表于 6-3-2013 08:26 PM
留意星洲日报吧。

请问你是地产AGENT吗?你知道有靠近 MAHKOTA PARADE的屋子要卖吗？ 角头单层最好。谢谢

leanmei

yeau 发表于 7-3-2013 11:23 AM
请问你是地产AGENT吗?你知道有靠近 MAHKOTA PARADE的屋子要卖吗？ 角头单层最好。谢谢

那地区一屋难求啊！有也轮不到我们。多数屋主自己都可以卖掉。还是可以帮你留意一下。