大众远东产业及旅游业基金（PFEPRF）的前景！（英文版）

mapolang1981

原帖由 leekk8 于 20-7-2007 02:14 PM 发表
这些资料只有代理出席Investment Talk时，能得到这些资料。

小弟的代理有给我一份，是POWERPOINT的。。。蛮长一下。。。

和平

PFEPRF的管理费比起其他Far-East的基金高了0.150%, 有什么特别原因吗?

布赫

哇，你好pro啊！很想认识你！每次都很详细的分析，而且不kedekut.

Takumi

原帖由 lantro(kl) 于 22-7-2007 03:13 PM 发表
谢谢啦！！！我正在考虑PFEPRF 和 PIADF。。。

不用客气！

原帖由 和平 于 23-7-2007 11:18 AM 发表
PFEPRF的管理费比起其他Far-East的基金高了0.150%, 有什么特别原因吗?

也许这是大众信托第一次的产业与旅游业基金.
所以管理费用才稍微的比其他的基金来得高吧!
PGSF,PGBF与PBEPEF的管理费用更高!1.75%.

http://www.publicmutual.com.my/application/fund/detail.aspx

原帖由 布赫 于 23-7-2007 06:05 PM 发表
哇，你好pro啊！很想认识你！每次都很详细的分析，而且不kedekut.

多谢支持!
有机会的话,大家多多交流.
MSN
cloudstrife1980@hotmail.com

共勉之

Takumi

http://biz.sinchew-i.com/content.phtml?sec=112&sdate=&artid=200707240603

澳門首5月博彩收入
超過拉斯維加斯37%
updated:2007-07-24 21:14:57 MYT

澳門博彩業2007年首五個月的總收入超過拉斯維加斯37%，令澳門在世界博彩業市場的主導地位得到進一步的鞏固。

按照美國內華達州博彩監察委員會提供的資料，2007年首五個月，拉城30多間賭場的總收入為28億6000萬美元，相當於230.7億澳門元，與2006年同期比較約增1.6%（2006年的總收入為220.7億澳門元。）


與此同時，澳門博彩業首5個月的總收入為316.2億澳門元，超過拉城37.04%。若以每月平均總收入計算，拉城約有46億澳門元，澳門則有63億澳門元。

此外，拉斯維加斯以5月份的總收入為最高，達49.2億澳門元，但仍比澳門總收入最差的6月份低17.5%。澳門6月份的總收入為57.9億澳門元。 （星洲日報/財經•2007.07.24）

Takumi

http://biz.sinchew-i.com/content.phtml?sec=112&sdate=&artid=200707240464

亞洲REITs市場
從新加坡崛起
updated:2007-07-24 19:12:04 MYT


新加坡將成為亞洲房地產投資與金融中心。新加坡房地產管理公司Ascendas，最近推出歷來首檔在新加坡掛牌的印度房地產投資信託基金（REITs），市場反應熱烈，據悉被超額認購達數倍之譜。

然而這只是最新在新加坡上市的亞洲REITs，專家指出，新加坡作為亞洲房地產金融中心的實力已經大增，逐漸趕上澳洲與東京。


越來越多國家REITs在新上市

根據瞭解，目前已有投資澳洲、印尼、中國及香港等房地產的REITs，在新加坡證交所上市。預期還會有投資印度、越南、中國、日本及菲律賓等房地產的新REITs，跟進共襄盛舉。

銀行界人士預期，這檔投資印度的REITs，將可募得5.5億新元。其成功上市被認為意義重大。根據金融時報網站的報導指出，產業觀察家認為，印度不動產投資信託基金在新加坡上市，將有助新加坡發展成為亞洲區不動產投資中心。

代表亞洲上市房地產公司的亞太房地產協會，其執行長密契爾表示，現階段，新加坡是最合乎邏輯的地點。

銀行界人士也強調，已有5年歷史的新加坡REITs市場，具備比較有利的規範架構。預期今年在此發行的REITs，可募得將近60億新元，高於去年的44億新元。

新加坡REITs總市值190億美元

新加坡REITs市場的總市值，目前約為190億美元，位居亞洲第三大，僅次於澳洲及日本，全球則排名第七。專家預估，新加坡REITs市場在2010年底前將擴增一倍。

在對外國房地產資產的稅負上，新加坡較澳洲具有優勢，日本則不允許擁有境外資產的REITs，香港REITs市場還在新手上路的跌撞摸索期。

JP摩根亞洲房地產投資主管雷恩表示，他深信新加坡“真正超前”競爭對手，背後有最強的國際掛牌梯隊作為後盾。

美林亞洲房地產部門主管表示，新加坡的相關規範非常有彈性，而這正是成長中的亞洲房地產投資市場所需要的。 （星洲日報/財經•2007.07.24）

Takumi

http://www.publicmutual.com.my/article.aspx?id=6263

Public Mutual Increases Public Far-East Property & Resorts Fund Size To 3.375 Billion Units

Public Bank’s wholly-owned subsidiary, Public Mutual announced that the company has increased the fund size of its recently launched Public Far-East Property & Resorts Fund (PFEPRF) to 3.375 billion units due to the strong demand from investors.


Chief Executive Officer Yeoh Kim Hong said this is the second time the company has increased the fund size of PFEPRF. “The fund received good response from investors as it enables them to invest in a dynamic and diversified manner across the different types of properties and across multiple markets and economies in the Asia Pacific region,” she explained.


PFEPRF which was launched in July 2007, is an equity fund that seeks to achieve capital growth over the medium- to long-term period by investing in companies that are principally engaged in property investment and development, hotel and resorts development and investment, and real estate investment trusts (REITs) in domestic and regional markets. “Up to 80% of the fund’s net asset value (NAV) can be invested in selected regional markets which include Japan, Australia, Hong Kong, China, Singapore, Taiwan, Philippines, Thailand, New Zealand, Indonesia, South Korea and other approved markets,” she said.


Yeoh added that the fund is suitable for investors with moderate risk-reward temperament who wish to participate in the long-term growth potential of real estate investments in the region. She also added that property stocks and REITs in the region are expected to offer promising returns over the medium- to long-term period due to resilient GDP growth, rising disposable income, high savings rate and stable interest rate in the region. “Easier foreign ownership rules in some countries have encouraged foreign buying of properties which have further propelled property prices. In Singapore, for example, foreign share of real estate purchase has increased from 9.9% in 1999 - 2001 to 28% in 2006. As for Malaysia, the recent relaxation of foreign real estate ownership rules is a positive driver for the local property market,” she continued.


PFEPRF is distributed by Public Mutual’s unit trust consultants.     

bluecandc

takumi 兄， 这个基金，很久没有update 消息咧！

Takumi

原帖由 bluecandc 于 5-10-2007 01:50 PM 发表
takumi 兄， 这个基金，很久没有update 消息咧！

哎哟！不好意思。
最近真的比较少来论坛发表了。
而且关于这基金的资讯在市面上比较少。
所以也没常来UPDATE。
反而中国的经济比较多相关新闻。
所以我的PCSF主题才常被顶起。

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bluecandc

呵呵！ 可能房地产业比较低调吧， 但是不知不觉中，一回头看，裤袋已经装得满满！

bluecandc

供應短缺 需求強勁　獅城辦公樓租金猛漲-7th Oct 2007

戴德梁行(DTZ)稱，今年第三季由于辦公樓面供應短缺，而需求強勁，使到租金猛漲。全島的辦公樓面的佔用率上升0.4％，達97.6％，租金也突破歷史高峰。


戴德梁行發表的文告指出， 由于AsiaChambers Building的拆除及華聯銀行大廈（OUB Building)和海洋大廈(Ocean Building)兩座辦公樓進行裝修，使到商業區中心的辦公樓面供應特別短缺。雖然在絲絲街新辦公樓落成，也僅提供8萬1460平方英尺的樓面。整體來說，中央區還缺45萬5390平方英尺的樓面。

它表示，作為亞太區域的首要資產管理中心之一，新加坡吸引很多資產管理公司前來設立辦事處。同時，很多金融機構也選擇新加坡為區域運作中心。這使到辦公樓的需求急速飆升。

供應短缺及需求增加，使到租金攀升。戴德梁行的數字顯示，萊佛士坊的租金和上季相比上升了11%。平均每月毛租金為每平方英尺14.5新元，仍是全國租金最高的辦公樓區。

戴德梁行指出，由于中央區辦公樓的供應短缺及租金攀升，許多公司向中央區邊緣地帶，及以外地區如亞歷山大和諾維娜等地帶尋找辦公樓。這使到亞歷山大區辦公樓佔用率上升3.5%，達到完全飽和點，租金也比上季高出13%，達每平方英尺6.80新元。烏節路的辦公樓租金上升25%，達每平方尺每月租金10.60新元。諾維娜地帶的辦公樓佔用率也推高到98.5%。

政府推數短期解決方案

戴德梁行說，由于辦公樓面供應的短缺，政府推出數項短期解決方案。市區重建局在烏節路及淡濱尼推出兩個15年期的短期辦公樓地段。由于需求大，其中一地段吸引了11家發展商競標。此外，新加坡土管局也推出7個國有地段給發展商供建辦公樓用。

這些地段合計能提供66萬3766平方英尺的短期辦公樓面。同時，政府也通過地段售賣計劃確保能應付長期的需求。市區重建局已經售出在安順路及美芝路的兩塊地段，能提供103萬平方英尺的辦公樓面。此外，政府也將通過各種途徑在今年下半年提供多達570萬平方英尺的商用樓面。

戴德梁行也指出，在第二季中，全島私人工業廠房增加1.0%達到2億9500萬平方英尺。新廠房增加大約220萬平方英尺。私人廠房平均佔用率比上一季稍微上升0.1%。全島廠房佔用率維持在89%。

但在另一方面， 商業園區(businessparks）內的辦公樓面佔用率今年第二季卻下降了5%。主要原因是在樟宜商業園(ChangiBusiness Park)內有36萬多平方英尺的新辦公樓面落成。

戴德梁行指出，雖然商業園區辦公樓面佔用率下滑，但是其需求仍然很高，因租金比市區的辦公樓低，很多公司遷入商業園或高科技工業廠房。

戴德梁行的數據也顯示，在第三季裡，高科技廠房的租金也受市場帶動而攀升了15%，每平方英尺每月租金達3.45新元。樟宜商業園及國際商業園的租金，也上升到每平方英尺每月介于3新元至4.5新元。

link: http://www.orientaldaily.com.my/#top

mapolang1981

好！好！PFEPRF，我看好你长远的表现与回酬。

Angle...

大众远东产业及旅游业基金（PFEPRF）的 Performance seems like not very good.
Until now still not able to reach 0.26 NAV....

Make me feel disapointed....

Takumi

原帖由 Angle... 于 24-10-2007 02:00 PM 发表
大众远东产业及旅游业基金（PFEPRF）的 Performance seems like not very good.
Until now still not able to reach 0.26 NAV....

Make me feel disapointed....

请耐心等待。
这基金是专著投资在全东亚区的产业与旅游业企业而已。
是需要比较长一点的时间才看得到明显的成绩。
因为3年后云顶GENTING集团很可能会因为新加坡圣淘沙计划而盈利大增而导致该股价大涨！
澳洲，新加坡，日本与香港的REITS前景也是远比其他欧美国家来得出色。
所以我建议持有这基金至少3年的才看得到。
我的个人估计三年的回酬会介于50%-80% 。

共勉之

江百虎

原帖由 Takumi 于 24-10-2007 02:08 PM 发表
请耐心等待。
这基金是专著投资在全东亚区的产业与旅游业企业而已。
是需要比较长一点的时间才看得到明显的成绩。
因为3年后云顶GENTING集团很可能会因为新加坡圣淘沙计划而盈利大增而导致该股价大涨！ ...

說的也是。。。

不過最近這幾個星期這支基金掉的很利害，是 Public Mutual 表現最差的基金，蠻出乎我的意料之外的。。。

cheehui

pbepef
pfeprf
哪个比较理想 。。。还有这两个都会派息的吗 。。。

bluecandc

http://www.chinapress.com.my/con ... rt=1024bsa03a22.txt

更新: October 23, 2007 21:46


訪澳旅客近2000萬
（澳門23日訊）澳門頭三季入境旅客，逼近2000萬。
統計顯示，9月訪澳旅客達226萬多人次，較去年同月上升29.9%；累計今年前三季，訪澳旅客已高至1949萬6000人次，比去年同期上升22.6%。

澳門統計局資料顯示，今年9月入境旅客中，中國、香港及台灣旅客分別增加33.2%、22.9%、及3.6%。

上述三大客源，中國旅客所佔比重為5.4%，香港及中國台灣旅客則分別佔總數31.4%及5.6%。

中國旅客增加22.3%，為1065萬4000人次；香港及台灣旅客也分別有22.1%，及0.3%的升幅。

其中，不過夜旅客為1017萬人次，佔旅客總數百分之52.2%。

雖然旅客數字不斷上升，但旅客逗留時間短的問題仍未解決。

9月入境不過夜旅客為116萬人次，佔入境旅客總數51.2%。

Takumi

原帖由 江百虎 于 24-10-2007 02:19 PM 发表


說的也是。。。

不過最近這幾個星期這支基金掉的很利害，是 Public Mutual 表現最差的基金，蠻出乎我的意料之外的。。。

与指标比较的话，这基金的投资表现算不错的了！




共勉之

Takumi

原帖由 cheehui 于 24-10-2007 02:28 PM 发表
pbepef
pfeprf
哪个比较理想 。。。还有这两个都会派息的吗 。。。

这两个都是股票型基金(Equity Fund)。不是股息基金 （Dividend Fund)。
股息基金才会承诺尽量每年至少派息一次。
股票型基金就视情况而定。
前者是属于高风险型的。

http://www.publicmutual.com.my/page.aspx?name=PBEPEF

后者是属于中风险型的。

http://www.publicmutual.com.my/page.aspx?name=PFEPRF

共勉之

江百虎

原帖由 Takumi 于 24-10-2007 07:46 PM 发表


与指标比较的话，这基金的投资表现算不错的了！

http://img.photobucket.com/albums/v62/takumi/86ecad7a-7b85-42b2-a13b-54251cdee62.png


共勉之

呵呵！原本我還以為 REITs 和地產基金的走勢會比一般的股票基金平穩一些，原來不是。。。

還好沒有放資金在這個基金。。。