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发表于 25-9-2013 04:56 PM
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小李飞飞 发表于 25-9-2013 04:38 PM 
原来如此。。。可是如果是caveat 的话 （尤其是private caveat) 贷款银行也会出钱吗？
你有没有问为什么 ...
这个不是很清楚这样情况，可能银行在出钱之前会调查清楚有没有caveat。
我有打电话去追，我的银行准时出钱给拍卖银行，是那个拍卖银行迟迟出信。收到钱后敢敢拖到三个月后才出信。我的律师就是等着那封信才可以向法庭拿回屋子的geran和gadaian 文件。
要这两份文件才可以向pejabat tanah 报名，然后割名。这是我的律师告诉我的，我也不是很清楚整个过程。
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发表于 26-9-2013 09:16 AM
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萍凡人 发表于 25-9-2013 04:56 PM
这个不是很清楚这样情况，可能银行在出钱之前会调查清楚有没有caveat。
我有打电话去追，我的银行准时 ...
哦。。原来如此。谢谢你的耐心回复！
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发表于 26-9-2013 11:08 AM
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如果拍賣完成, 拿到了. 之後的 1-2 月後有人進 caveat, 那割名會不會有問題? 在這樣的情況下銀行會不會出錢 ? 若銀行不肯出錢的話, 那 120 days 怎樣付那 90% ? |
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发表于 27-9-2013 12:46 PM
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我在一个网站看到一间廉价的拍卖屋，有兴趣买下。是不是一定要在那个网站登记和 top up credit 才能看到详情呢？
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发表于 28-9-2013 04:06 PM
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elysee 发表于 27-9-2013 12:46 PM
我在一个网站看到一间廉价的拍卖屋，有兴趣买下。是不是一定要在那个网站登记和 top up credit 才能看到详情 ...
找angent吧 那1%-2% 给人赚啦 他们知道那些是鬼 那些不是 你需要看了那间屋子先的 然后附近应该有很多电话的 不然你自己去 很多鬼的 如果有angent 他们知道那些是鬼 鬼就不用给钱的啦 他们的都是假票 不会投的 给也是给那些买家 等等
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发表于 28-9-2013 04:19 PM
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niceday 发表于 28-9-2013 04:06 PM
找angent吧 那1%-2% 给人赚啦 他们知道那些是鬼 那些不是 你需要看了那间屋子先的 然后附近应该有很多 ...
我看的那间拍卖2-3年了，一直没有卖出，我真的怀疑真的是鬼屋，哈哈哈 。
我上午中招了，top-up 了credit 才发现我要求的e-pos没有的。
PS： 弱弱的问，去哪里找agent? 直接联络网站里的人吗？
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发表于 29-9-2013 12:14 AM
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elysee 发表于 28-9-2013 04:19 PM
我看的那间拍卖2-3年了，一直没有卖出，我真的怀疑真的是鬼屋，哈哈哈 。
我上午中招了，top-up 了credi ...
我说的鬼是找吃的kaki啦 不是真的鬼啦 angent很容易的 你看中的屋子 一定要去看下的 到了附近 肯定很多 bank lelong的 牌的 那些就是angent bank cek就肯定是最后一天买的啦 很多last day call off的 可以透露是哪里的好屋子吗 2年都没人要
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发表于 29-9-2013 12:50 AM
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niceday 发表于 29-9-2013 12:14 AM
我说的鬼是找吃的kaki啦 不是真的鬼啦 angent很容易的 你看中的屋子 一定要去看下的 到了附近 肯定 ...
我理解你说的“鬼”的意思啦，鬼屋是开玩笑的。
在瓜雪，廉价屋来的，我去看了，现在有印度人住着，我看过几间，都没有挂牌。
不过路边灯柱就偶尔有看到贴纸。
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发表于 29-9-2013 12:57 AM
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elysee 发表于 29-9-2013 12:50 AM
我理解你说的“鬼”的意思啦，鬼屋是开玩笑的。
在瓜雪，廉价屋来的，我去看了，现在有印度人住着，我 ...
可能是call off吧 那些 印度人很喜欢 last min来还钱的 因为我没有看过没人买的屋子的 如果是没人买 第2次 拍卖肯定价钱会低的 你找你那边附近有挂牌lelong的angent 就可以的 不一定要那间的 他们lelong 网页给了年费 可以知道 门牌和几时call off的
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发表于 29-9-2013 10:09 AM
来自手机
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niceday 发表于 29-9-2013 12:57 AM
可能是call off吧 那些 印度人很喜欢 last min来还钱的 因为我没有看过没人买的屋子的 如果是没人 ...
我从其他网站看见门牌了.
这里有几间被拍卖的屋子都是印度人住,而且都拍卖几次了。
也许因为整排都是印度人住, 所以没人要的吧。
我再去研究研究 |
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发表于 1-10-2013 04:23 PM
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elysee 发表于 28-9-2013 04:19 PM
我看的那间拍卖2-3年了，一直没有卖出，我真的怀疑真的是鬼屋，哈哈哈 。
我上午中招了，top-up 了credi ...
请问你在哪个网站查看拍卖屋的？
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发表于 1-10-2013 11:28 PM
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楼主 |
发表于 2-10-2013 05:38 PM
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elysee 发表于 28-9-2013 04:19 PM
我看的那间拍卖2-3年了，一直没有卖出，我真的怀疑真的是鬼屋，哈哈哈 。
我上午中招了，top-up 了credi ...
要不然你先打去那些网站问清楚看下他们有没有POS啦。
我也是有试过，不过后来我用了http://www.auctionmart.my/ （之前的大大介绍的）， 他们的服务还算老实，你可以先叫他们问auctioneer有没有POS，等他们confirm有了你再top up，不过后来会不会call off我就不知道啦～
感觉还是要看运气的说～
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发表于 2-10-2013 06:23 PM
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Nick622 发表于 2-10-2013 05:38 PM
要不然你先打去那些网站问清楚看下他们有没有POS啦。
我也是有试过，不过后来我用了http://www.auctionm ...
后来我email给该网站, 负责人回复告之，拍卖截止的2个星期前会email e-pos 给我。
应该多几天会收到，我再等等看。
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发表于 18-10-2013 12:31 AM
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VTSC 发表于 4-9-2013 11:38 PM
想得到拍卖屋？ 去１０次可能１０次都拍不到， 很多人在那边找吃喔。。。
曾去过HIGH COURT拍卖的， 一间 ...
哪里的屋子？那么热门？？？
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发表于 11-11-2013 06:35 PM
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请问前辈,
小妹刚刚标到了一间法拍屋, 已经找了律师和拿了贷款.
想问接下来怎么做.
律师方面, 到底什么时后该追律师什么? 我一个礼拜签了LETTER OF OFFER & LAWYER DOCUMENT. 律师说还没做到东西, 所以没有UPDATE我的CASE 的进度.
请各位多多指导.
谢谢 |
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发表于 12-11-2013 10:17 AM
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ahdar 发表于 28-8-2013 05:15 PM
不大敢买，看过有人说如果被私人冻结情况很麻烦，然后要给 10% 头期，贷款不过没得退等
7年后好像可以在冻结的是吗？
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发表于 12-11-2013 10:40 AM
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Chloe7 发表于 28-8-2013 05:18 PM
这个问题可以在拍卖前就去查查看哦。头期的话，不一定是10%，5%也有哦。
想请教几个问题
7年后好像可以在冻结的是吗？
水电费谁还，电水表费用？
freehole和leasehole 割名都是120天内完成吗？
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发表于 12-11-2013 10:42 AM
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thsy1127 发表于 29-8-2013 05:14 PM
买拍卖的最好有20%的头期!
为什么呢？
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发表于 12-11-2013 10:42 AM
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caca3037 发表于 29-8-2013 06:08 PM
其实拍卖由很多你不知道的危机。 可能上手的屋主遗留下来的问题你都要解决
会有什么问题？？
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