[分享]LBS林木生集团太子城新起的BSP SkyPark共管式公寓

newproperty1234

rm450psf?.....

麻纱

实话直说 发表于 12-8-2013 02:44 PM
还在等bank approval。。
希望可以过。。。
已经问到了可以借到90%。。

之前对这个project有兴趣
不过在高速公路旁边男友不喜欢
挣扎考虑之后就没有买...

麻纱

amethyst86 发表于 12-8-2013 06:03 PM
听说tower 1 已经卖完，发展商有没有故意hold起一些就不知道啦； 现在开始卖Tower 2 了，比tower 1 贵10% ...

在论坛上看到代理说phase 1的还剩下差不多30%，在接下来会开始卖tower 2.
会比较贵可能是sf格局不一样吧...

amethyst86

实话直说 发表于 12-8-2013 10:42 PM
不是说dibs 吗？

是不是有误会？

是有dibs，但是要我们先还给银行，之后再用收据跟LBS拿回钱

amethyst86

麻纱 发表于 13-8-2013 12:25 PM
在论坛上看到代理说phase 1的还剩下差不多30%，在接下来会开始卖tower 2.
会比较贵可能是sf格局不一样吧 ...

听说是一样的，通常phase 2 都会比phase 1 贵一点的。。。。

kinkikids

麻纱 发表于 13-8-2013 12:25 PM
在论坛上看到代理说phase 1的还剩下差不多30%，在接下来会开始卖tower 2.
会比较贵可能是sf格局不一样吧 ...

还真卖得很快，BSP的condo竟然半年已经没卖了70%

突然想问个问题，以后IJMLand和DiJaya的Bandar Rimbayu起好后，如果要去cyber/机场方向，是不是都回经过Saujana Putra那个exit?或者是提早通出SKVE然后再通Elite?

麻纱

amethyst86 发表于 13-8-2013 01:53 PM
听说是一样的，通常phase 2 都会比phase 1 贵一点的。。。。

如果是一样的，感觉不怎么值得付贵一点买tower 2

麻纱

kinkikids 发表于 14-8-2013 09:28 AM
还真卖得很快，BSP的condo竟然半年已经没卖了70%

突然想问个问题，以后IJMLand和DiJaya的Bandar Rim ...

其实如果比较kl地区的公寓，八个月卖70%并不是很快；
之前TCS的排屋和LBS的Ivory系列的sold out率是更理想的
这个skypark有一点像LBS之前的pearl villa townhouse ..
刚开始卖的时候不是这么好卖，拖了比较久还有给比较多折扣才卖得比较好..
后来phase 2就渐入佳境

很多时候人的心理就是如此
没有什么人买的时候，难免会担心
如果看到很多人去抢
自然就不想要“执输”

如果要去机场感觉上走elite会比较接近（就是要经过BSP）
去cyberjaya就看你喜欢走elite或是skve了
Rimbayu起来之后，也可以通过kota kemuning衔接其他地方..

实话直说

amethyst86 发表于 13-8-2013 01:52 PM
是有dibs，但是要我们先还给银行，之后再用收据跟LBS拿回钱

是的。。
刚问那个agent而已。。。
请问利息多少怎样算？
那个agent告诉我。。第一个月给不到一百？？？
还有他说三个月可以跟lbs claim一次？

实话直说

麻纱 发表于 13-8-2013 12:21 PM
之前对这个project有兴趣
不过在高速公路旁边男友不喜欢
挣扎考虑之后就没有买...

我是看到靠近Highway所以才买 。。

其实还有一点很多light industries在发展中。。。
和skypark site附近很多空地。。。未来还有发展空间。。
虽然这skypark 是买over market value...可是有8%rebate
未来不会亏多少如果发展不那么理想。。。

其实现在cyberjaya也在发展中。价钱也很高。。。
希望bsp也会更着一起前进。。。

实话直说

amethyst86 发表于 13-8-2013 01:53 PM
听说是一样的，通常phase 2 都会比phase 1 贵一点的。。。。

agent说贵30k..
不懂是真还是假。。。

麻纱

实话直说 发表于 14-8-2013 02:05 PM
我是看到靠近Highway所以才买 。。

其实还有一点很多light industries在发展中。。。

靠近highway是方便，不过在highway旁边而已，因为我们有考虑自住，所以还是怕吵怕灰尘等等。
毕竟一开始起好可能很多人都想要出售出租，所以不一定租得出去，所以back-up plan就是自己住咯。
未来的前景还是蛮乐观的，不过LBS要解决掉那个thunnel和道路的问题，是否能够支援高容量住户..
还有买来投资的最重要要有holding power，大概需要等大学建好人潮多了，rimbayu那边开始多人住等等，BSP才会旺起来...

实话直说

麻纱 发表于 14-8-2013 02:52 PM
靠近highway是方便，不过在highway旁边而已，因为我们有考虑自住，所以还是怕吵怕灰尘等等。
毕竟一开始 ...

tunnel ？
那个？
是不是去site旁边的那个tunnel ?

kent1123

amethyst86 发表于 12-8-2013 02:57 PM
哈哈，我的未来邻居你好啊。。。

通过了，这个月开始供利息咯。。。

你好，请问利息一个月大概是多少啊？^_^

麻纱

实话直说 发表于 14-8-2013 04:07 PM
tunnel ？
那个？
是不是去site旁边的那个tunnel ?

对呀，除了Skypark，还有全部BSP Avenue那边的居民都要进出那个通道和路；

kinkikids

麻纱 发表于 14-8-2013 01:38 PM
其实如果比较kl地区的公寓，八个月卖70%并不是很快；
之前TCS的排屋和LBS的Ivory系列的sold out率是更理 ...

希望他们以后可以多用kota kemuning和SKVE，要不然以后BSP逢高峰时期就大塞车了

amethyst86

kent1123 发表于 14-8-2013 04:15 PM
你好，请问利息一个月大概是多少啊？^_^

要看你借多少和银行给你的利率多少，一般上借370k左右，一个月不超过RM100

amethyst86

实话直说 发表于 14-8-2013 01:57 PM
是的。。
刚问那个agent而已。。。
请问利息多少怎样算？

利息怎样算要问你的银行， 利率不同，利息自然不同。

是的，因为数目不大，三个月到半年claim一次。如果不等钱用的话，一年一次也可以

amethyst86

实话直说 发表于 14-8-2013 02:07 PM
agent说贵30k..
不懂是真还是假。。。

是的，我的朋友也是这样说

vinsion

所以...现在到底是81年？还是99年？