Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

xiaoluo

回复 1325# 大猪


   嗯，如果看上有兴趣买的单位，我去问看看~~~~无论如何，谢谢大大热心的回复。现在这种时势，买屋子真难啊~~~~

大猪

回复  大猪


   嗯，如果看上有兴趣买的单位，我去问看看~~~~无论如何，谢谢大大热心的回复。现 ...
xiaoluo 发表于 28-12-2011 05:27 PM

不客气~


但听闻明年楼价会跌喔~你要不要等等看

melvinkong

那边真的很值得投资，以前1400方尺才卖180千，现在是280k.
还是很升值的，现在还是可以买。

大猪

那边真的很值得投资，以前1400方尺才卖180千，现在是280k.
还是很升值的，现在还是可以买。
melvinkong 发表于 29-12-2011 01:19 AM

识货！1400sf的现在可卖300k以上了

vinchee1219

两年前才12万，我差一点要买这里！现在这么值钱了！不过不后悔，我买的地点物价也起超过1倍！

大猪

两年前才12万，我差一点要买这里！现在这么值钱了！不过不后悔，我买的地点物价也起超过1倍！
vinchee1219 发表于 30-12-2011 01:48 PM

嗯~那恭喜你！

xiaoluo

回复 1327# 大猪

不客气~


但听闻明年楼价会跌喔~你要不要等等看
大猪 发表于 28-12-2011 11:36 PM

   嗯，应该是不会等．看运气吧，若是买了以后真的跌，也无关，我没要卖，只求租得出去就好．
而且每年都有人说楼价会跌，还是不见它跌．

22222222

大猪又再吹水lol.....从英文版到现在中文....一句话geng.

大猪

大猪又再吹水lol.....从英文版到现在中文....一句话geng.
22222222 发表于 3-1-2012 12:23 PM

Dai Dee Gor也几geng下，
英文版满足不到你~也跑来中文版了！呵呵呵
我读书少，英文不好嘛~中文就比较容易给我吹水


英文和中文两边攻势~Bukit OUG Condo屋价必升无疑！嘿嘿~

大猪

回复  大猪




   嗯，应该是不会等．看运气吧，若是买了以后真的跌，也无关，我没要卖，只求租得出 ...
xiaoluo 发表于 3-1-2012 10:11 AM

但Bukit OUG Condo有LRT Station黄马褂撑腰，跌价应该不会。。。

也许只是升值速度会缓慢了而已


那你住哪里？只是买来投资的？

xiaoluo

回复 1335# 大猪

但Bukit OUG Condo有LRT Station黄马褂撑腰，跌价应该不会。。。

也许只是没比升值速度会缓慢了点而 ...
大猪 发表于 3-1-2012 03:22 PM

   个人觉得今年才入场买地产的，要有心理准备这一年不可能再有100%涨幅那么夸张了，不是吗？早就错过了黄金时期~
只是打算收租，既然会有LRT，那里应该是不错的投资点。加上目前没有足够的钱买自己要住的房子，呵，所以只是投资。
有点担心拿不到90%的loan，大大你怎么看？有机会拿到90%loan吗？现在关于买房产的知识，真是一点头绪都没有啊~~~~
我是乡下来城市的孩子不那么爱公寓，现在租房，住在Desa Petaling组屋底层，不需要电梯和楼梯，住得还可以。话说那里的公寓价位都怪怪的，都是120-150k左右。

22222222

回复 1332# xiaoluo


   我看Bukit OUG不可能跌价，如果真的发生肯定是LRT宣布STOP WORK Lol。到时不当是我们，全部靠近LRT的物价肯定会跳水。到时ZR，RAINZ， KR1-2， Seedz 比我们死的更长。

   在比比这里的物价，新的全部讲都400PSF以上，Bukit OUG只不过230psf 而已，还有很大上涨空间。

大猪

回复  大猪


   个人觉得今年才入场买地产的，要有心理准备这一年不可能再有100%涨幅那么夸张了，不是 ...
xiaoluo 发表于 3-1-2012 04:28 PM

很有可能借不到90%，所以你的down payment要放多点。问多间银行咯~我以前也问了5间银行选个对我来说是最好的来loan。那你打算买了Bukit OUG这里后还是继续住在Desa Petaling吗？还是搬来B.OUG自住兼房间出租？

xiaoluo

回复 1338# 大猪

很有可能借不到90%，所以你的down payment要放多点。问多间银行咯~我以前也问了5间银行选个对我来说是 ...
大猪 发表于 4-1-2012 01:09 AM

   哈……借不到90%我就头疼啦~~~
请问大大，那是要准备20% down payment？另外，询问银行的时候是我下了订金后才能问吗？要是借不到钱订金不是全没啦？

我是打算继续住Desa Petaling的，因为那里对我来说比较方便。

xiaoluo

回复 1337# 22222222

回复  xiaoluo
   我看不可能跌价，如果真的发生肯定是LRT宣布STOP WORK Lol。到时不当是我们，全部靠 ...
22222222 发表于 3-1-2012 05:47 PM

    我和大大的看法一样，目前这个价位的公寓即使是二手也不好找了，所以没有打算等所谓的今年楼价会跌这不知道是真是假的消息。
不过，新的公寓，大多数的人不是买来自己住吗？自己住的话就算跌价应该也影响不大，不是吗？

大猪

回复  大猪

   哈……借不到90%我就头疼啦~~~
请问大大，那是要准备20% down payment？另外，询 ...
xiaoluo 发表于 4-1-2012 10:13 AM

我吓你先~因为人在做决定前必须也要为自己想埋最坏打算啊~比如Plan A不work借不到90%，还有Plan B做backup早已有准备20%的down payment。


你可以试下问看，我当年是和agent签了letter of purchase兼给了3%定金后才找loan的。
最重要是你必须看和agent签的letter of purchase条款中有没一条关于"如果买家借不到
loan，定金可全款付回给买家"的条款。


不同的是，当年这里的楼价实在太低。我不但可借到90%，甚至可借超过100%问我要
不要借多点来装修... 但我拒绝他的献意

perry

我吓你先~因为人在做决定前必须也要为自己想埋最坏打算啊~比如Plan A不work借不到90%，还有Plan B做bac ...
大猪 发表于 4-1-2012 10:59 AM

    请问１４００s = RM１８０，０００是几年前的事？
可惜那个时候我的工作还不稳定，错过了便宜的年代。

一个人

借问，OUG一带哪里有房子卖？？？

xiaoluo

回复 1341# 大猪

我吓你先~因为人在做决定前必须也要为自己想埋最坏打算啊~比如Plan A不work借不到90%，还有Plan B做bac ...
大猪 发表于 4-1-2012 10:59 AM

   很感激大大的用心良苦，话说大大不是第一个吓我的…… 已经有朋友先吓我了。
嗯，我先去看看公寓的状况，再来想loan也不迟，唉，可惜没大大这么好的眼光。

对了，想问问大大，bukit oug condo 是不是有超过八年的屋龄了？

22222222

回复 1340# xiaoluo


    对呀，买来自己肯定没问题， 这个我赞同。不过买了但一直往下掉，就不爽LOL。

    我做过一些SURVEY，大多数靠近LRT 的公寓，都会起到400PSF以上。

    以BUKITＯＵＧ目前的２３０ＰＳＦ价钱来看，还有无限的潜能。

　就拿我们邻居OGHEIGHT来讲，现在已经卖300PSF 以上。而比B。OUG更老的FORTUNACOURT也已经卖超过250PSF。

   以“WalkingDistancetoLRT”来相比，B。OUG肯定赢不知多少马屁。

   未来的B。OUG肯定会让一些批评者，大掉眼镜。