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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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发表于 17-12-2011 10:14 PM
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楼主 |
发表于 17-12-2011 10:19 PM
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只是来报告下leafz地状况，你们会以RM2000块租一间一房750sf的豪华公寓吗？如果不会我看leafz还是自住性质而 ...
异端者 发表于 17-12-2011 11:25 AM 
果然预料中事，看来可以定位为EXISM发展商的所有公寓都不是没什么钱的人看了。。。 |
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发表于 17-12-2011 10:19 PM
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很抱歉~自从年中开始这里也难再看到有lelong的单位广告了~
更可况你要250K买不是lelong的还真有难度~
...
大猪 发表于 17-12-2011 10:14 PM 
还是有啊，260K还找到的。。。看到有些放340K 1222sf我真的傻眼，然后租金也放1500，真的有人买或租吗。。。 |
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楼主 |
发表于 17-12-2011 10:21 PM
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本帖最后由 大猪 于 17-12-2011 11:18 PM 编辑
还是有啊，260K还找到的。。。看到有些放340K 1222sf我真的傻眼，然后租金也放1500，真的有人买或 ...
异端者 发表于 17-12-2011 10:19 PM 
但你说的是250K，这个是260K啊~
所以才叫你联络这些比较接近你心头价的去看咯~ |
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楼主 |
发表于 17-12-2011 11:17 PM
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本帖最后由 大猪 于 17-12-2011 11:21 PM 编辑
Bukit OUG Condo有机会再升下一个100K的分析；
Before图
- 此面貌已足使屋价升值130K以上，造势者是LRT Station影响力让各发展商看到这区的潜能！
After图
- 这未来另外一个100K的升值造势者将会是Bukit OUG Condo的升级设施兼把Strata Title拿到手!
升级后的lobby是不是焕然一新呢？这是两个星期前才升级的。2012的到来将会有足部升级的面貌诞生！
Repaint将会是一个再造气势的隐藏武器！ |
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发表于 18-12-2011 01:51 PM
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Bukit OUG Condo有机会再升下一个100K的分析；
Before图
- 此面貌已足使屋价升值130K以上，造势者是 ...
大猪 发表于 17-12-2011 11:17 PM
大猪，lrt 起得如何了？有照片看吗？
管理层油漆只打算油停车场而已？谢谢~ |
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发表于 18-12-2011 08:49 PM
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发表于 18-12-2011 09:08 PM
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大猪，lrt 起得如何了？有照片看吗？
管理层油漆只打算油停车场而已？谢谢~
keaiwubi 发表于 18-12-2011 01:51 PM
keaiwubi你也是打算买那里？你分析得如何呢？ 是自己住还是投资？ |
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发表于 18-12-2011 10:02 PM
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发表于 18-12-2011 10:08 PM
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噪音是没分高或低的~只要你往向发出噪音的方向，就算再高也会听到的。
所以如果你要在Bukit OUG Condo ...
大猪 发表于 17-12-2011 09:58 PM 
我是face highway 的喔，是觉得还好耶，不太吵，最重要是蛮凉爽的，我前面住的的中东人落跑了，有一天adrian叫工人开门打扫，我就鸡婆跑进去看嘛，是face swimming pool 咯，可是死鬼那样热，中午12点太阳猛照进来，是我我宁愿选没有view的unit 咯。。 |
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发表于 18-12-2011 10:12 PM
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大猪，lrt 起得如何了？有照片看吗？
管理层油漆只打算油停车场而已？谢谢~
keaiwubi 发表于 18-12-2011 01:51 PM
往Taman Esplanade往过去看到LRT站的脚起了, 多数工程还在进行稳健工作中。照片迟些付上。
停车场内还不太确定有没有油，肯定的是先油三层停车场的外观而不是internal。
还要看看budget够不够也油埋里面先~ |
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发表于 18-12-2011 10:16 PM
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我是face highway 的喔，是觉得还好耶，不太吵，最重要是蛮凉爽的，我前面住的的中东人落跑了，有 ...
catzng 发表于 18-12-2011 10:08 PM
如果没有影响到更好咯~嘻嘻！只担心未来有什么变化嘛~
所以买里面向游泳池的比较保险~热不热要看你往哪个方向，
如果往向正日出或夕阳的就会热咯~ |
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发表于 18-12-2011 10:18 PM
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keaiwubi你也是打算买那里？你分析得如何呢？是自己住还是投资？
异端者 发表于 18-12-2011 09:08 PM
他都签了啦~ |
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发表于 18-12-2011 10:22 PM
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如果没有影响到更好咯~嘻嘻！只担心未来有什么变化嘛~
所以买里面向游泳池的比较保险~热不热要看你往哪 ...
大猪 发表于 18-12-2011 10:16 PM
就是~ 我就对正前面的Z residence（不知道是不是啦)，以后不知道有没有这么凉爽咯，不过肯定是晒不到太阳咯。。大猪，我们的title有什么消息吗？ |
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发表于 18-12-2011 10:39 PM
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keaiwubi你也是打算买那里？你分析得如何呢？是自己住还是投资？
异端者 发表于 18-12-2011 09:08 PM
有lrt后就自己住。
之前可能租给人先。 |
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发表于 18-12-2011 10:40 PM
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往Taman Esplanade往过去看到LRT站的脚起了, 多数工程还在进行稳健工作中。照片迟些付上。 ...
大猪 发表于 18-12-2011 10:12 PM
ic，谢谢了。大猪 |
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发表于 18-12-2011 10:57 PM
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就是~ 我就对正前面的Z residence（不知道是不是啦)，以后不知道有没有这么凉爽咯，不过肯定是晒 ...
catzng 发表于 18-12-2011 10:22 PM
Title还差300个屋主提出申请才筹够公寓的半数800units才能拿到title。
所以如你有哪个亲戚朋友是这里的owner又迟迟还未verify他unit的一定要
赶快叮嘱他们立刻行动~ |
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发表于 18-12-2011 10:59 PM
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发表于 18-12-2011 11:13 PM
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Title还差300个屋主提出申请才筹够公寓的半数800units才能拿到title。
所以如你有哪个亲戚朋友是这里的 ...
大猪 发表于 18-12-2011 10:57 PM
300个？？！这样真的是有排等了，不过申请要花超过三千块的费用，真的挺贵的。。我楼上的朋友申请了，这里owner大多是外地人，要他们申请没那么容易咯，就我朋友的想法，有没有title还不是一样是自己的家。。 |
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发表于 18-12-2011 11:58 PM
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嗯，今天终于去OUG看了，access真的不大行，我是经9曲13弯进到去的。租户看来是中东，伊朗人较多 ...
异端者 发表于 18-12-2011 08:49 PM
这里的致命伤不是Access Road，因为会有新的路口下Kesas.致命伤是只有一个CarPark。 |
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泳池不错但是Gym那么烂还要进会员收费！！开什么玩笑~那个agent讲的也给不到我信心，吞吞吐吐的答不出很多问题。。。如果买纯属投资，我个人不想住哪里，但是真的能租到1500吗？包家私的话。。。大猪桑，那里LC有个地产中介，可以帮我看电话号码吗？他们应该有最多listing,但是我不好意思找了agent然后去问
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