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楼主 |
发表于 28-4-2015 09:49 AM
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GDRyan 发表于 28-4-2015 08:40 AM
你说的不错，那是在一个经济高增长，高通胀的时期，你拿着钱，就是在贬值。
不过很可惜，现在，很长一 ...
屋子肯定卖得出就叫保值，
或者像黄金，股票那样很容易出手的就叫保值。。
屋子呢？
上面有人说一百万的屋子三十年后值得千万，我看到很想笑。。
到时有千万预算买屋子的人要买三十年的老屋子吗？
打个比方，三十年前的排屋卖五万，现在卖五十万是不是都轻易的可以卖出？
有没有人要买？
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发表于 28-4-2015 09:56 AM
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我不懂别人，我自己有两件屋子在澳洲（有贷款），offset account, 百多千（三百多千零吉）在offset account，酱不用给银行很多利息。
进可攻，澳洲房产跌价，大马房产跌价，或者股票，我offset acc的钱可以随时拿出来，
退可守，加利息我不怕，因为其实我本身贷款数目虽然大，但是因为offset acc的钱，所以给的利息并不多。升到10%我都不怕。
不知道大大觉得，这样算是放在银行睡觉么？
如果一直不死不活，就等10年后供完这两间，我在考虑我大马度假屋，我有10年20年好等，现在回去度假也不会发愁没有地方住。
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发表于 28-4-2015 10:11 AM
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本帖最后由 ss24 于 28-4-2015 11:04 AM 编辑
hazellam 发表于 28-4-2015 09:49 AM
屋子肯定卖得出就叫保值，
或者像黄金，股票那样很容易出手的就叫保值。。
我买的
单层，48年前卖17千，3年前我买375千，现市价630千
双层，39年前卖40千，我去年买760千，现市价900千
你忘记了一点就是,就算排楼多旧都好，都可以重新翻新。。。有些高楼也有翻新，但因为涉及多方所以比较少见。。反而排屋翻新的屡见不鲜。我家单层附近邻居就翻新到好像新屋那样。
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发表于 28-4-2015 10:11 AM
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本帖最后由 新手隱姓埋名 于 28-4-2015 10:12 AM 编辑
我不確定你的offset account是不是類似馬來西亞的current account。
ss24前輩說的把錢放在銀行睡覺，意思應該是放在銀行的saving account ，而不是current account。
很多貸款者都會把多餘的錢放進current account去抵消利息。需要的時候也可以隨時拿出來。
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发表于 28-4-2015 11:27 AM
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乘年轻, 能买就买, 能借就借.. 老了没有的借就没的买. |
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发表于 28-4-2015 12:13 PM
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去taman pelangi 看launching啦。。。
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发表于 28-4-2015 12:25 PM
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你有买屋子，属于有投资，也有随时运用现金进行投资的准备，所以你的现金不算在睡觉，因为它在24小时在为你工作。
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发表于 28-4-2015 12:48 PM
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20年前180千的penang 双排..
同样unit 现在叫价600千也买不到呢..
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楼主 |
发表于 28-4-2015 04:36 PM
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vvti_84 发表于 28-4-2015 12:48 PM
20年前180千的penang 双排..
同样unit 现在叫价600千也买不到呢..
你的例子只是涨三倍，
上面的例子是说一百万，三十年涨到一千万。
以同样的涨幅，180万买一间双排，你买吗？ |
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发表于 28-4-2015 04:42 PM
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如果你知道通货膨胀是什么，你就不会说1千万不可能。
以前我父母那代一碗面只是1-2角，现在是上10块了，涨了10000%
以前我父母那代一间排屋40千，现在是上100万了，涨了2500%
未来如果排屋是1千万，对比目前的100万，那就是涨了1000%。。。。合情合理。
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发表于 28-4-2015 04:44 PM
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发表于 28-4-2015 04:45 PM
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他还是不相信penang town area, KL这些地方的landed property可以在30年内起10倍的可能
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楼主 |
发表于 28-4-2015 04:46 PM
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vvti_84 发表于 28-4-2015 04:44 PM
30年内涨10倍的有地产业(penang)不是没有的
geoegetown area的single storey 30年前大概40-50k...
...
有人买吗？
最近有交易吗？
如果都没有，价钱讲多少百万，都只是一个讲。。 |
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发表于 28-4-2015 04:48 PM
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别将kulim这种地方的房产价格飙升率和penang/KL这些地方比 |
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发表于 28-4-2015 04:49 PM
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楼主 |
发表于 28-4-2015 04:50 PM
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ss24 发表于 28-4-2015 04:42 PM
如果你知道通货膨胀是什么，你就不会说1千万不可能。
以前我父母那代一碗面只是1-2角，现在是上10块了 ...
你父母那代的40千屋子，不是现在卖百万的同一间屋子。
等你父母那代买四万的那间屋子现在有人以百万来买，你才来说吧。 |
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发表于 28-4-2015 04:50 PM
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vvti_84 发表于 28-4-2015 04:49 PM
做么没有...
你讲有就有咯， |
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发表于 28-4-2015 04:50 PM
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如果你有去这些旧区看看，你会不能置信做么那么多人买旧排楼来大装修好像整间屋子重新起过那样，做么那么多人那么有钱。。。。
旧排楼最吃香的是地点。。。。
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发表于 28-4-2015 04:52 PM
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40k的10倍是400k
你怎样算到百万去的?
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发表于 28-4-2015 04:53 PM
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自己讲升值10倍...现在又提高到25倍去..(40k to 1M)
楼主赢了咯 |
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