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发表于 26-12-2012 03:23 PM
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J3ffr3ytjw 发表于 26-12-2012 03:09 PM 
其实两个月前有看到这屋子
只是那时候还没有打算要买屋子
毕竟那时候经济能力有限
又好又大又便宜的房屋都是很快被人掃光的 
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发表于 26-12-2012 03:28 PM
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强之颖1010 发表于 26-12-2012 03:17 PM
SPB 发展商
在Pengkalan
哦，聽人家說pengkalan那裡在近這幾年也一直在發展了對嗎？ 據我所知，那裡臨近的地區起了越來越多的房屋發展計劃，一帶也還有新的店面。一旦人潮有了，將來那裡的商業活動也會被帶動的
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发表于 26-12-2012 03:31 PM
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kfyap 发表于 26-12-2012 03:28 PM
哦，聽人家說pengkalan那裡在近這幾年也一直在發展了對嗎？ 據我所知，那裡臨近的地區起了越來越多的房屋 ...
2 sty cluster house , RM260000+++
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发表于 26-12-2012 03:32 PM
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发表于 26-12-2012 04:03 PM
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kfyap 发表于 26-12-2012 03:23 PM
又好又大又便宜的房屋都是很快被人掃光的
就是咯
我买的那个type
后面整排被人扫完了
只是心理很不平衡的是看到旁边的土著单位剩很多
他们根本不必争 看了多么不爽
单层只剩下一间对这马路口 不过昨天好像听到一个顾客说不介意
但是不知道有没有入手
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发表于 26-12-2012 04:07 PM
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qqabc 发表于 26-12-2012 03:32 PM
http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2605208&pid=106625152&fromuid=1 ...
只是没想到会起那么快
其实本来也是要买单层的
可是真的很快被卖完了
租屋子是真的不好
只是那时候真的经济能力有限
也觉得不想只靠女友帮忙负担的
但是现实不如我们想象的那么简单
毕竟女友又是老师 借贷款很容易批准
所以还是得靠女友的帮助
就如你所说的 慢慢供着就变成自己的家了
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发表于 26-12-2012 07:34 PM
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qqabc 发表于 26-12-2012 02:57 PM
http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2605208&pid=106571723&fromuid=1 ...
还没有叻，我觉得差不多了咯。
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发表于 26-12-2012 07:44 PM
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qqabc 发表于 26-12-2012 03:32 PM
http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2605208&pid=106625152&fromuid=1 ...
好邻居，说的真好啊，哈哈！
btw,刚刚放工时去看看下，车房一半是砖一半是pagar来的。
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发表于 26-12-2012 08:50 PM
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各位，我明年会被公司派到马六甲做。有意思想在马六甲买家。特地来追贴，请大家推荐好地方。
我物色着普通的landed house，想要养宠物的关系。freehold leased-hold都可以。其实治安是重点，想要住一个治安好的地方。
工作会在taman teknologi cheng （看名字以为是cheng，其实实际地点蛮靠近taman merdeka和malim）。 |
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发表于 26-12-2012 09:50 PM
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我不难过 发表于 26-12-2012 08:50 PM
各位，我明年会被公司派到马六甲做。有意思想在马六甲买家。特地来追贴，请大家推荐好地方。
我物色着普 ...
沒錯啊，Taman Teknologi Cheng 本來就是屬於在CHENG的其中範圍之一，並不是其他地方來的。只不過你是沒辦法在Amj大道上看到而已，因為它的位置就只是在Cheng城鎮的旁邊而已，所以你基本上是需要走到前方的Jalan Cheng lama/utama, Jalan Krubong（紅青燈路口）或 取道 Jalan Mohd Zin Dsh (mobil油站路口) 方可到達目的地。
那裡的工業區除了非常靠近 Taman merdeka/ Taman Merdeka Permai 和 Taman Malim Jaya 之外，也很靠近Taman Sri Krubong & Krubong工業區。臨近還有Giant Hypermarket, 非常方便
別忘記，其實Cheng涵蓋的地區範圍算是蠻广的，可以說是從Cheng Tesco 那一帶開始一直延伸到Cheng Height路口/ Taman Cheng Ria那邊。大概有3--5公里的路程 |
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发表于 27-12-2012 11:07 AM
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tracyksy_86 发表于 11-12-2011 11:20 PM
对咯，krubong perdana第一期才卖大约200K，还是banglow type，多划算啊~
在JB/KL 200K可能才买 ...
在槟岛，200k 只能买到廉价屋了！
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发表于 27-12-2012 03:46 PM
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ilu516 发表于 27-12-2012 11:07 AM
在槟岛，200k 只能买到廉价屋了！
本來都是這樣吧。
檳城尤其是檳島George的房地產算是全馬最貴的地區，有些甚至還貴過KL的咯。因為土地是在一個小島上面，它的地價格也就自然和mainland有極大的差別。 |
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发表于 27-12-2012 04:29 PM
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发表于 27-12-2012 05:46 PM
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kfyap 发表于 26-12-2012 09:50 PM
沒錯啊，Taman Teknologi Cheng 本來就是屬於在CHENG的其中範圍之一，並不是其他地方來的。只不過你是沒辦 ...
那个AMJ大道有太多交通灯了。从cheng tesco那边开始要下去马六甲市区（比如说semabok, melaka raya），简直是噩梦。cheng那边的屋子看似价钱还可以，但是一想到如果会需要去到市区工作，上班或者放工回家应该比在KL上班还悲哀。
不知道住马六甲的朋友对这点有什么看法？
若活动范围经常会去到市区，买屋子在Cheng是否是个好地点？
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发表于 27-12-2012 05:56 PM
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我不难过 发表于 27-12-2012 05:46 PM
那个AMJ大道有太多交通灯了。从cheng tesco那边开始要下去马六甲市区（比如说semabok, melaka raya），简 ...
我也是很不喜歡那條路~~
除了交通多，車流也很多，而且很多重型車輛也是走那一條大道~~
造成路面坑坑洞洞也不少~~
真的很不好走一下
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发表于 27-12-2012 05:56 PM
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我不难过 发表于 27-12-2012 05:46 PM
那个AMJ大道有太多交通灯了。从cheng tesco那边开始要下去马六甲市区（比如说semabok, melaka raya），简 ...
要看你住在cheng哪一边。
cheng有两个要等比较久的交通灯，一个是在tesco那边，另一个在cheng bahru。
小小声告诉你：其实有小路可以skip掉这两个交通灯，很多人不知道
如果你住在以上两个交通灯之前（我的老家就在那里），去Jusco只需15-20分钟。
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发表于 27-12-2012 06:04 PM
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krono 发表于 27-12-2012 05:56 PM
要看你住在cheng哪一边。
cheng有两个要等比较久的交通灯，一个是在tesco那边，另一个在cheng bahru。
...
我懂那条小路，过了tesco就转去左边住宅区那边走小路，出来的时候刚好是过了去bukit rambai 路口，靠近krubong路口那边半路对吗？
那边skip一点traffic，在mobil 那边等一个traffic light，在cheng height 一个traffic light，这两个traffic light都很久下。。
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发表于 27-12-2012 06:15 PM
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我不难过 发表于 27-12-2012 05:46 PM
那个AMJ大道有太多交通灯了。从cheng tesco那边开始要下去马六甲市区（比如说semabok, melaka raya），简 ...
沒錯，這個AMJ大道唯一不好的就是有太多紅青燈了，從Simpang ampat收費站一路從北到麻坡Muar，都不知道真真到底有多少支traffic light，因為從來都沒有去算過。
但是如果是從 Cheng TESCO 下到甲市區AEON Jusco/ peringgit TESCO，距離也大概只有在不超過10公里的路程而已，坦白說Cheng area其實是算蠻靠近市區了, 但就是因為有很多紅青燈的關係 (大約8支左右), 再加上這條AMJ是通往馬六甲市區主要的道路，自然的車流量也是最多最繁忙的吧。
然而再加上周圍地區/ 本地的車量以及從外地的遊客紛紛為了要閃避另一端Ayer Keroh大道大塞車的問題，就往往取道從Cheng這裡下到市區，所以在這種種的因素之下，造成Amj 尤其是從Cheng到甲市區的車流量爆增。雖然如此，但這種現象也還不至於達到像KL般的那種巔峰塞車程度那麼嚴重的地步，樓主不必感到太慌張
至於你問的Cheng是否適不適合拿來置房產業，我可以和你說cheng這個地區絕對是值得投資的，尤其是在近這幾年來這裡的發展大家都是有目共睹的，很多本地人都在上述地區購買房屋供作為以後的理想家園之地，是馬六甲市區邊緣發展得最迅速的另一個華人住宅地區。如今那一帶的房地產價格可說是日愈高漲，絕對不便宜
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发表于 27-12-2012 06:33 PM
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kfyap 发表于 27-12-2012 06:15 PM
沒錯，這個AMJ大道唯一不好的就是有太多紅青燈了，從Simpang ampat收費站一路從北到麻坡Muar，都不知道真 ...
这么精辟的讲解不加分真对不起自己。
看样子真的要做出点牺牲了，在方便和塞车之间找个平衡点。
cheng还有个问题就是双向道中间的divider，又没有uturn的地方，变成大家在traffic light那边uturn导致车才过不了几辆就红灯了。买在哪里一方都有这个问题，能顺路上班就不能顺路回家。
对了，之前看大家提起puncak malim有闹鬼，现在还有人传出什么故事吗？
有去看过那区的屋子，finishing有点差，但地点ok。差在要往马六甲市区的话要u-turn，要出路口要有技巧。。哎。
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发表于 27-12-2012 09:55 PM
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我朋友本来想买PUNCA MALIM,也听到马来人说闹鬼，就打堂退鼓。
是真的有闹鬼吗？？
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