银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

骏尉5417 发表于 25-2-2016 11:17 PM
薪水：RM 7000
房屋：RM 300000
偿还期：

你好，


1. 以你的收入，和债务 1辆车罢了，你最高的贷款可借RM730,000。

2. RM300,000 的房屋不是问题。 90% 可以，但是我需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件先。

3. 配套有好几个。

1. CONVENTIONAL LOAN
普通的贷款

有FULL FLEXi 和 SEMI FLEXI

FULL FLEXI， 你需要给 RM10 费每个月来维持 CURRENT ACCOUNT。但是可以轻易随时放多余钱进户口

SEMI FLEXI， 不需要给RM10， 麻烦点当你要放多余钱进户口。

2. FIXED RATE LOAN

利息 永远一样， 不会改变

3. ISLAMIC LOAN

没有 LOCK IN PERIOD 3 年，但不是每个银行都一样。
麻烦事需要给 多 20% 的 LEGAL FEES.


需要帮忙你的贷款，随时可以联络我 016 868 1373

Madgenius

citydragon 发表于 27-2-2016 12:19 AM
房屋：RM 520,000

双人贷款

你好，

1. 以你们的收入， RM520,000 房屋不是问题， 你们可以借最高RM810000 的贷款。

2. 借90% 需要先看了你们的 CCRIS， CTOS 和 INCOME DOC 先。 因为你们没有债务， 有机会借90%， 也有机会借的到80-85% 罢了。

3. 配套有好几个。

1. CONVENTIONAL LOAN
普通的贷款

有FULL FLEXi 和 SEMI FLEXI

FULL FLEXI， 你需要给 RM10 费每个月来维持 CURRENT ACCOUNT。但是可以轻易随时放多余钱进户口

SEMI FLEXI， 不需要给RM10， 麻烦点当你要放多余钱进户口。

2. FIXED RATE LOAN

利息 永远一样， 不会改变

3. ISLAMIC LOAN

没有 LOCK IN PERIOD 3 年，但不是每个银行都一样。
麻烦事需要给 多 20% 的 LEGAL FEES.


需要帮忙你的贷款，随时可以联络我 016 868 1373

citydragon

Madgenius 发表于 27-2-2016 07:58 PM
你好，

1. 以你们的收入， RM520,000 房屋不是问题， 你们可以借最高RM810000 的贷款。

请问那3个配套有什么差别？
1) conventional loan
如果有时候放入较多的钱，是不是可以减少还贷的期限和利息？

2) fixed loan
这个fixed利息，是不是代表还贷期限和数额也是规定了？

3) islamic loan
islamic loan 的 20%legal fee 是什么？
难道其他的loan不用给？

通常你会推荐那个？
你有哪个bank的？
如果520k房子，贷款90% - 468k
请问如果我个人贷款 400k, 剩下的68k我给cash。可以吗？


谢谢指教

Madgenius

citydragon 发表于 27-2-2016 09:28 PM
请问那3个配套有什么差别？
1) conventional loan
如果有时候放入较多的钱，是不是可以减少还贷的期限 ...

请问那3个配套有什么差别？
1) conventional loan
如果有时候放入较多的钱，是不是可以减少还贷的期限和利息？

2) fixed loan
这个fixed利息，是不是代表还贷期限和数额也是规定了？

3) islamic loan
islamic loan 的 20%legal fee 是什么？
难道其他的loan不用给？

通常你会推荐那个？
你有哪个bank的？
如果520k房子，贷款90% - 468k
请问如果我个人贷款 400k, 剩下的68k我给cash。可以吗？


谢谢指教

你好，
1.  对

2. 你的利息是定的罢了。

3. 因为ISLAMIC LOAN， 需要签多几份DOCUMENT，所以需要给更多的LEGAL LOAN FEES.

4. 那个银行，需要看你的PROFILE 先，有些PROFILE 适合一些银行。最好是 RHB,AMBANK,HLBB。

5. 不能这样做，如果你借RM400K 私人贷款，那么你的债务很高，如何购买到RM520K 的房屋？？

SHANEYEE85

请问我想买一间新的排屋650k-700k房子..可以lo an到多少？


男
Basic Salary: rm3900+300++
年龄： 31
Commitment: 汽车贷款-RM1071公司给。
Credit card: 清

女
Basic Salary: RM4200
年龄： 30
Commitment: 没有
Credit card: 清

联名房贷：888.00
保险：550.00

请尽快给我消息。

高阳狂生

我的情况是年龄38岁,net income rm2600,没有任何commiment,有两个租金收入(进银行),一个rm1300(市价rm40万左右已供完),一个rm1200(和我弟弟联名,市价30多万,还欠rm10万左右,我弟为贷款人,每月房贷rm550,租金进我户口),请问如果我想把那间供完的condo拿去refinance,最多可以借到多少数目?如果是购买新产业,大概可以买到多少钱产业?

8459

双人贷款
A
薪水：RM 3850
偿还期： 35
年龄：27
Committment: 一辆车每月480。一间屋1980跟B联名借的。

B
薪水：RM 3600 + parttime rm 500
偿还期： 35
年龄：27
Committment: 跟A联名的屋子。

请问想买第二间屋子550k，可以借多少？还有A已经连续拿了几个月OT都是600，有帮助借钱吗？谢谢。

Madgenius

SHANEYEE85 发表于 8-3-2016 10:42 PM
请问我想买一间新的排屋650k-700k房子..可以lo an到多少？


男
Basic Salary: rm3900+300++
年龄： 31
Commitment: 汽车贷款-RM1071公司给。
Credit card: 清

女
Basic Salary: RM4200
年龄： 30
Commitment: 没有
Credit card: 清

联名房贷：888.00
保险：550.00

请尽快给我消息。

你好

1. 以你们的收入和债务，可以借最高RM807,000 的房屋

2. 购买RM700K 房屋，没问题，但是需要看了你的CCRIS, CTOS 和 收入文件才可以确定

Madgenius

高阳狂生 发表于 11-3-2016 01:16 PM
我的情况是年龄38岁,net income rm2600,没有任何commiment,有两个租金收入(进银行),一个rm1300(市价rm40万左右已供完),一个rm1200(和我弟弟联名,市价30多万,还欠rm10万左右,我弟为贷款人,每月房贷rm550,租金进我户口),请问如果我想把那间供完的condo拿去refinance,最多可以借到多少数目?如果是购买新产业,大概可以买到多少钱产业?

你好，

请问，你这间房屋，还欠银行多少钱？

市价是多少？

Madgenius

8459 发表于 14-3-2016 11:25 AM
双人贷款
A
薪水：RM 3850
偿还期： 35
年龄：27
Committment: 一辆车每月480。一间屋1980跟B联名借的。

B
薪水：RM 3600 + parttime rm 500
偿还期： 35
年龄：27
Committment: 跟A联名的屋子。

请问想买第二间屋子550k，可以借多少？还有A已经连续拿了几个月OT都是600，有帮助借钱吗？谢谢。

你好

1. 以你们的收入，可以借最高RM611,000 的贷款。

2. 购买RM 550K 不是问题， 但是需要看了你们的CCRIS, CTOS 和 收入文件先

3. OT 有帮助。

marcusyong

1) 姓名 ：Marcus Yong
2) 公司 ：Debancco Solution Sdn.bhd  
3)职业  ： Mortgage Consultant
4) 电話 ：014-3235380 (whatapp, message , wechat  )
5) 电邮 ：marcusyong5119.dbc@gmail.com
6) 服务領域 ： KL , Selangor
7) 服务范圍 ： Subsales,Under Constructions , Refinancing ,Check Value

oscar_chan

听说定期存款可以帮助提高贷款额
那请问投资在股票里的钱在申请贷款时银行会看这个吗?

Madgenius

oscar_chan 发表于 16-3-2016 10:28 AM
听说定期存款可以帮助提高贷款额
那请问投资在股票里的钱在申请贷款时银行会看这个吗?

你对

银行会那以下的SUPPORTING INCOME

1. FIXED DEPOST
2. SHARES DIVIDEND
3. ASB DIVIDEND
4. TENANCY AGREEMENT
5. BONUS

citydoctor

你好
我的情况是年龄36岁,government servant net income rm6500 to rm 8000,没有任何commiment,credit card: clear
最多可以借到多少数目 如果是购买新产业 around 400k , Credit card: 清
谢谢

夜零

我想请问下
rm2500 （after epf）
年龄 23
有ptptn，没有其他commitment

最多可以借到多少

鱼在水中哭

年龄 31
薪金 3500
车款 845
信用卡每月清
FD 10k
请问可以借到多少？谢谢

elizabeth68283

鱼在水中哭 发表于 18-3-2016 08:51 AM
年龄 31
薪金 3500
车款 845
信用卡每月清
FD 10k
请问可以借到多少？谢谢

你好 如果你的薪水Rm3500 是nett 的话，你大概可以借250k-300k的贷款。

如有更多疑问可以Whatsapps 我 0169222710

EricEvilEye

想问下，

薪水：RM5000
年龄：29
Committment: 汽车 RM550
没有欠卡，每期都清完卡的数额
FD RM50k

想买RM600k的新condo

我可以借到90%吗？

雨化田

有块 Residential Land, lease 还有 47年，市值 310K。

有什么银行可以 refinance  的。。。？

Madgenius

citydoctor 发表于 17-3-2016 06:32 PM
你好
我的情况是年龄36岁,government servant net income rm6500 to rm 8000,没有任何commiment,credit card: clear
最多可以借到多少数目 如果是购买新产业 around 400k , Credit card: 清
谢谢

你好

1. 以你的收入，我拿最低 RM6500。 你可以借最高RM901,000 HLBB， 其他银行请看右下角 黄色HIGHLIGHT。

2. 你至少有CREDIT CARD，很好。 借90% 贷款有机会，但是需要看了你的CCRIS CTOS 和 文件收入， 我才可以给你肯定