银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

kenji2929

連名.
A(31)-RM9000

屋-rm1550
信用卡-(每月清)

B(31)-RM4500
屋-rm 900
信用卡-(每月清)

請問能借到多少錢來買第三間屋?
供多少?

chris0206

edwinlee85 发表于 22-2-2016 05:33 PM
連名.
A(31)-RM6300 (扣EPF)

借600k没问题， 有兴趣就联系我吧

edwinlee85

chris0206 发表于 23-2-2016 03:15 PM
借600k没问题， 有兴趣就联系我吧

600K 那麼少?
買800k的屋不行?

snoopyting

看到大家都很热心的协助，
我想问问看,

薪水：After EPF/socso +ot,allow  = 大概RM2600

房屋：想买一间大概 RM200k的 单层二手排屋 。
头期大概想要放一个 50k~

屋子想要供大概RM800每个月 。想要供20年 ，

年龄：34 ，单身。
车子myvi已经在两年前供完 。之前完全没有拖欠，准时还款。
目前只有一张信用卡在 installment 六个月，每个月RM200而已 。
没有任何commitment,保险每个月 RM200

请问银行会批准我的贷款吗？
我大概可以 借到多少呢 ~~

谢谢大家的解答~

vincelow

我的新屋剛起好收到 letter of vacant possession,請問要如何申請topup loan或renovation loan?我的loan是cimb銀行.

fengtan

你好，我想请问月薪rm2500+-可以贷款的数目是多少？

如果和家人（姐姐）联名贷款的话（rm3800+-）可以贷款的数目是多少？

Madgenius

Quintusx 发表于 21-2-2016 10:40 PM
不好意思，大哥，想问下你我需要多一个联名的贷款人或者担保人吗？
让你看回之前我发的问题

你好

1. 如果你要购买RM570,000， 你需要联名， 或担保人

2. 担保人 有几个条件，需要有两间房屋贷款才可以。

Madgenius

edwinlee85 发表于 22-2-2016 05:33 PM
連名.
A(31)-RM6300 (扣EPF)

你好，
1. 你的资料不太明确

A
A. 你的联名房屋 是 和 B 吗?
B. 你的GROSS INCOME 是多少？

B
a. GROSS INCOME 是多少
b. COMMISSION 是多少？ 6个月，最LATEST


还有
1. ALLOWANCE
2. BONUS PERFORMANCE BONUS （2014+ 2015）
或
CONTRACTUAL BONUS （2014 + 2015）
3. FD 有吗？

Madgenius

kenji2929 发表于 22-2-2016 07:25 PM
連名.
A(31)-RM9000

你好，

1. 以你们俩的工钱，和债务，可以借最高RM1,300,000 的贷款。供RM5464 每个月/ 4.4%利息

2. 借90% 没问题，但是，需要看了你们的 CCRIS, CTOS 和 收入文件先。

Madgenius

snoopyting 发表于 23-2-2016 07:57 PM
看到大家都很热心的协助，
我想问问看,

您好

1. 以你的工钱和债务，可借最高RM300,000 的房屋

2. 购买 RM200,000 的房屋没问题， 借90% 可以 但是先需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件先。才可以答应你。

Madgenius

fengtan 发表于 24-2-2016 05:52 AM
你好，我想请问月薪rm2500+-可以贷款的数目是多少？

如果和家人（姐姐）联名贷款的话（rm3800+-）可以贷 ...

你好

1. 为了给您更准确的分析，我想知道， 你和你姐的债务：

4. Debt / commitment  (borrower) "joint or indiv"

a. Hire purchase loan (Borrowed amount)*

b. Housing loan (Borrowed amount) (Joint  or indiv)

c. Personal loan (Credit limit)

d. PTPTN (credit limit)

e. Credit card (Outstanding/usage)

f. ASB loan ( credit limit)

g. Overdraft ( Credit limit)

snoopyting

Madgenius 发表于 24-2-2016 08:34 PM
您好

1. 以你的工钱和债务，可借最高RM300,000 的房屋

谢谢你的答复，
ctos是不是指有没有欠钱之类的呢？
银行都会调查些什么？

周大侠

大家好，我手頭上有一間和太太聯名的condo，現在借貸如下：
貸款1：


貸款2：


貸款3：


現在的貸款銀行是OCBC，我覺得利息有點高，如果想要重組我的貸款，有什麽建議嗎?

歡迎banker提供你們的寶貴意見，謝謝。

samchong0311

yukiykb 发表于 21-1-2016 06:02 PM
没用信用卡，请问可以借到100%的吗？

最高90%罢了，最长35年 or 70岁

Madgenius

snoopyting 发表于 24-2-2016 09:50 PM
谢谢你的答复，
ctos是不是指有没有欠钱之类的呢？
银行都会调查些什么？

你好

1. CTOS 是看你有没有钱除了银行的钱， ASTRO MAXIS... ETC

2. 银行还会看你的背景，和工作背景，及等等的资料

Madgenius

周大侠 发表于 25-2-2016 09:29 AM
大家好，我手頭上有一間和太太聯名的condo，現在借貸如下：
貸款1：

你好

1. 第一跟第二的贷款的利息是还好，不会差。 除非你要 CASH OUT， 不然不需要 REFINANCE。不是要调整，因为现在的利息也差不多一样给你这个贷款 AMOUNT

2. 第三的贷款因为借的贷款低，所以特别高。利息可以在 4.8-5.5% 以内。 可以REFINANCE，但是现在很多银行本真么欢迎贷款低于100K.

周大侠

Madgenius 发表于 25-2-2016 04:27 PM
你好

1. 第一跟第二的贷款的利息是还好，不会差。 除非你要 CASH OUT， 不然不需要 REFINANCE。不是要 ...

所以說，如果第一第二的做refinance，實際上也不能省很多對嗎？
第三的是在貸款這屋子的時候，銀行offer我們這筆貸款用來裝修用途的，有辦法做refinance嗎？

snoopyting

Madgenius 发表于 25-2-2016 04:23 PM
你好

1. CTOS 是看你有没有钱除了银行的钱， ASTRO MAXIS... ETC

好的，
谢谢你，我了解了。

骏尉5417

薪水：RM 7000
房屋：RM 300000
偿还期：
年龄：22
Committment: 1150车期
** 请问有什么配套可以拿 **

citydragon

房屋：RM 520,000

双人贷款
A
薪水：RM 2700+
偿还期： 30
年龄：29
Committment: NA

B
薪水：RM 2700+
偿还期： 30
年龄：32
Committment: NA

** 请问有什么配套可以拿 **