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发表于 12-1-2016 08:52 AM
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你好，
1. 以你的薪水。最高可借RM1,000,000 的房屋贷款。 购买RM700,000 的房屋没问题。 需要看了你的文件 CCRIS,CTOS 和 收入文件， 才可以给你100%的肯定
2. 你在malaysia有债务，这个对你的CREDIT SCORING是很好。
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发表于 12-1-2016 08:52 AM
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发表于 12-1-2016 08:52 AM
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发表于 12-1-2016 08:57 AM
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你好，
1. 以你的薪水收入， 购买RM300,000 90% 房屋，不行
2. 你可借最高RM180,000 的贷款 罢了。
3. 最好是 联名购买 RM300,000 的 房屋 |
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发表于 12-1-2016 08:58 AM
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你好，
你要REFINANCE，我想知道。
1. 你现在还欠银行多少？ OUTSTANDING BALANCE
2. RM600K 是你现在屋价的市价价格?
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发表于 12-1-2016 11:28 AM
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薪水nett 5k， 看上700k的屋子， 头期可以给到100千.
加Guarantor 可以买到吗 ? |
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发表于 12-1-2016 11:47 AM
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你好，
1. 没有债务??
| Debt / commitment (borrower) "joint or indiv" | | -Hire purchase loan (Borrowed amount)* | | -Housing loan (Borrowed amount) (Joint or indiv) | | -Personal loan (Credit limit) | | -PTPTN (credit limit) | | -Credit card (Outstanding/usage) | | -ASB loan ( credit limit) | | - Overdraft ( Credit limit) |
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发表于 12-1-2016 01:27 PM
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只有Carloan 900/month
但是可以叫公司出一个信说公司帮忙还Car loan
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发表于 12-1-2016 06:15 PM
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您好,
Salary: RM6700+
Car loan: 681/month
AGE:39
看上RM600k的房子
頭期可以給RM50k,
能不能借到90%的貨款?
謝謝. |
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发表于 12-1-2016 11:29 PM
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你好，
1） 现在还欠250K
2）600K是估计罢了，可能高于600K
谢谢。
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发表于 14-1-2016 02:06 AM
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你好，
1. 以你的薪水，和债务。 你可以贷款最高 RM661,000
2.所以，购买RM700,000 的房屋，90% 没问题。 但是，只有HLBB 做得到。
3. 我需要看了你的CCRIS, CTOS 和 收入文件，才可以给你100% 肯定
4. 如果需要帮忙，可以联络我，我不收费给房屋贷款。
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发表于 14-1-2016 02:10 AM
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你好，
1. 以你的收入和车债务，你可以借最高RM775,000 的贷款。
2. 购买RM600,000 的房屋， 90% 贷款， 没有问题 全部银行都可以借到你钱
3. 我需要看了你的CCRIS, CTOS, 和 INCOME DOCUMENT 才可以给你 100% 的答复
4. 如果需要帮忙，可以询问我， 给房屋贷款我不收费。
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发表于 14-1-2016 02:14 AM
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你好，
1. 以你的房价 RM600,000
RM600,000 90% =RM540,000
RM540,000 -260,000 =RM280,000
你可以 CASH OUT 最高 RM280,000
2. 以你的收入 和债款， 你可以REFINANCE MAX 然后 CASH OUT RM150,000 把le
3. 我需要看了你的收入资料，CCRIS, CTOS 才可以给你100% 的答复
4. 如果需要帮忙，可以联络我，给房屋贷款，我是不收费的。
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发表于 14-1-2016 06:02 PM
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本帖最后由 manggo 于 14-1-2016 06:06 PM 编辑
想联名买公寓
我的。
薪水：RM 4500
年龄：27
Committment: RM500 (car),保险RM200.没有信用卡。
另一半
薪水：RM 4700
房屋：RM350千 （二手 apartment）
年龄：29
偿还期：30年
Committment: Rm 400 (car), 保险RM200,定时还信用卡少用。
因为是第一次买房子，希望可以借100% loan,不知道以上情况可以借到多少呢？
谢谢回复。
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发表于 14-1-2016 10:31 PM
来自手机
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请问下
我现在有两个选择
屋子价钱：550千
Loan approve 90%
1。PBB
BR 3.65%+0.80%
2。 RHB
BR 4.00% +0.40%
都是綁3年
我应该选那一间? |
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发表于 15-1-2016 03:09 AM
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你好，
1. 以你的薪水，你可以借最高RM680,000 的 贷款
2. 90% 没有问题， 但是需要检验了你的CCRIS, CTOS 和 收入文件，我才可以给你一个确定的答复
3. 借100%， 你的最高贷款可借RM350,000 罢了。因为需要 DSR 60%
4. 如果需要帮忙，可以联络我。
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发表于 15-1-2016 03:11 AM
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肯定 RHB 啊！
1. 他的 SPREAD RATE 最低 0.4%， 0.4%保持 35 年贷款， 不会改变， BASE RATE 可改变
2. PBB 如果你60天迟还，你的贷款会被罚款利息永远变高
3. RHB 90天， 更好。
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发表于 15-1-2016 06:50 AM
来自手机
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Madgenius 发表于 15-1-2016 03:11 AM
肯定 RHB 啊！
1. 他的 SPREAD RATE 最低 0.4%， 0.4%保持 35 年贷款， 不会改变， BASE RATE 可改变
...
BR 有可能变得很高吗? RHB 的BR 会不会一直在调整? |
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发表于 15-1-2016 05:15 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 15-1-2016 03:11 AM
肯定 RHB 啊！
1. 他的 SPREAD RATE 最低 0.4%， 0.4%保持 35 年贷款， 不会改变， BASE RATE 可改变
...
那个rhb的rate有更改。
PBB
BR 3.65 + 0.80
RHB
BR 3.90 + 0.50
(之前12月申请时是 BR 4.00 + 0.40)
RHB 的BR 好像很常在改变对吗?
哪间银行比较好呢? |
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发表于 15-1-2016 11:55 PM
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你好，
1. 没给银行的BR 都在调整。
2.以我个人的概念，BR 会一直上，当银行需要生意就会调低，当不需要了就调高。
3. BR 会升多高需要看国家经济能力。 |
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