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发表于 20-4-2015 02:22 PM
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skyship 发表于 20-4-2015 09:35 AM
这个听过，有个人说他的女儿最近 买了mutiara rini 的屋子，建好等卖的600k++，还没有建的500k++，他女儿 ...
好好个吉隆波，为什么要来个大吉隆坡呢？ |
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发表于 20-4-2015 02:24 PM
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本帖最后由 奉獻酥胸 于 21-4-2015 06:15 AM 编辑
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发表于 20-4-2015 03:31 PM
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发表于 20-4-2015 04:14 PM
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skyship 发表于 20-4-2015 03:31 PM
对咯，而且为什么放人名，伟人吗？
前任苏丹的名字 |
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发表于 20-4-2015 04:15 PM
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所以我都觉得大马华人好厉害，很强的holding power ，就算现在慢慢阴干了，也没有几个人会怕，真强喔。
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发表于 20-4-2015 09:26 PM
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这叫'温水煮青蛙'，身为万物之灵的人类贪心起来其实跟青蛙没分别
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楼主 |
发表于 21-4-2015 03:18 PM
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js188 发表于 20-4-2015 04:15 PM
所以我都觉得大马华人好厉害，很强的holding power ，就算现在慢慢阴干了，也没有几个人会怕，真强喔。
这和金字塔游戏差不多，早期进场的人大赚，死的是后来加入的人。
然后有大师一直洗脑，说什么屋价只涨不跌，但是当你一签合约，你就已经背负几十年的债务 |
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发表于 21-4-2015 10:19 PM
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发表于 22-4-2015 09:41 AM
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报纸的报道每次都是慢半拍的，发生了才来报道要不然记者去投资房产就好了啦，还做什么记者 
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发表于 22-4-2015 11:25 PM
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产业不同于货物，如果四月一号之前向发展商买还在建的商业产业，四月一号之后才还progress payment，一样中GST的咧！ |
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楼主 |
发表于 25-4-2015 07:49 PM
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MianMianTu 发表于 21-4-2015 10:19 PM
http://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3655627&extra=page%3D2
LZ看下大大们怎样 ...
这篇文章楼主写的很好，我完全认同 |
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楼主 |
发表于 25-4-2015 07:54 PM
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Dragoon 发表于 22-4-2015 09:41 AM
报纸的报道每次都是慢半拍的，发生了才来报道要不然记者去投资房产就好了啦，还做什么记者
...
记者不是慢半拍，而是很多因素的。
报馆大老板多数有涉及地产行业，广告客户也很多是发展商，记者写新闻的角度多数会以好方面去报导。
另外我国的地产资料不透明，官方数据也迟迟才公布，比如现在公布的是上个季度或去年的数据，记者报导也避重就轻。 |
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发表于 6-5-2015 09:52 AM
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假设你现在买一间二十万屋子投资，你肯定要卖贵才赚钱。
但是你说的刚需依然维持在二十万，因为人均收入都维持不变。
发展商和政府anytime 可以依据需求建立符合市场价格的房子。
但是你却一定要卖超过二十万才能回本。
这怎么办？
你要搞清楚你copy 的那段话是对发展商有利，
而不是买房，特别是炒房子的人。
就是房产趋势好，买新房的人多，不代表二手房是好事。
这个有意思。。
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楼主 |
发表于 6-5-2015 11:12 AM
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异军突起的马来西亚楼市近来深陷“泡沫化”的忧虑。
先是美国著名投资家吉姆·罗杰斯（Jim Rogers）在全球投资展上表示，马来西亚柔佛州房产已经供过于求，未来可能出现房产泡沫。
与此同时，新加坡Channel 8 News报道也指出，马来西亚伊斯干达特区房地产发展太快，导致经济活动无法跟随，而海外开发商又大规模推出新项目，使得该地区房地产市场出现供应过剩的情况。
“马来西亚楼市在经历过黄金期之后，必须放缓脚步了。”见证了马来西亚楼市从平静走向火爆的房地产商蔡兆源（音译）在接受《国际金融报》记者采访时表示，过去几年，马来西亚楼市一直在高速发展中，“这样的发展，显然让房地产商们感到欣喜。但是，随着交易量的下降，我们也意识到一些问题——马来西亚楼市似乎发展过快了一些。”
http://house.people.com.cn/n/2015/0506/c164220-26955656.html |
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楼主 |
发表于 6-5-2015 11:13 AM
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发表于 6-5-2015 11:53 AM
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太陽東邊升又好, 西邊升又好, 就算太陽不再升也好....人生最重要的是...... 準時交租.
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发表于 6-5-2015 04:42 PM
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所以我一直都没有把我的投资地点锁定在Iskandar....
很多人傻傻的
只是一味的跟着那些所谓的投资达人给的贴士
几年前，当看到中国几个大的建筑商来马来西亚建屋子
第六感就已经知道不妙了
第一个来到我的脑海的想法是 Putrajaya / Cyberjaya
记得90年代初的多媒体走廊计划吗？？？
说的多么大，政府多用力去卖这个计划
但是到今天，你得空去那边商场看看就知道
都20年了，人潮还不是很多
如果要发展一个在柔佛的新区域，你觉得Iskandar 要多少年才吸引到人潮？
投资永远还是投资自己熟悉的东西
首都还是比较安全点 |
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发表于 6-5-2015 08:42 PM
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JokerM 发表于 6-5-2015 04:42 PM
所以我一直都没有把我的投资地点锁定在Iskandar....
很多人傻傻的
只是一味的跟着那些所谓的投资达人给的 ...
你住哪儿就投资哪里。难不成住新山的去买槟城的屋子。什么投资都好，即使是在股市也是有一堆的烂股。看到那么多人在唱衰，即使卖菜驾德士都讲新山要泡沫了。我们就一起来看吧! |
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发表于 6-5-2015 09:37 PM
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投资为什么要局限于自己住的地区？
只要你对那地区要了解
只要你有自己做功课
只要你有冷静分析
投资什么地区有差吗？
我KL 人，只要我觉得Peneng 有楼盘投资的过，我的钱还是会过去啊
相反的，我对Iskandar 没有信心
我当然不投资啊
还有我的帖子从没说过柔佛房产要泡沫
那是你所知道的那些人一厢情愿的想法
都期望泡沫来到然后趁低收入
我只是说明了我对Iskandar 的看法
那是一个全新区域
才几年而已，还没吸引到人潮
现在投资那边干嘛？
希望你能读清楚
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发表于 6-5-2015 10:29 PM
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