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发表于 11-9-2013 12:37 PM
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LUFREE 发表于 11-9-2013 11:51 AM 
没有caveat的，就可以放心买吗？会有其它盲点？
不能这么说哦。所有的功课都要做好，比如说land search啊，POS和COS要看清楚，outstanding也要查清楚，银行和律师方面就要确定借不借到loan和割不割到名，所有资格都要符合才可以去auction哦。
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发表于 11-9-2013 02:27 PM
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Chloe7 发表于 11-9-2013 12:37 PM
不能这么说哦。所有的功课都要做好，比如说land search啊，POS和COS要看清楚，outstanding也要查清楚，银 ...
其实还蛮多工的，你有没有帮人家做，有charge吗？
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发表于 11-9-2013 02:30 PM
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Chloe7 发表于 11-9-2013 12:37 PM
不能这么说哦。所有的功课都要做好，比如说land search啊，POS和COS要看清楚，outstanding也要查清楚，银 ...
我看到你介绍http://www.auctionmart.my/privilege，想问，如果跟它拿 outstanding utilities bills reports ，多少 credit ？它又没写清楚多少credit一次。
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发表于 11-9-2013 02:37 PM
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发表于 11-9-2013 02:39 PM
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pp1234 发表于 11-9-2013 02:30 PM
我看到你介绍http://www.auctionmart.my/privilege，想问，如果跟它拿 outstanding utilities bills repo ...
有啊。要看你申请那一个pass啊。不同的pass价钱都不一样啊。
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发表于 11-9-2013 02:47 PM
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Chloe7 发表于 11-9-2013 02:39 PM
有啊。要看你申请那一个pass啊。不同的pass价钱都不一样啊。
如果是1个月跟6个月的有什么分别？
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发表于 11-9-2013 03:04 PM
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pp1234 发表于 11-9-2013 02:47 PM
如果是1个月跟6个月的有什么分别？
其实我是拿一年的。因为我觉得这样比较划算。一年的我付RM500它免费1000个credit给我，request一个outstanding才30个credit，也就是说RM15而已。呵呵。我觉得join越久的越划算啊。因为买property不是短期内说买就买，或者一间就成功的。其实我不建议拿一个月的。因为不划算，一个月的，申请一个POS就80credit了，都request不到outstanding。
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发表于 11-9-2013 05:28 PM
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蓝蓝_鸡仔饼 发表于 5-9-2013 03:06 AM
对啊， auction当天会出现很多鬼（通常称为“hantu”）出来找吃，
他们看起来像买家， 其实是找猎物咯， ...
是怎样找吃呢?
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发表于 11-9-2013 08:31 PM
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发表于 11-9-2013 08:38 PM
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mimi2w 发表于 11-9-2013 07:35 AM
har?!你讲到酱我很怕咧！
可是普通屋价又买不起不然我也不想买lelong的
我建议如果要买就先去看那屋子是否还有人住的先。。。曾经我也打算过买，看过几间~都有人住，问隔壁那些邻居~有些甚至告诉我他们屋子至少拍卖过几次，每次都不成。。。至于问题是什么我就不懂了，这些东西有点欠缺保障。。。。你看报纸登过那么多单了，还有这里也是有些屋主遇到这样的问题。。。
是确定可以解决哪个问题才买比较好。。
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发表于 11-9-2013 08:42 PM
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ASUKI 发表于 11-9-2013 08:38 PM
我建议如果要买就先去看那屋子是否还有人住的先。。。曾经我也打算过买，看过几间~都有人住，问隔壁那些邻 ...
好的，谢谢大大的advise!
买屋不简单，买lelong屋更难!
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发表于 11-9-2013 09:33 PM
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mimi2w 发表于 11-9-2013 08:31 PM
Chloe大大，请问什么是POS和COS呢？
我今天去水电局想check outstanding的，但他讲check不到哦！要有o ...
POS裡面有屋主的名字的。POS就是Proclamation of sale。你如果要買auction的屋子一定需要到它的。
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发表于 11-9-2013 09:41 PM
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Chloe7 发表于 11-9-2013 09:33 PM
POS裡面有屋主的名字的。POS就是Proclamation of sale。你如果要買auction的屋子一定需要到它的。
好的。不好意思请问哪里可以拿到POS和COS呢？
我有兴趣的单位是印度人的，有点怕怕咧!
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发表于 12-9-2013 07:36 AM
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mimi2w 发表于 11-9-2013 09:41 PM
好的。不好意思请问哪里可以拿到POS和COS呢？
我有兴趣的单位是印度人的，有点怕怕咧!
你要買的是哪一個單位呢?register了嗎?
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发表于 12-9-2013 07:42 AM
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Chloe7 发表于 12-9-2013 07:36 AM
你要買的是哪一個單位呢?register了嗎?
还没register,因为我想check完了confirm要才register.
Chloe大大，还没告诉我那里可以拿到POS和COS？
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发表于 12-9-2013 08:47 AM
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mimi2w 发表于 12-9-2013 07:42 AM
还没register,因为我想check完了confirm要才register.
Chloe大大，还没告诉我那里可以拿到POS和COS？
...
Register了你的agent就會給你POS和COS了。通常register都是免費的。POS里面有很多你需要的資料哦。 |
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发表于 12-9-2013 09:35 AM
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Chloe7 发表于 12-9-2013 08:47 AM
Register了你的agent就會給你POS和COS了。通常register都是免費的。POS里面有很多你需要的資料哦。
Chloe7, 是不是所有在 http://www.auctionmart.my/ 的拍卖屋你都可以register呢？
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发表于 12-9-2013 09:39 AM
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Nick622 发表于 12-9-2013 09:35 AM
Chloe7, 是不是所有在 http://www.auctionmart.my/ 的拍卖屋你都可以register呢？
这个嘛，不一定哦。可是大多数都可以。如果在网页里面它的Processing Fees 是 Yes的，我就register不到哦。你就需要跟www.auctionmart.my申请POS哦。可是如果是NO的。我可以免费帮你register哦。
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发表于 12-9-2013 10:02 AM
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Chloe7 发表于 12-9-2013 09:39 AM
这个嘛，不一定哦。可是大多数都可以。如果在网页里面它的Processing Fees 是 Yes的，我就register不到哦 ...
好的，因为我正好想试试看～我找到合意的屋子就告诉你吧！感激不尽
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发表于 12-9-2013 10:05 AM
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