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发表于 5-4-2013 09:10 PM
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u0508950 发表于 
哈哈，想太多，那个积分根本没有用的，请看看我自己的好吗？不也一样变零了。你还是说回你的店屋吧？因 ...
我真的没想到你会这么做。
你是在说你有权力把我的户口要怎样就怎样吗？
可悲呀，你和一些当官的有什么两样呢？ |
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楼主 |
发表于 5-4-2013 09:14 PM
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NWW 发表于
我真的没想到你会这么做。
你是在说你有权力把我的户口要怎样就怎样吗？
正统算法呢?????还是你不知道?>
对了, 400千供2000 利息是对的吗? 本帖最后由 u0508950 于 5-4-2013 09:47 PM 编辑
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发表于 5-4-2013 10:08 PM
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发表于 5-4-2013 10:11 PM
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allfree 发表于
可悲。。。cari也有恶人当道。。高级会员会变新手应为和实习版主不同看多思路。。。哈哈。。。这里由他管 ...
我去别别边请大家帮帮忙。 |
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楼主 |
发表于 5-4-2013 10:21 PM
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NWW 发表于 5-4-2013 10:11 PM
我去别别边请大家帮帮忙。
等一下你们积分恢复的时候记得不要删帖............
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发表于 5-4-2013 10:26 PM
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u0508950 发表于
等一下你们积分恢复的时候记得不要删帖............
你以为大家像你这么小人吗！
我的发言如果有错就请大家来指教，删什么言。 |
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楼主 |
发表于 5-4-2013 10:28 PM
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NWW 发表于 5-4-2013 10:26 PM
你以为大家像你这么小人吗！
我的发言如果有错就请大家来指教，删什么言。
好的好的, 你赢到完..........gif)
我现在真的觉得很搞笑.........
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发表于 5-4-2013 10:33 PM
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发表于 5-4-2013 10:41 PM
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allfree 发表于
只许官方点火，不许百姓点灯。。。。。。。哈哈
我已经回复我的积分了，我再去请那版主回复你的。
虽然我得到了一个很官方的答案为什么我的分数会变0，我不知道是不是真的，好采你会回讯息给我了，我print screen 了下来，原来你还没变回去。
但我还是非常感谢帮我的版主。他的官方答案我接受，也了解他的苦衷。
很感谢进来替我申冤的网友们，谢谢你们抽出宝贵的时间过来看这里的事。
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发表于 5-4-2013 10:46 PM
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我玩股票，本身也有产业，是会计师，但干着偷鸡摸狗的事。我不懂经济  （呜呼，当要发帖都要写自己有没有买过房、懂不懂经济，还真特别。有人拿了一个医生资格，都会被人家说没中过癌症，不能发表对癌症的看法。有些人还说现在很多医生都不一定懂癌症……）
个人总是认为，当楼价比大部分人赚幅跑的还要快时就是泡沫，因为能负担的人少了，市场依然是那个size。除非政策继续出台让不能承担的人继续承担，不然市场的运作会‘打呃’。
美国的政策出台到了没收入都能买房的地步，然后崩盘，然后量化宽松。当年股票版有个大大就在一切歌舞升平时说货币是fiat currency、美国m2、m3去到太高了、利息下到没空间再下了、美国没有手段应对接下来的海啸之类的话。
现在看起来，别人会笑他。因为他没算出量化宽松这货币稀释这步。
这些都是面对一大堆问题的国家在干着的事，美国还真大胆。
只是，趋势来讲，他预测错了吗？他看到悬崖，sound alarm，还真没想到有设不对。
看回本地，每个人都说货币会继续贬值，都在疯狂把钱park 在其他地方（房产、股票什么的）还都在leverage低利息。
只是，实体经济静悄悄~。 全马最大买单族群 -- 打工族，薪金又都呵呵呵。
印钞机丢下的钞票看来都没丢到我们这一层，只是我们都被刺激到要借贷，因为便宜。
所以很多人买了很多东西。
当我们的 ‘拥有/负担能力’ 取决在 ‘利息便宜’ 和 ‘偿债能力’ 这种情形下，整个情况就被动了。随便什么风吹草动影响到那两种能力，基本上我们的‘能负担’的房产会变成‘不能负担’。跟美国也就没有不一样了。
没人能准确预测未来（我的工作天天就是弄forecast，所以很好骗饭吃），只是如果看到势头不对，发出些警告也是应该的。2013年什么的是吓人一些，除非他是policy maker…… 基本上方向没错，只是在一个外围环境一直人为变动的地方给个期限是瞒白目的……
版主不也发表过用GDP衡量房产有没泡沫这种笑话吗？
房地产，泡沫很大。我还是这样相信。 |
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发表于 5-4-2013 10:54 PM
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发表于 5-4-2013 10:55 PM
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发表于 5-4-2013 10:55 PM
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allfree 发表于 5-4-2013 07:32 PM
这个版主实习还好。。。不可以当真正地版主。。。真正的版主比他好很多。。。眼光比较中立，人家的言论和他 ...
是的，这两天黄金大跌了， US1540/ounce，不过我认为没到底，黄金熊市已成，还没稳定，慢点才买吧。
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楼主 |
发表于 5-4-2013 11:01 PM
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NWW 发表于 5-4-2013 10:55 PM
非常感谢你的发表。
谢谢你的帮忙。
你真的很搞笑咯......明明是技术问题, 你说不过我, 却把积分便零的事赖到我头上. 如果你受不了讥讽, 就不要回帖. 顺便跟你说, 版主扣分是会被显示的. 不要事事自以为是.
本帖最后由 u0508950 于 6-4-2013 01:16 AM 编辑
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发表于 5-4-2013 11:08 PM
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u0508950 发表于
你真的很搞笑咯......明明是技术问题, 你说不过我, 却把积分便零的事赖到我头上. 如果你受不了讥讽, 就不 ...
如果是技术问题，为什么只有我，你和allfree的变0分？
当你的和我的分数恢复时，为什么allfree的还是0分？
当allfree一直问你为什么我们的分数变0分和新手时，你没有就提问回答？
为什么就只有我们三个这样巧变0分，而你却不正面跳出来澄清，在我接受其他版主的官方答案时，你却来马后炮？！
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发表于 5-4-2013 11:21 PM
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u0508950 发表于
你真的很搞笑咯......明明是技术问题, 你说不过我, 却把积分便零的事赖到我头上. 如果你受不了讥讽, 就不 ...
我的账号已经变成新手三四次了，就只有我的有事，你们的都正常？ |
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发表于 5-4-2013 11:27 PM
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发表于 5-4-2013 11:35 PM
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发表于 5-4-2013 11:57 PM
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近这两个月，我开始，也常常混auction场。
当然我说的仅仅是新山的市场， 其他地区我就不清楚。
因为有历史data的比较， 可以看得出不少房地产的价格飙升相当厉害， 尤其今年1月过后， 拍卖的房地产也是迅速标高，热门的产业， 甚至有40人入场。
我原本留意数个相当冷僻的房地产，但是价格也在拉锯底价的一倍以上。
以前是subsale价格领先auction, 今天auction价格超越subsale, 在拍卖场已经不可能有什么便宜货， 甚至比估价和市价更高。
实在话，真的觉得那些价格上升的速度非常惊人， 尤其在500k以上的房地产， 越是高价，上升幅度越是不可理喻。
我开始痛定思痛，要去期货市场了。 |
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发表于 6-4-2013 12:16 AM
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您的主题 房地产另外3 篇泡沫论, 发表来让大家看看. 被 u0508950 警告
连续 7 天内累计 3 次警告，您将被自动禁止发言 7 天。
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