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发表于 17-11-2015 04:05 PM
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你好，贷款时银行是否会看我们有多少现金在银行才来决定批不批贷款呢？？
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发表于 17-11-2015 09:18 PM
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求相助
我找到一间二手屋在puchong区，价钱260K
我的工资:3800底薪+650固定津贴
Commitment：1400
我的mortgage loan会通过吗? |
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发表于 18-11-2015 12:14 PM
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你好，
1.做了贷款分析系统，你的薪水，你的债务（RM1400 房贷款吧????)
2. 你最高可购买 RM370,000 的 房屋。
3. RM260，000 的房屋没问题， 借90% 需要看你的 CCRIS 和 CTOS 才可以肯定的告诉您。
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发表于 18-11-2015 02:07 PM
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发表于 19-11-2015 08:31 PM
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抱歉,想请问一下,如果我现在买一辆新车,每个月供RM600,供九年.那在1年到2年内再贷款买第二间RM400千的房子。是不是很难贷款?
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发表于 20-11-2015 11:34 AM
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hello, cannot say like tat.
as long as your nett income is high and able to cover your DSR.
you still able to get 90% loan approval as long as you do not own 3 houses.
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发表于 20-11-2015 07:50 PM
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wo
我的平均收入每个月才s$2400 到S$2500左右。房屋和汽车贷款每个月就已经是RM1400了.
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发表于 21-11-2015 11:19 AM
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发表于 21-11-2015 09:39 PM
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发表于 22-11-2015 05:04 PM
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发表于 30-11-2015 11:01 PM
来自手机
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您好， 我想买一间558k的新屋。 想和老公联名买， s&p 放两个人的名， 贷款放我的名而已，会批准吗?
Salary S$2000
没有用卡
第一间屋子
新屋， 明年完成
哪间银行比较好?可以介绍我配套吗?
谢谢
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发表于 30-11-2015 11:51 PM
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恩，贷款放你一个人是可以的。
你可以借到RM４４６K。
请问是跟发展商买的还是跟OWNER买的呢？
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发表于 1-12-2015 07:03 AM
来自手机
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blurz 发表于 30-11-2015 11:51 PM
恩，贷款放你一个人是可以的。
你可以借到RM４４６K。
请问是跟发展商买的还是跟OWNER买的呢？
跟发展商买的。
那么我的头期需要付100k? |
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发表于 1-12-2015 10:14 AM
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本帖最后由 DutchLazy 于 1-12-2015 10:30 AM 编辑
想问下，
职业：哥哥 + 妹妹
薪水：RM2.6K + RM2.2K
房屋：RM430k(90%)
偿还期：35年
年龄：31+26
Committment: PTPTN loan
没有用卡，父亲有一间店屋，自己有一间旧屋
我们想loan 430K 买一间二手condo
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发表于 1-12-2015 12:20 PM
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本帖最后由 blurz 于 1-12-2015 12:22 PM 编辑
1. RM４３０K的屋子LOAN是谁的名？每个月供多少钱？
2. 还欠银行多少钱？3. PTPTN LOAN每个月多少钱？谁的名?
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发表于 1-12-2015 03:14 PM
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你好
屋子的名字是放我们两个的名字，不然应该完全没有机会approved..一个月我们要供的银行算了是rm2040..
PTPTN 是我的 每个月要给rm170..
没有欠银行钱，旧屋子是已经给完了的
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发表于 1-12-2015 03:31 PM
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哥哥（３１岁）
薪水：RM２。６K
PTPTN loan rm170
最高可以贷款RM２３０K，
妹妹（２６岁）
薪水：RM２。２K
最高可以贷款RM２００K
你要贷款的话私讯我把资料发给你。
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发表于 1-12-2015 04:17 PM
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Hi，想请问一下。你因该是banker是吧。。。 有些问题想问你。。。
我的car loan是Hong Leong Islamic的，有时迟一两天还，就是因该在31号前还，但是忘记，拖动下个月1号或者2号才还。但是online banking那里没有写late charge。我是想问，会不会影响到我买屋子的loan啊。。。 是银行给我宽限期，所以没有late charge还是其他原因，那么我的record是不是已经不美了，还是没有late charge就是没有影响到我的record？？？谢谢你先。。。
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发表于 1-12-2015 07:54 PM
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你好，
1. 看来你是新加坡做工，拿新加坡薪水。
2.以最简单算法，你最高可以借RM700,000的房屋
3. 买RM558,000 的房屋没问题， 90%贷款恐怕有困难， 因为你的CCRIS 是空的。 以协助你拿到90%，银行必须有足够的金钱，显示你是有良好储蓄习惯然后有一把资金。
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发表于 1-12-2015 07:58 PM
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