银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

StargazerLeon

Madgenius 发表于 5-11-2015 01:33 AM
1. 我已经帮你做了贷款分析图， 你们联名购买最高可以购买 RM759,000 的房屋

2. RM535,000 的房屋没有 ...

非常感谢！
需要帮忙时会联络你的

StargazerLeon

Consultant 发表于 5-11-2015 12:29 AM
你好，
根据你的薪水和负债状况，想要申请535K的90%贷款是没有问题的。只不过最好是可以知道你所买的是 ...

我买的是新屋，发展商还算是出名的。
有问题时会联络你

Consultant

StargazerLeon 发表于 5-11-2015 09:59 AM
我买的是新屋，发展商还算是出名的。
有问题时会联络你

你好，

好的，没问题。

谢谢你。

Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant

minicooper

想请问一下，我和女友看中了一间330k的房子。
我们都在小新打工，我$2000-$2300(basic $1450), 她$1800-$2000(basic $1400)
两人都没有信用卡，没有还malaysia的income tax,EPF也只有几千块，但很久没进了
我在供着一辆myvi,每个月都准时还，明年就供完了，她没有任何贷款
我在malaysia的银行户口只有几百块，她也是不多，存款都放在小新的银行户口
如果打算联名买，会有问题吗？

Madgenius

minicooper 发表于 5-11-2015 06:08 PM
想请问一下，我和女友看中了一间330k的房子。
我们都在小新打工，我$2000-$2300(basic $1450), 她$1800-$2 ...

你好

1. 你的MYVI 跟银行借多少来购买？

2. 你们的新加坡银行是哪间?

suzzane1024

想请问
我老公之前欠房贷的利息很高
电话询问了是5.05%
alliance bank
那时有Lock in 5 years~
现在过了，是不是可以要求银行减低利息到4.5-4.6%呢？

blurz

suzzane1024 发表于 6-11-2015 10:56 AM
想请问
我老公之前欠房贷的利息很高
电话询问了是5.05%

可以的。你可以跟你的银行要求降低利息

minicooper

Madgenius 发表于 6-11-2015 12:17 AM
你好

1. 你的MYVI 跟银行借多少来购买？

应该是37k左右吧，不是很记得了。
新加坡的银行是OCBC

pisceskelly

想请各位帮帮忙
我申请了RUMAWIP的房屋~
担心有点困难借到loan～～
因为有卡债～

房屋：RM300k
职业：老公Salesman， 老婆Management Assistant
薪水：加起来至少大约RM4k+
偿还期：30年
年龄：老公32， 老婆24
KL area
Committment: 老婆Rm647 (car)
有什么配套可以拿？

blurz

pisceskelly 发表于 6-11-2015 07:01 PM
想请各位帮帮忙
我申请了RUMAWIP的房屋~
担心有点困难借到loan～～

卡债欠多少？
有还还是完全没有还？薪水不要加起来分开是多少？

Madgenius

minicooper 发表于 5-11-2015 06:08 PM
想请问一下，我和女友看中了一间330k的房子。
我们都在小新打工，我$2000-$2300(basic $1450), 她$1800-$2 ...

你好

1.  以你们的薪水，可以供最高RM776,000 的房屋

2. RM330,000 的房屋没问题， 90% 需要看你们的CCRIS 和 CTOS 才可以肯定

Madgenius

suzzane1024 发表于 6-11-2015 10:56 AM
想请问
我老公之前欠房贷的利息很高
电话询问了是5.05%

你好，

1. 你可以去最靠近的ALLIANCE 银行要求你的利息减低，跟现在ALLIANCE 给的利息

2.银行批不批是另一会事， 如果你的还款漂亮，通常会批的

Madgenius

pisceskelly 发表于 6-11-2015 07:01 PM
想请各位帮帮忙
我申请了RUMAWIP的房屋~
担心有点困难借到loan～～

你好，

我帮你之前，可以深入讲解你的收入和债务吗？

1.Borrower

-age

-No. of borrowers

-no. of housing loan

2. Income (borrower)

-  Gross salary

-Variable income for business (6months  latest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

-OT

-Fixed allowance

-Variable Allowance (6months latest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

-Bonus contractual (1 year bonus amount)

-Bonus performance (2 years bonus amount)

-Comission (6 months, each month amount from  the earliest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

3. Supporting income (borrower)

-Tenancy agreement rental (6months)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

-ASB ( 2 years total DIV)

-Shares dividend

-Fixed deposit

4. Debt / commitment (borrower)  "joint or indiv"

-Hire purchase loan (Borrowed amount)*

-Housing loan (Borrowed amount) (Joint or  indiv)

-Personal loan (Credit limit)

-PTPTN (credit limit)

-Credit card (Outstanding/usage)

-ASB loan ( credit limit)

-  Overdraft ( Credit limit)

lalalila

想问下，CIMB的Home Flexi Loan不可以申请一笔钱扣Principal的吗？
还是每间银行都一样？

Madgenius

lalalila 发表于 10-11-2015 12:57 PM
想问下，CIMB的Home Flexi Loan不可以申请一笔钱扣Principal的吗？
还是每间银行都一样？

1. 可以啊，CIMB FLEXI HOME LOAN 可以扣母金，只是他们现在限制你不能放超过30% 的钱， 30% 超越你的母金， 不然就罚款。

2.全部银行都可以，只是不同银行不同限制。

dennisten1989

Madgenius 发表于 30-10-2015 09:55 PM
1. 很难，去RM455,000 都有少少困难。

2.除非你有以下的文件提高你的收入

意思是我可以买450k的房屋还是我可以借到450k的贷款？

dennisten1989

nett income 5k
commiment car loan rm 1273
25岁 请问可以借到最高多少贷款

Madgenius

dennisten1989 发表于 11-11-2015 09:25 PM
意思是我可以买450k的房屋还是我可以借到450k的贷款？

买 RM450K 的房屋

lalalila

Madgenius 发表于 11-11-2015 08:55 AM
1. 可以啊，CIMB FLEXI HOME LOAN 可以扣母金，只是他们现在限制你不能放超过30% 的钱， 30% 超越你的母 ...

我那天就是想说拿一笔钱扣母金，counter竟然说flexi的不能扣母金。下次去别间弄，谢谢回复。

Madgenius

dennisten1989 发表于 11-11-2015 10:58 PM
nett income 5k
commiment car loan rm 1273
25岁 请问可以借到最高多少贷款

你好

1. 你最高可以购买的房屋价是 RM430,000价钱。