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发表于 30-10-2015 10:00 PM
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1. 很多银行不做少于RM200,000
2. RM200,000 最好的利息是 4.55-4.75
3.介绍你AMBANK， RHB， HLBB
4. RM200,000 30年/4.65% =RM1031 每个月
5. 还有疑问，随时问我
6. 需要帮忙申请，也可以找我。 我不收费，放心
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发表于 31-10-2015 08:09 AM
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贷款没问题，有兴趣老虎银行可以pm 我，一条龙服务，利息可以谈
direct 银行职员，fast loan approval
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发表于 1-11-2015 04:47 PM
来自手机
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本人月薪4千+150traveling allowance
想买425千的2手condo
除了一个个人贷款RM300和每月的信用卡还款（balance transfer）没其他的债务～
女朋友也有4千多的收入～～
有没有什么flexi loan可以借到95%以上的 |
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发表于 1-11-2015 08:01 PM
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想问下有谁了解CIMB Home Flexi的新规矩 “Utilisation Rate”？
就 1 DEC 2015 开始多了个 Utilisation Rate, 是个什么来的？
是不是不可以像之前那样pump钱进去省利息了？ |
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发表于 2-11-2015 09:59 AM
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loan 90% no problem..
how much is ur nett income?
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发表于 2-11-2015 07:16 PM
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1. 你有欠卡数吗?
2. 以你一个人的资料， 你可以购买最高RM550,000 的房屋。
3.购买RM 425000的房屋没问题。 90% 没问题 (最重要是需要看你的 CCRIS 和 CTOS 先，才可以跟你肯定）
4. 银行通常是90%+5% =95% 5% 是加入你的 律师贷款费，印花贷款费 + 估价费。
5. 你还有其他收入吗?来争强你的贷款批准率
| -ASB ( 2 years total bonus) | | -Shares dividend | | -Fixed deposit |
| -Tenancy agreement rental (6months) | 1.
2.
3.
4.
5.
6. |
| -Bonus contractual (1 year bonus amount) | | -Bonus performance (2 years bonus amount) |
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发表于 2-11-2015 07:19 PM
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这个讨论了蛮多次
简单化
你欠银行RM500,000贷款
你放超过30%以上的数目，你就会每个月被罚款 |
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发表于 3-11-2015 11:15 AM
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哦，原来一路来都有啊，我是这个月收到信才知道，还以为什么新规矩。
谢谢回复解释。
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发表于 3-11-2015 12:36 PM
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1. 这个是新的CIMB 政策。
2. 已经有很多人问关于这件新的政策。
3. 但这个真的难为很多CIMB 贷款者。
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发表于 3-11-2015 12:50 PM
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请问现在报income tax会不会有对买屋子有帮助，因为我老公的income有些没有经过银行怕资料不够strong。
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发表于 3-11-2015 03:42 PM
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楼主，不好意思请问一下
我目前人在外国工作，没有本地的公积金，也不曾还本地的tax
我目前每个月最少1200美金
我有本地FD几万，股票也有几万，还有每个月一些被动收入大概每个月可以多收1000马币左右
我没有信用卡，也没有任何欠款
像我这种情况，除了薪水单作证明外，还有什么方式可以证明呢？
如果我想贷款买第一间屋子，我可以拿到多少？利息又怎么样呢？
谢谢 |
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发表于 3-11-2015 04:58 PM
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发表于 3-11-2015 10:22 PM
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打算refinance cash out 但不急着用钱，只是应急用。
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发表于 4-11-2015 12:10 PM
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想请问各位以我的经济状况可以借到90%吗？
我打算和女朋友联名买屋，还没注册
房价535k first house 预定2017尾后好。
头期打算用我的EPF付完10%
我们28岁
职业：两人都是Multimedia designer
薪水：RM3300 (我)RM3000（女）
车货款：RM533 (我) RM330（女）
卡债：我目前有，每个月维持在RM1-2k （limit RM5.5k)
谢谢。 |
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发表于 4-11-2015 09:14 PM
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你好，我想请问我老婆的LOAN遭到RHB BANK reject.他说我老婆的ASB LOAN还的不美，有时有欠一期那样。
有什么办法吗？ 试其它BANK会可以吗？
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发表于 4-11-2015 11:02 PM
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我想借50k renovation loan
職業：IT CONSULTANT
年齡：29
希望sales rep可以pm我details |
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发表于 5-11-2015 12:29 AM
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你好，
根据你的薪水和负债状况，想要申请535K的90%贷款是没有问题的。只不过最好是可以知道你所买的是新屋或是二手屋，因为新屋的话，要看银行是否有处理这发展商所买的屋子；而至于二手的话，就需要看看屋子的估价是否与买价相符合。
如果你有其他任何疑问，或者是想申请贷款，可以随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 5-11-2015 01:24 AM
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没问题
需要帮忙联络我吧
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发表于 5-11-2015 01:33 AM
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本帖最后由 Madgenius 于 5-11-2015 01:36 AM 编辑
1. 我已经帮你做了贷款分析图， 你们联名购买最高可以购买 RM759,000 的房屋
2. RM535,000 的房屋没有问题，DSR 59% 少于 60%，漂亮。
3. 借90% 没问题，但是没有保证，需要看了你的CCRIS 和 CTOS 先，才可以答应您。
4. EPF 付完，需要得到LETTER OFFER SIGN, SPA SIGN,LOAN AGREEMENT SIGN。 在去申请EPF WITHDRAWAL， 就可以了。 7天以内可拿到钱，非常有效率的。
5. 需要帮忙，请联络我。 放心，我不收费的。哈哈 |
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发表于 5-11-2015 01:35 AM
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你好
1.RHB 比较严，所以当你的付款还得不美就出事
2. 别的银行会比较松。
3. 我可以帮到您，但是我需要先看了你的CCRIS 分析了，在教你如何去应付。
4.需要帮忙，联络我吧。 |
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