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楼主 |
发表于 5-3-2007 08:06 PM
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原帖由 magnumao 于 5-3-2007 06:08 PM 发表
走路?还是不要吧,风险很大咧,现在的治安....
对了,你们现在买新房子会不会考虑保安?
小弟是觉得现在的市道,保安实在很重要,尤其是新兴的花园.
最好保安能作到像SUTERA UTAMA那样,还有哪一带的保安是 ...
我家比较穷, 治安再坏还是要走路的.
不过, 基本全新山都是同一个LEVEL, 甚至是全国都这样.
走路.....没变.  |
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发表于 6-3-2007 12:37 PM
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发表于 6-3-2007 12:48 PM
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新山著名的发展商有哪些?以下是一些我认识的
BERINDA
PELANGI
TANAH SUTERA
KHOO SOON LEE (KSL)
SP SETIA
DAIMAN
还有哪一些不错的? |
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楼主 |
发表于 6-3-2007 10:44 PM
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原帖由 magnumao 于 6-3-2007 12:48 PM 发表
新山著名的发展商有哪些?以下是一些我认识的
BERINDA
PELANGI
TANAH SUTERA
KHOO SOON LEE (KSL)
SP SETIA
DAIMAN
还有哪一些不错的?
最近PENDEROSA的也不错, 只是99年的, 很多人不喜欢. |
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发表于 7-3-2007 12:19 AM
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回复 #64 lyy7374 的帖子
PONDEROSA不就是嘉联BERINDA发展的吗？
就在MOLEK一带对不对？
好像不便宜哦... |
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楼主 |
发表于 7-3-2007 12:29 AM
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原帖由 magnumao 于 7-3-2007 12:19 AM 发表
PONDEROSA不就是嘉联BERINDA发展的吗？
就在MOLEK一带对不对？
好像不便宜哦...
那几个都是同一个PELANGI关系公司.
听说, 要建桥直接到BAKAR BATU, 到市区就近多咯! |
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发表于 7-3-2007 09:18 AM
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回复 #66 lyy7374 的帖子
其实BERINDA和PELANGI的关系是这样的
PELANGI的前揸FIT人兼创办人FRANK GOON(糖王的哥哥的女婿)
在把PELANGI BHD卖给PNB后(全面私有并除牌),带着他的子弟兵,创办了BERINDA,并把好几个高档的PROJECT也一并带走.
所以现在的PELANGI和KUOK是没有任何瓜葛的,而PELANGI和BERINDA更是竞争对手... |
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发表于 8-3-2007 02:23 PM
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这个帖看了很久, 好像没有人提起Permas Jaya |
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发表于 14-3-2007 03:35 AM
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Permas Jaya的屋子现在没有怎么人要去买了 |
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发表于 14-3-2007 08:40 AM
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原帖由 honbeng 于 14/3/2007 03:35 AM 发表
Permas Jaya的屋子现在没有怎么人要去买了
屋子太滥了？屋价太高了？交通不方便？还是其他新建的房子太好了？ |
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楼主 |
发表于 14-3-2007 09:33 AM
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PERMAS 10区是以前的风月场所, PUB和DISCO 林立, 但是扫荡过后就一蹶不振.
就算是多了一个JUSCO, 也只是把当地托着一点.
PERMAS 商业区的莫落,BAKAR BATU和PERMAS的APRATMNENT吸引不少住客和买家, 只因为便宜.
PERMAS的有地房产也显然过剩, 空宅也不少.有地房产租金为600~800.
一个2000年卖300K的房子, 现在只值得220K, 更有不少房子都在200以下也无人问津.
PERMAS 7的FLAT 楼 就有一点希望, SUPER 工厂, 大量需要外劳, 不论廉价屋,中廉屋 到中价屋, 一律租金400, 这使到那区空置减低.
工厂价格也是只下不上, 在300K以下交易也在少数. STARNDARD 租金为1600左右.
没有记错, 14, 15 还有几个区是用MAXIS的FIXED LINE, 导致申请STREAMYX很麻烦, 这对某些买家也是个考虑因素.
交通也越来越阻塞, 不过也仅限上下班时间, 这还OK.
新房产, JUSCO旁边的3层店面, 希望有新的局面, 不过现在还没有看到什么.
未来, 那个通往KOTA CAHAYA PUTRI公主百万镇的发展商跑路.....哦! 等死人咯!
另外, PERMAS 2桥, 也不知道牛年马月.
唯一能有希望的就是IDR公布后, 对娱乐场所放宽, 就能回到从前的熙熙攘攘. |
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发表于 14-3-2007 10:25 AM
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谢谢版主的见解。
个人认为 PERMAS 还算是一个蛮不错的“独立”住宅区。
从地图上看来有点像个“半岛”。交通“四通八达”，大桥南下往市区，巴西古当大道接南北大道北上，旧马西路横摆通东西。
“半岛”里的基本设施还算完善，多家银行，邮政局，市议会办公室，加士客购物中心，廉价旅店，高尔夫球场等等。
学校有国民型中小学，只可惜没有华小。最近的华小应该是在避兰东和哥文茶了。
住在这“半岛”还蛮方便的，很多东西在“里面”就可以解决了，还有就是不在上下班时间“南下北上”就很好了。呵呵！ |
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发表于 17-3-2007 12:56 AM
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大家知道，taman impian 和taman impian emas 的差别吗？虽然是两个相邻的花园，但是还是要绕路才能去到，为什么taman impian 的发展商要取这样的名字，每个人真的很混乱。我住taman impian，发展商是lion group的，在giant后面，人家送货弄错地方，Postman走错，难道最近的花园区都喜欢来搞类似名字吗？ |
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发表于 17-3-2007 01:41 AM
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发表于 17-3-2007 02:24 PM
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Taman Daya, Jalan Pinang 一带的双层排楼现在值多少钱? |
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发表于 21-3-2007 05:13 PM
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发表于 23-3-2007 04:00 AM
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怎么没人提到KIP GROUP呢？KIP SUITE APARTMENT 大家觉得怎样？出租潜力如何？
想请问楼主分层地契是永久的吗？ |
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楼主 |
发表于 23-3-2007 08:35 AM
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楼主 |
发表于 23-3-2007 08:38 AM
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原帖由 米色风暴 于 23-3-2007 04:00 AM 发表
怎么没人提到KIP GROUP呢？KIP SUITE APARTMENT 大家觉得怎样？出租潜力如何？
想请问楼主分层地契是永久的吗？
KIP SUITE, 我不是很清楚, 不过, 那带多是99年的.
地点, 是不错. 出租, 我就不知道咯! 新山突然有一大堆的APARTMENT, 市场都不知道可以承受多少. |
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发表于 23-3-2007 11:04 AM
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原帖由 lyy7374 于 23-3-2007 08:35 AM 发表
如果是我, 我会选择其他已经上轨道的商圈.
MUTIARA RINI, 要一些时间才会热烙...... 纯属个人意见.
因为现在工臣都完工了...而且入伙纸也有了 |
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