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发表于 10-8-2015 05:07 PM
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典型宅男 发表于 10-8-2015 11:57 AM
除了儲備之外都沒什麼動作了。。。
我也沒有擁有很多房產，只是想在這段“恐慌”時間找多一間給自己住。 ...
我的策略就是，不买纯粹自己住的房子，买在热门出租的地点，自己不想住，可以出租，想减轻负担，也可以将房间分租出去。所以我手中的产业，都是走路可以到Lrt,MRT,KTM等，附近一定要有大学，办公室，购物广场等，这样你的产业基本是不忧租，当然这样的产业也有不好的地方，就是环境会比较杂，治安比较差，看你自己如何取舍。 |
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发表于 10-8-2015 05:09 PM
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典型宅男 发表于 10-8-2015 12:08 PM
有沒有人想過放掉手頭上的物產買別國的（如澳洲）？
或換儲備金去金塊來應付？
租金不大可能上調吧。。。
如果你想买别国的产业,就买新加坡的吧，澳洲那些不是我们的level 玩的，除非你有打算移民，那么就可以开始部署。 |
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发表于 10-8-2015 08:12 PM
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我猜想是這樣的。
馬來的房地產價格是不會崩潰的，但會放慢。有的私人房展商地區還會上行偏高，富人區小城林立。那邊廂國投國營發展商到處建廉價屋。
簡單講，中產階級就是被現有的屋價套住了。未來就是房奴。未來就看時機解套吧。多幾個房產不是壞事，前題是租金可讓你退休嗎? Putrajaya 和飛機場的城外城被加持成型時，舊內城房價就會受壓。
當馬來的 M2 除 M1 是 4.36，不能再上了，上5就崩了， M2的錢流入股市但又拉不上去，美金超過60天的上行通道。馬來央行不能再QE 洪水猛獸般印錢了，最多是個慢水。 以宏觀金融來講，馬來是加入了全球萎縮，還是有實體和出口業抵禦的。
估計打房政策不久會松綁，再來一次圈中產階級的餘蓄。到時，廉價屋林立，城外城也來個富人區。那麼就是供多於求了。那麼市場上要是有很多房產，租比買還划得來，有價無市就是現實了。PKNS還有一千億的廉價屋排隊呢。
也就是講，權貴們先開中產的刀，抽你兩代人的未來錢。當分清了低產和中產的距離，再來抽低產的血。
有超過三個房產的打工一族，所以勞碌一生，你啥也不是，就是房奴。
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发表于 10-8-2015 08:29 PM
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本帖最后由 潘君亮 于 10-8-2015 08:32 PM 编辑
我甚么时候有提倡过玩短炒？唉呀，我现在每天看到马股倒，美元升，还有我的医疗生技美股不断升不知多开心，坐着不用做事都能赚钱。
我已经说过了只要考虑到升息，买多少间甚么时候买都不是问题，我有说错吗？说来说去，你还是不敢说大马将来绝不会像97年那么高息时代，没种就是没种啦，你还有资格看不起人？
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发表于 10-8-2015 08:32 PM
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什么，讲输了就学人玩发懒砸？
台湾新闻告诉你哪一个医疗股好？
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发表于 10-8-2015 08:39 PM
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同一个模子出来的，
等下就泼妇骂街了，
不过，
我喜欢。。
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发表于 10-8-2015 08:41 PM
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发表于 10-8-2015 08:41 PM
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这不是中文论坛吗？原来贴中文片子也有错吗，之前有人贴英文新闻又有人嫌不够诚意，要人翻译。
好吧，看你那么可怜，我就安慰一下你吧。
我真的好可怜，现在美元不断跌，马币不断在升，你真的好有远见，现在才知道大马比美国有前景，我知错了，我真的没钱，求你施舍一点钱给我吧！
怎样？是不是很开心呢？
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发表于 10-8-2015 08:43 PM
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发表于 10-8-2015 08:49 PM
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人家上次和美联储主席心灵相通后，现在不懂是哪一个经济鬼才上身了。
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发表于 10-8-2015 08:50 PM
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其实，看到你这种回复，才是我们佩服和欣赏的，直接讲出事件利害和分析，而不是一味乱骂或者发布错误的言论。
马来西亚现在外资狂丢股票，丢完这轮，就没有什么好跌了。
再来，市场都开始cash out 一些投资，为了就是要在美国升息后，做出下一步的投资，就算是股票还是债卷，最后一分钟才丢的很大机会是赚少很多甚至亏。
马来西亚最近的政治风暴，正好就是外资决定撤出股票的举动，比起那些设厂的外资，他们的考量不同。
现在可能发生的事就是，外资cash out 钱后，找一些高利息的国家存钱，所以下一步中很凶的会是高利息国家。
等美国升息后，投资家就会再次投资不同的地区行业。
但是现在世界不再是美国讲了算，所以美国升息一直很慢很慢，他们也怕升息后，资金反而不是大量流入美国，那么他们就吃焦了，美国国债太高。现在看中国几时要丢美国国债而已
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发表于 10-8-2015 08:52 PM
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如果外汇仙家不是经常贴台湾的新闻，又会看繁体字，我会以为他也是外劳等级的。
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发表于 10-8-2015 08:52 PM
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喜欢玩大字，出卖你的身份。
之前有人贴美国新闻，还错误翻译里面内容，被我们笑了还拼命pusing。
原来世界上只有台湾新闻是中文，而且贴英文后不会summary 一点？难道美国毕业是在美国念中文系？
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发表于 10-8-2015 08:53 PM
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发表于 10-8-2015 08:59 PM
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你脑筋有问题？你哪只眼睛看到我有说过我贴英文新闻在这里吗？我是见到之前有人贴个英文新闻在这里给人骂，我还要以身试法？哎呀，拜托你，丢脸丢得还不够吗？
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发表于 10-8-2015 09:13 PM
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我有讲贴英文新闻的是你吗？
你跟js188 都一样，理解力有问题
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发表于 10-8-2015 09:23 PM
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抱歉，我不想再跟你这种可怜人再说下去，因为实在有失我的身分，你喜欢怎样自我安慰就继续自我安慰吧，反正我现在手上满满升值的美元，我正在计划要如何利用，跟你拿马币要hold几十年，甚么都不能做完全不一样。
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发表于 10-8-2015 09:40 PM
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跟你交手了酱久，我发觉我真是“理解力”有问题，怎么会跟一个脑智障的人纠缠酱久，所以我悟了，不理你了 |
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发表于 10-8-2015 09:40 PM
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不是理解能力有问题，是厉害Pusing，去美国学印度人Pusing，当然是不到家咯，现在落荒而逃了。
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发表于 10-8-2015 09:46 PM
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人家手上满满的美金，没有一百万美金都有500k 美金了，所以要看台湾新闻
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