senai airport

skyship

小蛋 发表于 4-2-2015 04:10 PM
你先了解租贷市场再说吧。
我说过租金是看住宅、地点、包装来决定的。

市场和现实不一样，在新山就发生了，
我不是在这里第一次说过，我看过活生生的例子，半独立在BI，屋主要卖1.3M，卖不出，出租RM2000，租不出，到最后一间房500，租3间，包水包电包网络。

skyship

dangabay 发表于 4-2-2015 08:10 PM
我去Legoland时经过horizon hills，但观察不到内部情况。
途中也经过一栋highrise, 有单位外面挂着大布 ...

horizon hill 也有很多人搬了，虽然靠近新加坡，工作方便，但，买得起horizon hill屋子的人，怎么会每天劳碌奔波的去新加坡工作？

之前还有人想在CIQ那里买公寓了租给在新加坡工作的人，就在关卡旁边罢了，RM4000一个月，

有RM4000，不如在新加坡租小小的单位？

还有，如果发展商给你看未来LRT 或MRT的图，都是假的，到现在，连新加坡政府都不信他

市场一片看好，那是市场销售手法，我们新山人只看现实

pcmont

skyship 发表于 5-2-2015 08:16 AM
horizon hill 也有很多人搬了，虽然靠近新加坡，工作方便，但，买得起horizon hill屋子的人，怎么会每天 ...

Horizon hill现在只住土霸!!!

说什么必桂圆可能是下个圣淘沙？

哈哈。。。。。。。。。。。。下一个高楼坍塌的地方。。。才对。

dangabay

skyship 发表于 5-2-2015 08:08 AM
市场和现实不一样，在新山就发生了，
我不是在这里第一次说过，我看过活生生的例子，半独立在BI，屋主要 ...

我在新加坡坐taxi, 华人司机说，他朋友在新山多年前买了屋，200千，后来发觉自己被“搵笨”(忽悠)了，想卖出去，卖了几年都卖不出，后来终于卖出，是70千。

痛苦啊！

司机更说，新山的senai机场是废物，没有国际机场，外国人唔会到新山，因为不方便。
我现在想深了，加上在这个论坛各位网友提供的资讯，觉得这个司机说话对极了。

Orochimaru

dangabay 发表于 4-2-2015 10:39 PM
你真识讲笑。
我在Melbourne docklands 有两个apartment units, 果度的环境有些似圣淘沙。

原來是有錢佬，公司要請人嗎？ 我在IT做了10多年，刻苦耐勞，經驗豐富，薪水可再詳談

dangabay

skyship 发表于 5-2-2015 08:16 AM
horizon hill 也有很多人搬了，虽然靠近新加坡，工作方便，但，买得起horizon hill屋子的人，怎么会每天 ...

销售会的时候，有新山律师银行的人在场，他们异口同声说，肯定建地铁。
哎！根本是骗人，我估计他们都清楚知道的。

dangabay

Orochimaru 发表于 5-2-2015 08:55 AM
原來是有錢佬，公司要請人嗎？ 我在IT做了10多年，刻苦耐勞，經驗豐富，薪水可再詳談

我的工作和IT有关，我在投资银行工作了接近20年。

skyship

dangabay 发表于 5-2-2015 08:57 AM
销售会的时候，有新山律师银行的人在场，他们异口同声说，肯定建地铁。
哎！根本是骗人，我估计他们都清 ...

我在越南做项目的时候，越南政府说要建地铁，那时我的日本同事说不可能，因为建MRT是要大把大把的资金，去建去维持，越南人口可以维持 MRT的运行，但越南政府肯定没有钱建。5年前吧，那时越南政府真的没有钱，所以真的在讲讲而已。
现在日本无利息借钱给越南，越南才真正的在建MRT。

想想吧，马来西亚政府那里来的钱，建MRT？新山人口可以维持MRT的运行吗？建MRT的目的是一批一批地把人送去新加坡当劳工 ？

这就好象我说我要买马赛地，可是我没钱，但我骗我老婆说，我会去跟我老爸拿钱来买马赛地，所以我老婆到处跟她的亲戚朋友说我会买马赛地

dangabay

各位新山朋友你们知道吗？Danga bay的楼其实很贵。
我下一个目标是中国成都的CBD一个地标性建筑住宅，坐落在地铁旁，附近真的有很多商业活动，可以直达国际机场(真的是国际机场，不是senai骗人国际机场)，可以连接高铁到达各大中国城市，成都人口过千万，世界500强有接近200家在成都有明显投资开设业务。

我现在打算买的地标住宅，尺價比新山逼贵园还要便宜一些

小蛋

skyship 发表于 5-2-2015 08:08 AM
市场和现实不一样，在新山就发生了，
我不是在这里第一次说过，我看过活生生的例子，半独立在BI，屋主要 ...

我的烂公寓都可以租千八了。
还是屋型、地点、包装的问题。。。。

也不要到处跟人家说“新山只能租五百。。。”的类似误导性言论。

小蛋

dangabay 发表于 5-2-2015 09:10 AM
各位新山朋友你们知道吗？Danga bay的楼其实很贵。
我下一个目标是中国成都的CBD一个地标性建筑住宅，坐落 ...

请问地契是多少年？

dangabay

小蛋 发表于 5-2-2015 09:38 AM
请问地契是多少年？

目前是70年， 但聽說會改永久，但要徵收地稅

小蛋

dangabay 发表于 5-2-2015 10:37 AM
目前是70年， 但聽說會改永久，但要徵收地稅

内地有永久地契？
我还真孤陋寡闻，第一次听说。愿闻其详！

frankling

疑似敢打其实并没有实质的工业或商业的发展。几乎都是在搞房市叫外国人来丢钱而已。如果房市一破，整个疑似敢打就要倒了。LZ是香港人，实事求是，是务实的，虽然我们两地都师承英国制度，但自50年前起，就分道扬镳，已不可同日而语。

这里的人不理现世的，他们都在想着上天堂的好日子，所以做决定的方式不是以理性和逻辑为主。所以LZ就会有这些疑问。还有，这里的大学不会有一堆外国人来读的，非洲来的还有一些，哪些想靠学院附近的房产捞一笔的，祝你们好运。

所以我觉得人不能贪。贪念一起，就容易被骗术蒙蔽。我也觉得这整个计划有骗钱的意图。老实说，我不是歧视他人（因为我们自己都已经是歧视政策下的受害者），只是那些人做的东西是不能相信的。主要是因为他们做事的方法和过去的track record。什么好的东西一落入他们手里就会烂掉。比如说有顶级的发展商做大之后，他们就会进来收购掉，基于政治和权谋的考量，都会被买去，可是过了一阵，这个换了老板的公司就会开始腐烂，他们的project的名声也会越来越糟（彩虹机构和setia就是非常好的例子，都是实证）。他们做事从没有周详的计划和部署，都是兴之所至，而且做事没有耐心和耐力，辛苦一阵就会放弃，都只是在想什么时候要relax，想赚快钱却不想付出劳力。我从来都没有相信过这些人讲的话。

还有，新加坡是不会害怕疑似敢打会抢走他们的东西的 楼主。那是因为他们根本就没有相信这个远景会实现，倒不是因为我国人素质不行，而是执政的不行。还有，我国是个畸形的地方，是专门把烂泥扶上墙的地方。比如说把明明没有能力读书的人推进大学然后加分到给他们毕业等等。我们中文读过 “因材施教” “术业有专攻” －不是因为功利主义，而是因为我们明白，有这个才能的，才能担当这个责任。  可是他们没有读过，所以现在他们满街都是大学生，可是逻辑思考能力根本就不行，他们很多大学生都在干中学生就可以担任的工作呢。这样的社会是不会有大作为的。疑似敢打要做起来，更是难。

pcmont

欢迎。欢迎。热烈欢迎。
Greenland Danga Bay – Jade Palace 绿地翡翠湾
你的梦想家居。
Phase 1 open for early bird bookingSea view488sf to 1046sfRM7xx psfStart from RM3xxK onlyGolden investment chanceCall or sms +65 81893667 / +6018 7883088 for your early booking or fill up the registration form.

Project Info

• Low density as the whole project only has 2000+ units in 17 acres land.
• Total 13 towers, 4 towers are open for booking now.
• Unit types:
  • 1 bedroom – 488 sq.ft
  • 2 bedrooms - 807, 822, 825, 917 sq.ft
  • 2+1 bedroom – 988 sq.ft
  • 3 bedrooms - 1076, 1241 sq.ft
    
• Partnership with Marlborough College, 孔子学院, etc to provide scholarship and priority to the residents in Greenland Jade Palace.
• Greenland can be guarantor in case buyer can’t get a full loan, terms & conditions apply.
• Greenland Danga Bay will build commercial shop offices, theme street malls, resort homes and stylish high-rise residences with panoramic view.
• The development will offer a comprehensive all-in-one living and lifestyle services, such as home delivery, general housekeeping, home improvement, interior landscaping and property management.
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frankling

其实表格（form）是不能fill up的。应该是fill out，不然就fill in。 fill up是把水桶装满，fill up the vacancy等等。

liangkuah

dangabay 发表于 31-1-2015 10:50 AM
唉，看来，和香港一样，馬來西亞没有礼貌粗鲁的人不少。
加上这么落后的环境和没有经验做事慢吞吞的政府 ...

比没有礼貌，马拉西亚还是输香港。香港十个九个没礼貌，马拉西亚十个一个没礼貌。很抱歉，上面偏偏被你遇到那一个。在网上大家比较没有拘束。

pcmont

frankling 发表于 5-2-2015 02:24 PM
其实表格（form）是不能fill up的。应该是fill out，不然就fill in。 fill up是把水桶装满，fill up the va ...

HUH? c'mon it's not my words!
the main point here is the newly launched property. interested or not?

pcmont

liangkuah 发表于 5-2-2015 02:50 PM
比没有礼貌，马拉西亚还是输香港。香港十个九个没礼貌，马拉西亚十个一个没礼貌。很抱歉，上面偏偏被你遇 ...

楼主不肯说到底买多少钱？

什么单位。

这不应该。

心里也希望别人和他一样。这就不应该。

liangkuah

你的遭遇我们马拉西亚华社非常同情你，如果你加入我们的公民一起对抗政府。我们就是朋友。买了就不要想太多了。自己用的值得管他价钱多少。