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发表于 2-5-2013 08:12 PM
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发表于 2-5-2013 11:08 PM
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siaoyen 发表于 1-5-2013 10:06 PM 
一定要付完吗？我的律师很差，没有交待，如果给完$，真怕他们不把东西做好。。
对的。别担心，有什么问题可以向 bar council 投诉。
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发表于 2-5-2013 11:13 PM
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阿瀚 发表于 2-5-2013 01:01 AM
请问，在缴交10%deposit的方面上，是不是能和卖家商量欠S&P后，申请EPF再还给他（还是付给律师）？
是可行的，但视卖家同意否。钱一切经过lawyer 处理比较保障。
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发表于 3-5-2013 11:13 PM
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Ah_Meng 发表于 2-5-2013 11:08 PM
对的。别担心，有什么问题可以向 bar council 投诉。
上网查过了，要投诉律师也要付100 processing fee ，如果他们的态度还是一样差，我也不介意。。真的令人生气
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发表于 4-5-2013 12:05 PM
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阿瀚 发表于 2-5-2013 01:01 AM
请问，在缴交10%deposit的方面上，是不是能和卖家商量欠S&P后，申请EPF再还给他（还是付给律师）？
这个 是 subject to vendor.
如果 vendor 同意， SPA 里可以 加这一条 CLAUSE 。
如果 vendor 不同意， 你就需要自己出10%， SPA Stamp 之后才能申请 withdraw EPF.
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发表于 4-5-2013 12:10 PM
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ypsl 发表于 29-4-2013 04:59 PM
樓主，你好~
不曉得你是否還有在回覆此貼，但希望你可以幫幫我的忙。。。
Hand over 时， 对方的律师会给一封信，
限新屋主 14 天内请将一切割好名， 不然到时没有水电将不关他的事了。
所以新屋主 需要 那着 SPA + I/C 去：
TNB
SYABAS
LAND OFFICE
MP
IWK
换名字 。
当中有些需要给 DEPOSIT 的。
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发表于 4-5-2013 02:37 PM
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Serinajr 发表于 4-5-2013 12:10 PM
Hand over 时， 对方的律师会给一封信，
限新屋主 14 天内请将一切割好名， 不然到时没有水电将不关他 ...
樓主，除了 水和電我已經自已去申請外。門牌稅是自已去弄還是律師幫我們做呢？
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发表于 4-5-2013 06:18 PM
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ypsl 发表于 4-5-2013 02:37 PM
樓主，除了 水和電我已經自已去申請外。門牌稅是自已去弄還是律師幫我們做呢？
自己做比较快。。。
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发表于 6-5-2013 09:59 PM
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楼主，想请问一下，如果交了3%booking fee， bank 那里说bank value到不了，那么买家可不可以要求拿回3% 的 booking fee ？ Agent （Agent A) 一直跟我说bank value一定拿到但是别的agent (Agent B）跟我说bank value肯定过不了。。 担心交了3%booking fee给agent A，bank value 不过，他有借口没收我的3%...
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发表于 6-5-2013 10:01 PM
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Ah_Meng 发表于 31-3-2011 10:08 PM
以上的流程，你就明白为什么我会说 S&P agreement 和 loan agreement 应该用同一个 律师。好处如下：
1。流 ...
楼主，想请问一下，如果交了3%booking fee， bank 那里说bank value到不了，那么买家可不可以要求拿回3% 的 booking fee ？ Agent （Agent A) 一直跟我说bank value一定拿到但是别的agent (Agent B）跟我说bank value肯定过不了。。 担心交了3%booking fee给agent A，bank value 不过，他有借口没收我的3%...
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发表于 8-5-2013 10:01 AM
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想请问，我刚签了S&P,但是律师说我要买的屋子有点麻烦，letter of consent需要去政府部门拿，但不是一次就能申请拿到，需要上诉几次，而且机会50%而已，然后律师说我的卖家是tentera,借政府loan的，需要等很久，请问，letter of consent很难拿到吗？怎么办？注：我已给了10%的头期给律师 |
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发表于 8-5-2013 02:55 PM
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我想问。卖家开价280K，
我没有头期10％ 28K，只有十多千头期，
如果银行估价300K，
自己还要给多少头期？
程序是怎样？ |
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发表于 8-5-2013 03:23 PM
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请教各位大大们：
小弟最近出售一间排屋，对方已付1%deposit，买方有他自己的律师，请问我是否要用我本身律师或者共用买方的律师？假如我用买方的律师，我需要付律师费吗？
谢谢。 |
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发表于 20-5-2013 05:19 PM
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Serinajr 发表于 4-5-2013 06:18 PM
自己做比较快。。。
樓主，謝謝你的回覆。但是我還是有一些問題要問。。。
MP 是什麽？？
不好意思，第一次買屋子，什麽經驗都沒有，什麽都不會。。。 
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发表于 20-5-2013 05:57 PM
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ypsl 发表于 20-5-2013 05:19 PM
樓主，謝謝你的回覆。但是我還是有一些問題要問。。。
MP 是什麽？？
MAJLIS PERBANDARAN
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发表于 20-5-2013 06:20 PM
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acbdaa 发表于 8-5-2013 03:23 PM
请教各位大大们：
小弟最近出售一间排屋，对方已付1%deposit，买方有他自己的律师，请问我是否要用我本身 ...
有自己的律师比较好。
如果用他的律师， 你就不需要付费。
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发表于 20-5-2013 06:24 PM
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Midnightfly 发表于 6-5-2013 10:01 PM
楼主，想请问一下，如果交了3%booking fee， bank 那里说bank value到不了，那么买家可不可以要求拿回3% ...
如果你的 SALES FORM 有加 IF I UNABLE TO OBTAIN 90%, PLS FULLY REFUND 。。
肯定就能拿回。。
没有注的话就 50 50 咯！！
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发表于 20-5-2013 06:26 PM
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发表于 20-5-2013 06:29 PM
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梅子小妹 发表于 8-5-2013 02:55 PM
我想问。卖家开价280K，
我没有头期10％ 28K，只有十多千头期，
如果银行估价300K，
就算银行估价300K。
90% 的话 就是是 270，000
那你还需要给 30，000 的头期。
还需要准备大约 15 - 20 千的 律师费， 印花税等等 。。。
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发表于 23-5-2013 09:48 AM
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Serinajr 发表于 20-5-2013 06:26 PM
letter of consent 不是很难拿。。但是需要很长的等待。
TENTERA??? BUMI LOT 吗??{:ceh ...
seller is tentera but the house is non bumi lot
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