M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016

baby_moon

onlycool9179 发表于 23-5-2016 01:35 PM
好的没问题。其实Whatsapp群组中有好几位屋主，本身或家人也是装修师傅。

好的，谢谢你。。。
我后天要去签银行文件了
其实现在我们可以进site看自己屋子吗？

onlycool9179

baby_moon 发表于 24-5-2016 10:29 PM
好的，谢谢你。。。
我后天要去签银行文件了  
其实现在我们可以进site看自己屋子吗？

不可以，不过有屋主开车进去，其实满危险。

lithappytle

onlycool9179 发表于 22-4-2016 09:18 AM
MRTA是房屋贷款者的保险，有些Bank是规定贷款者必须要购买。如果你想要的是保障，那建议您拿比较完整的，因为多数是直接加入贷款中，每个月多几十块，但供完了没有任何回报。

MLTA会比较理想，供完了会有一笔可 ...

如果买life insurance能用来保屋子吗？

lithappytle

大家好！想问看MR2的买家们是买来投资还是自己住的呢？
有没有想过地点和学校等的问题？
我和老公在考虑着要不要买Birch...
上个周末我们去实地观察了，会经过工业区，里面什么也没有（商店等），发展还需要一点时间……
我很想买，因为这个价钱，其他地方真的买不起了……
可是担心没什么人居住那里～
可以听听大家的意见吗？

baby_moon

lithappytle 发表于 25-5-2016 05:44 PM
大家好！想问看MR2的买家们是买来投资还是自己住的呢？
有没有想过地点和学校等的问题？
我和老公在考虑着要不要买Birch...
上个周末我们去实地观察了，会经过工业区，里面什么也没有（商店等），发展还需要一点 ...

其实我个人也是刚刚才觉得买，也明天要去银行签文件。你所顾虑的也是我之前所顾虑。最后还是买了。
目前面对问题:
那边交通不方便(要有自己车)
据说那边会塞车(除非走后门的不懂那条highway)
那边要商业区买东西什么要花个好像五分钟才去到aeon和country home那带。那边什么都有但是银行不齐全。
一路去mr2真的比较偏远的感觉，毕竟比mr还要过一段路。。。
可是最后我和老公选择买是因为，我们想要地屋，屋子前面很宽阔，感觉很舒服，不像城市拥挤什么，回到家是舒服放松的感觉。
基本来说有一好就没有二好。那边我不知道值不值得投资，但是我是拿来住
我只是累于住condo什么的。只是等电梯什么和一大堆限制已经让我很累，尤其买了日常用品什么要搬上去够累。。。

baby_moon

onlycool9179 发表于 25-5-2016 12:24 PM
不可以，不过有屋主开车进去，其实满危险。

我上次买屋子前是去进去看的。满危险因为路很多危险物品。。。我还蛮怕轮胎完蛋。不过上两次是有agent带啦~
这次选了单位，想进去再看一次我的那个单位

baby_moon

lithappytle 发表于 25-5-2016 05:44 PM
大家好！想问看MR2的买家们是买来投资还是自己住的呢？
有没有想过地点和学校等的问题？
我和老公在考虑着要不要买Birch...
上个周末我们去实地观察了，会经过工业区，里面什么也没有（商店等），发展还需要一点 ...

关于有没有人居住。我买mr2之前去mr看过。因为那时考虑买mr...erm...好像拿钥匙一年多了，但是里面好像也不怎么热闹很多很多人住，还是很多空屋子。。。我个人想，mr2要住满也需要一定的时间。毕竟很多人要好好装修什么的   包括我自己...而且那边怎样也算是新区吧~若果你是买来投资大赚钱，我想这里你要等很久。毕竟现在大部分发展都是往南部。。。北部这里会比较吃些时间吧~

onlycool9179

lithappytle 发表于 25-5-2016 05:22 PM
如果买life insurance能用来保屋子吗？

银行方面，某些银行多数会要求您买MRTA。
如果是个人，那就要看你的保险金额是多少了。如果有一个三长两短，是否足够运用来付贷款。

onlycool9179

baby_moon 发表于 25-5-2016 11:00 PM
我上次买屋子前是去进去看的。满危险因为路很多危险物品。。。我还蛮怕轮胎完蛋。不过上两次是有agent带啦~
这次选了单位，想进去再看一次我的那个单位

根据程序是不可以。

onlycool9179

lithappytle 发表于 25-5-2016 05:22 PM
如果买life insurance能用来保屋子吗？

你已经买家了？

baby_moon

onlycool9179 发表于 26-5-2016 12:56 PM
根据程序是不可以。

好的，谢谢你

baby_moon

onlycool9179 发表于 26-5-2016 12:55 PM
银行方面，某些银行多数会要求您买MRTA。
如果是个人，那就要看你的保险金额是多少了。如果有一个三长两短，是否足够运用来付贷款。

life insurance 和 MLTR (好像是叫mlta) 应该差不多一样对吗？

lithappytle

baby_moon 发表于 25-5-2016 11:07 PM
关于有没有人居住。我买mr2之前去mr看过。因为那时考虑买mr...erm...好像拿钥匙一年多了，但是里面好像也不怎么热闹很多很多人住，还是很多空屋子。。。我个人想，mr2要住满也需要一定的时间。毕竟很多人要好好装 ...

请问你买哪个phase？几号呢？我们是打算买来自己住的！呵呵！
我和老公商量了～我决定要买，老公还在想……哈哈～
如果ok的话今天就约agent出来给定钱了～

loan那里有什么需要注意的吗？

lithappytle

onlycool9179 发表于 26-5-2016 12:56 PM
你已经买家了？

还没～
打算要买birch……

baby_moon

lithappytle 发表于 26-5-2016 02:27 PM
请问你买哪个phase？几号呢？我们是打算买来自己住的！呵呵！
我和老公商量了～我决定要买，老公还在想……哈哈～
如果ok的话今天就约agent出来给定钱了～

loan那里有什么需要注意的吗？

我买birch...呃。。。对树林的那排忘记是birch 1还是2。
我等下还要再去看看，参考showroom装修。我是买273的。
loan的话，他们上次有教我要注意log in period。
我各人就比较关注是那个loan是怎样的account,利息多少，要不要mrta，多少年这些基本东西罢了。今早才签名罢了。。。
那个banker和agent还算错说只需付3000"头期"，结果今天我看了文件再算清楚，其实要付5400"头期"。。。幸好今天看清楚，不然签snp的时候要付钱一定吵架了。。

lithappytle

baby_moon 发表于 26-5-2016 03:22 PM
我买birch...呃。。。对树林的那排忘记是birch 1还是2。
我等下还要再去看看，参考showroom装修。我是买273的。
loan的话，他们上次有教我要注意log in period。
我各人就比较关注是那个loan是怎样的account,利 ...

需要付downpayment的？我还以为只是booking fee RM1k。很好哦～还拿得到那些单位～我现在看的都是中间的了～
我会拿左边那里的，不要面对apartment……
我老公约了agent等下给定钱
以后是邻居了～如果买的成～

baby_moon

lithappytle 发表于 26-5-2016 03:31 PM
需要付downpayment的？我还以为只是booking fee RM1k。很好哦～还拿得到那些单位～我现在看的都是中间的了～
我会拿左边那里的，不要面对apartment……
我老公约了agent等下给定钱
以后是邻居了～如果买的成 ...

因为我的loan没有完整90％而且我后来换unit...换了贵点的unit...所以需要补一些钱。

baby_moon

lithappytle 发表于 26-5-2016 03:31 PM
需要付downpayment的？我还以为只是booking fee RM1k。很好哦～还拿得到那些单位～我现在看的都是中间的了～
我会拿左边那里的，不要面对apartment……
我老公约了agent等下给定钱
以后是邻居了～如果买的成 ...

面对apartment?哪里哦(⊙o⊙)哦?

onlycool9179

lithappytle 发表于 26-5-2016 02:30 PM
还没～
打算要买birch……

原来，这方面最好你向银行确认是否可以以你的Life Insurance代替。
如果是你个人担心因为自己有个三长两短而造成家人不便，那就需要看你的贷款金额VS你的人寿保额。

如果你要买Ｍａｈ　Ｓｉｎｇ的Ｐｒｏｊｅｃｔ，如果您有家人是Ｍ　Ｃｌｕｂ的会员，您可以让他当介绍人，他会获得ＲＭ　２０００的奖金。
如果您没有，可以找我，可以瓜分奖金。

onlycool9179

baby_moon 发表于 26-5-2016 02:18 PM
life insurance 和 MLTR (好像是叫mlta) 应该差不多一样对吗？

有没有分别，就要问保险从业员了，对我来说。
第一，如果是人寿不是ＭＬＴＡ，就要看保额，如果贷款ＲＭ　５００千，一般人寿保额（储蓄保单）不会太高，那如果忽然有意外，家人是否负担得起。
第二，如果是人寿，也要看供多少年，多数储蓄保单都不会太长，但贷款却长达３０年。
其他的，可以向保险从业员询问。