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楼主: 普特朗

吉隆坡房地产过剩,马币50万高楼,屋主折价卖

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发表于 27-3-2017 11:07 PM | 显示全部楼层
搭尾班车的人都有个特质就是喜欢跟风和一窝蜂,当初是怕死人家赚自己没得赚所以才买房子,等大部分的公寓建完后,这些人肯定会越看心里越害怕,看到人家降价求售,他们一定就会怕死别人卖得出自己卖不出或别人租得出自己租不出,所以到时房价租金真的不怕不会跌。
到时租客就有福了,在同一个地区起了那么多新楼,如果第一间住得不满意的话,又可以搬到隔壁另一栋新楼去,可能还会越租越便宜呢
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发表于 28-3-2017 02:36 AM | 显示全部楼层
马国地小,人口也在增加中,看到附近的公寓入住率只有增加不会减少,只素时间的问题,空空派继续等~
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发表于 28-3-2017 08:18 AM | 显示全部楼层
楼上讲到好像没有人移民跟死亡似的。
我国屋子太多了。
加上经济泡沫也差不多在几年内会爆掉。
到时候尾班车的人估计会每天都跳楼。
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发表于 28-3-2017 08:33 AM 来自手机 | 显示全部楼层
arionb212 发表于 27-3-2017 10:30 PM
那些房子不关我们的事的啦!整百万是龙族住的!
我们贱民还是回到人间吧!

哈哈!我朋友做地产的selango要不是给政府set在2个m以上他们才能买,他应该很好生意。哈哈哈哈哈
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发表于 28-3-2017 08:54 AM 来自手机 | 显示全部楼层
最近看到Cheras一些condo要出租,那个236最搞笑,有些竟然想出租三千大洋,开玩笑,在cheras拿三千帮你租condo不会自己买自己供更好!
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发表于 28-3-2017 09:29 AM | 显示全部楼层
nganzai 发表于 28-3-2017 08:33 AM
哈哈!我朋友做地产的selango要不是给政府set在2个m以上他们才能买,他应该很好生意。哈哈哈哈哈

通常很多国家对外来移民在这方面都有一定的限制,你不如说如果全世界都放宽这方面的限制,全世界的地产agent都会很好生意,又岂止是selangor而已呢
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发表于 28-3-2017 09:36 AM | 显示全部楼层
locolyric 发表于 28-3-2017 08:18 AM
楼上讲到好像没有人移民跟死亡似的。
我国屋子太多了。
加上经济泡沫也差不多在几年内会爆掉。
到时候尾班车的人估计会每天都跳楼。

越先进的国家的人通常都越生越少,大马人口之所以越来越多,外劳和黑人是主因,所以怕租不出的人都会把房子便宜租给他们,但由于房价和租金呈反比,租得出跟供得起又是两回事。
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发表于 28-3-2017 09:36 AM 来自手机 | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 27-3-2017 11:07 PM
搭尾班车的人都有个特质就是喜欢跟风和一窝蜂,当初是怕死人家赚自己没得赚所以才买房子,等大部分的公寓建完后,这些人肯定会越看心里越害怕,看到人家降价求售,他们一定就会怕死别人卖得出自己卖不出或别人租得出 ...

周一,美元指数大幅下挫,创下去年11月11日以来首次跌破99关口,收市99.16。据金融博客Zero Hedge撰文称,自美联储11年以来第三次加息以来,美元指数什么都没做,就只剩下跌了。且美元已经抹去特朗普胜选后的80%涨幅!


大大,美元指数突破104关口吗?
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发表于 28-3-2017 09:40 AM | 显示全部楼层
thunder 发表于 28-3-2017 08:54 AM
最近看到Cheras一些condo要出租,那个236最搞笑,有些竟然想出租三千大洋,开玩笑,在cheras拿三千帮你租condo不会自己买自己供更好!

通常这类要出租高价的都是华人屋主,他们只会打自己的算盘,
认为租金要够给供期和管理费,还可以每月有几百块赚就足够了,
哪里会贵?


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发表于 28-3-2017 09:46 AM | 显示全部楼层
神垂死 发表于 28-3-2017 02:36 AM
马国地小,人口也在增加中,看到附近的公寓入住率只有增加不会减少,只素时间的问题,空空派继续等~

人口增加和人民平均收入有没有增加是两回事。
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发表于 28-3-2017 09:46 AM | 显示全部楼层
aidj 发表于 28-3-2017 09:36 AM
周一,美元指数大幅下挫,创下去年11月11日以来首次跌破99关口,收市99.16。据金融博客Zero Hedge撰文称,自美联储11年以来第三次加息以来,美元指数什么都没做,就只剩下跌了。且美元已经抹去特朗普胜选后的80%涨 ...

川普刚上位罢了,他现在忙着搞的政策都是推翻前总统奥巴马以前所推行的,还有很多东西还没做,他是搞地产的,相信他肯定迟早搞基建,他曾批评以前的总统忙着打战,国内很多基建老旧都弃之不理,事实上很多美国人现在已经厌倦了打战,相信这是他被选上总统的原因,只要他动手搞基建,美元是不可能会走弱的,除非他自打嘴巴吧,其实现在走弱点反而是好事,因为将来走强时才不会太强。
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发表于 28-3-2017 09:59 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 aidj 于 28-3-2017 10:58 AM 编辑
潘君亮 发表于 28-3-2017 09:46 AM
川普刚上位罢了,他现在忙着搞的政策都是推翻前总统奥巴马以前所推行的,还有很多东西还没做,他是搞地产的,相信他肯定迟早搞基建,他曾批评以前的总统忙着打战,国内很多基建老旧都弃之不理,事实上很多美国人现 ...

金融危機後遺症<br/> 一半美國人寧可租房住 http://www.chinapress.com.my/?p=926220




说来说去没钱,都是钱做怪





“赌徒”特朗普想“一把All In”:“税改与基建”同时过会
http://wallstreetcn.com/node/297398



P.S. 如果DXY下95 不知USDMYR 会不会回到 2016.11.11前水平?
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发表于 28-3-2017 10:01 AM | 显示全部楼层
Cinabaku 发表于 27-3-2017 09:36 PM
那希望新国经济下滑,我们才能买到便宜货

我看的是大马经济下滑比新国还快。
中国要救大马犹如抛钱进大海。。。马来人的思想就是好吃懒做

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发表于 28-3-2017 10:02 AM | 显示全部楼层
https://www.google.com/maps/uv?h ... LwKHZ12BFcQoioIeDAO

VINA Residency拿锁匙了。。。
在7-11看到要租1800/= PARTLY FURNISH
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发表于 28-3-2017 10:06 AM | 显示全部楼层
thunder 发表于 28-3-2017 08:54 AM
最近看到Cheras一些condo要出租,那个236最搞笑,有些竟然想出租三千大洋,开玩笑,在cheras拿三千帮你租condo不会自己买自己供更好!

3000.。。只可以租给黑人。。
附近都是千多。。
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发表于 28-3-2017 10:17 AM | 显示全部楼层
在新山区有几间2层商店要急售,大路边,快快来,低低低
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发表于 28-3-2017 10:28 AM | 显示全部楼层
阿镖叔 发表于 27-3-2017 11:25 AM
不见得!很多屋子因为延迟交屋暂时舒缓供应过剩的问题,未来几年公寓供应严重过剩的问题绝对躲不过!

昨天开放的一个有地花园,靠近 TEBRAU CITY ,22X70 22X80  22X90,名牌发展商给20%折扣,售价比之前便宜很 ...

什么名牌发展商?买他们家的房产得多注意
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发表于 28-3-2017 10:42 AM | 显示全部楼层
房屋市場真的有那麼差?還會再差下去嗎?不過,那些現金滿滿的投資者應該沒問題,可以撐著。
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发表于 28-3-2017 12:22 PM 来自手机 | 显示全部楼层
aquamax 发表于 28-3-2017 10:06 AM
3000.。。只可以租给黑人。。
附近都是千多。。

那么高级的condo 租给黑人,那些买来自己住的就暗锤了!
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发表于 28-3-2017 12:29 PM | 显示全部楼层
amadeus82 发表于 28-3-2017 10:42 AM
房屋市場真的有那麼差?還會再差下去嗎?不過,那些現金滿滿的投資者應該沒問題,可以撐著。

自己住有能力供,绝对没问题,要靠租金供屋子的人恐怕不容易撑,今年年尾很多项目拿了锁匙,接下来几年,供应过多的问题会继续恶化,其实现在被银行PENDING的屋子比已经确定拍卖日期的更多!
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