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［投资示警］ＩＳＫＡＮＤＡＲ ＺＯＮＥ Ａ和Ｂ未来将何去何从？
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发表于 7-3-2013 11:29 PM
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Itikputih 发表于 7-3-2013 11:27 PM 
这两间都和政府很有关系， 特别是后者的幕后老板就Ｓｙｅｄ Ｍｏｈｋｔａｒ， 巫统的大朋党！
他们推到4 月了,可能是等大选,没得建我的ＡＧＥＮＴ就白做工了．哈哈．．．．．
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发表于 7-3-2013 11:32 PM
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jasonhanjk 发表于 7-3-2013 05:27 PM
和他人租房子有很多原因。
这几年租金的增加，明显的原因是新国房子变贵。租金也很离谱。
新国人或新国 ...
华人通常会比较好吗？
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发表于 7-3-2013 11:34 PM
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u0508950 发表于 7-3-2013 11:28 PM
没有STAMP吗?
当然有stamp
我指的是租客无赖，就好象银行贷款给人
那人拿到贷款后不懂怎样用，最后没有还钱
银行就出信啊，black list他，还通知他会告他破产
他回复说：破产就破产咯，我就是没钱还，你要杀我就杀我，你要black list我就black list咯
遇到无赖，你陪他玩也是浪费时间浪费钱而已
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楼主 |
发表于 7-3-2013 11:36 PM
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苹果小姐 发表于 7-3-2013 11:34 PM
当然有stamp
我指的是租客无赖，就好象银行贷款给人
那人拿到贷款后不懂怎样用，最后没有还钱
你的租户都很有问题吗？ 我很怕我的也是这样，ＳＯ ＦＡＲ 我的都不错。
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发表于 7-3-2013 11:41 PM
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u0508950 发表于 7-3-2013 11:36 PM
你的租户都很有问题吗？ 我很怕我的也是这样，ＳＯ ＦＡＲ 我的都不错。
之前的两个有问题（印度人和华人）
现在的ok了，虽然租金谈妥后比较低
住了1年了，so far没有迟还或不还的问题
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楼主 |
发表于 7-3-2013 11:47 PM
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苹果小姐 发表于 7-3-2013 11:41 PM
之前的两个有问题（印度人和华人）
现在的ok了，虽然租金谈妥后比较低
住了1年了，so far没有迟还或不还 ...
哦，租给外国人都蛮不错的。只是有时候租给一堆男人高层要小心，因为他们很喜欢开那种派对，弄到邻居投诉，整天换女伴。
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发表于 8-3-2013 08:16 AM
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u0508950 发表于 7-3-2013 11:47 PM
哦，租给外国人都蛮不错的。只是有时候租给一堆男人高层要小心，因为他们很喜欢开那种派对，弄到邻居投诉 ...
我父母的屋子只是普通的排屋而已
没有老外会租的吧
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发表于 8-3-2013 09:38 AM
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u0508950 发表于 7-3-2013 11:16 PM
我起初也是担心这个，不过后来被那个可恶的ＡＢＳＤ逼回新山了，将心比心，如果是类似我这种等级的，应该 ...
哇，你还算不上不下啊？
谢谢你的link，已经很久没上facebook了，account被封了也说不定。
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楼主 |
发表于 8-3-2013 11:12 AM
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苹果小姐 发表于 8-3-2013 08:16 AM
我父母的屋子只是普通的排屋而已
没有老外会租的吧
哦，我只是分享我听到过的经验，不过他们都不会拖租的，很棒的租户，一切都是ＢＬＡＣＫ ＡＮＤ ＷＨＩＴＥ．
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楼主 |
发表于 8-3-2013 11:12 AM
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bujua 发表于 8-3-2013 09:38 AM
哇，你还算不上不下啊？
谢谢你的link，已经很久没上facebook了，account被封了也说不定。
当然是不上不下，现在我认识的几个投资客，包括你，都子弹很够，我自己就比较差了．
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发表于 8-3-2013 01:54 PM
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jasonhanjk 发表于 7-3-2013 03:05 PM
并不奇怪。
发展商在launch之前可以自己做booking。
当launching 的时候就讲80%卖完了，不快点买就没有 ...
换一下booking 的名字给另一个买家，就可以赚一笔
关于这个东西，其实换booking给另一个人是怎样的？是发展商帮我们做的?还是私底下做的？对方要付多少钱呢？
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楼主 |
发表于 8-3-2013 01:58 PM
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tiramisu83 发表于 8-3-2013 01:54 PM
换一下booking 的名字给另一个买家，就可以赚一笔
关于这个东西，其实换booking给另一个人是怎样的？是 ...
现在有些发展商很精明了,不给人家这么做.
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发表于 8-3-2013 02:07 PM
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u0508950 发表于 8-3-2013 01:58 PM
现在有些发展商很精明了,不给人家这么做.
我这样问是因为我看到很多人都要出让他们的booking unit。。我想我必须私下给他佣金这样的东西吧？
那如果有人要我的booking unit，我可以和发展商说我不要了但我找到另一位买主代替我，这样转名是可以的吗？我的booking fees就直接转给另一位。。然后他私下付我一些。。这样犯法的吗?
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发表于 8-3-2013 02:08 PM
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tiramisu83 发表于 8-3-2013 02:07 PM
我这样问是因为我看到很多人都要出让他们的booking unit。。我想我必须私下给他佣金这样的东西吧？
那如 ...
不犯法,不过现在发展商很多已经说了,如果你不要,不可以找BUYER 顶替, 他们会FORFEIT DEPOSIT. |
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发表于 8-3-2013 02:51 PM
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jasonhanjk 发表于 7-3-2013 03:09 PM
http://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2995151&pid=107641346
停工会不会跟外劳最低薪金有关？近来外劳最低薪金的话题也是热烘烘的。。。
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发表于 8-3-2013 02:55 PM
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bujua 发表于 8-3-2013 02:51 PM
停工会不会跟外劳最低薪金有关？近来外劳最低薪金的话题也是热烘烘的。。。
或许吧。。。不过她们的确是面对劳工短缺的问题。。。
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发表于 8-3-2013 03:03 PM
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digidigi 发表于 8-3-2013 02:55 PM
或许吧。。。不过她们的确是面对劳工短缺的问题。。。
哇，看来现在是要看外劳脸色了。。。如果外劳成本起，再转嫁给消费者，通胀又要高咯。。。
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发表于 8-3-2013 03:11 PM
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bujua 发表于 8-3-2013 03:03 PM
哇，看来现在是要看外劳脸色了。。。如果外劳成本起，再转嫁给消费者，通胀又要高咯。。。
很多外劳加了OT其实有接近2k的薪水。。。比很多本地人高。。。
如果你敢去申请什么延迟外劳900那个。。。
那么就准备让别人挖脚吧。。。哈哈
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楼主 |
发表于 11-3-2013 12:17 AM
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digidigi 发表于 8-3-2013 03:11 PM
很多外劳加了OT其实有接近2k的薪水。。。比很多本地人高。。。
如果你敢去申请什么延迟外劳900那个。。。 ...
有这么高吗？我倒是不知道，不过外劳太多会严重搞坏本地人的工作市场．
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楼主 |
发表于 11-3-2013 12:19 AM
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bujua 发表于 8-3-2013 03:03 PM
哇，看来现在是要看外劳脸色了。。。如果外劳成本起，再转嫁给消费者，通胀又要高咯。。。
通胀一高， 我们就赚钱咯．
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