单身收入RM1500左右，能买屋子吗？

wl89

kslin1991 发表于 7-2-2013 06:28 PM
哈哈，根我一样，我工钱2000多都不敢拿屋子啊
还有最怕就是车坏你就够力了

有机会 和 供的过的话就快买屋了

屋价比工钱升的跟快

wl89

eck88 发表于 7-2-2013 07:49 PM
在槟城只要你是已婚人士和不曾拥有房屋，就会被州政府优先分配廉价或中廉价屋。我本身就是在2008年时申请 ...

lz 是 johor 人


小弟申请了快半年也还没回复 。。

想去做rayuan

eck88

wl89 发表于 7-2-2013 07:54 PM
lz 是 johor 人

根据我所知道的知识，如果要更快获分配槟城廉价或中廉价屋，正当的做法就是向房屋部职员索取一张pink form填写本身所要的房屋计划名称和计划所坐落的县区。

红冰

１５００太难了，生活都成问题。～～～我同意！

红冰

银行是不会同意的，建议楼主联名买（两公婆或者家人一起供比较保险），或者等楼主的收入比较多的时候！

wl89

eck88 发表于 7-2-2013 08:16 PM
根据我所知道的知识，如果要更快获分配槟城廉价或中廉价屋，正当的做法就是向房屋部职员索取一张pink for ...

噢okok，谢info 。。

新年过后才忙这些 。。

新年快乐

ss24

直升机 发表于 6-2-2013 12:16 PM
一个月basic是RM1200+固定OT有300+如果没请假勤工奖有RM200
加起来是RM1700，可是勤工奖有点难拿，就算是M ...

1) 为什么油钱那么贵？ 我除了平时工作， 周末还出去和朋友喝茶聚会，一个月才200左右。。

2）电话费为什么50？减它到10-30块

3）早餐吃什么那么贵？减它到RM2左右。晚餐减到RM5以下，那么一天就只是RM7, 26天就是RM182，加周末4天一天RM20共RM80，伙食费共RM262

4) 约朋友喝茶，去便宜点的mamak档或叫些便宜点的饮料，每次保持RM10以下，给你每个周末去两天，那么就是4XRM20=RM80

收入：1300

油钱：200
电话费：30
伙食：262
喝茶：80
车费：200
总开销：772

剩余：528

买65千屋子，给头期6千500，其他费用大概3000，加上你买点简单的家私和设备5000，大概共需要15千。。

贷款58千500，供40年，大概月供300那样。。flat两间房大概可以月租400-500，所以基本上额外多出来的可以cover你所需要给的地税，门牌税，杂费用等。。

所以你的资金需要大概15千， 回酬大概是一年（400-300） X 12 = 1200/15000 = 8%。。。flat的特点是回酬蛮高的， 也能够得到正现金流，致命缺点是缺乏产业升值的能力。。

你还是有500块左右的剩余作为后备资金，以防你租不出去仍然可以给供期。。所以如果你找到合适的flat卖65千，而且地点好的，基本上我觉得你可以买。。但前提是你要检讨下自己的开销，只花在刀口上，那么才能存到钱来钱生钱吧。。

另外就是你需要提升自己的赚钱能力。。上面大大说转去跑其他sales是蛮不错的选择。。据知银行sales credit card等，一个月多过2000应该不难。

六脉神剑

ss24 发表于 7-2-2013 10:34 PM
1) 为什么油钱那么贵？ 我除了平时工作， 周末还出去和朋友喝茶聚会，一个月才200左右。。

2）电话费为 ...

计算没减少开销的情况下，保守估计楼主的薪水扣除开销后只剩下500令吉，而且楼主没提及保险。
如果万一有什么事情的话，怎么应付突发事件？去哪里弄一笔钱出来？

kitkatlow

如果我是你，我是堅持不會買房子的。

有一篇文章，跟你分享。如果你能領悟當中一成道理，我擔保會改變你一生。



假设你的月收入只有2000元，你也可以过得很好。我帮你把钱分成五份。第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。

第一份，用来做生活费。这么少的生活费，每天只能够分到十几元。早餐一份煮米丝，一个鸡蛋，一杯豆浆。中餐一份快餐，一个水果。晚餐自己开个小灶，煮点饭，加俩菜，睡前一杯奶。这样一月的伙食大概是500-600。不过，如果你还年轻，身体暂时还没有太多问题，这样的食谱，够你数年内不会有健康问题。

第二份，用来交朋友，扩大你的人际圈。这就宽裕了。你的电话费可以用掉100元。每个月可以请客两次，每次150元。请谁呢？记住，请比你有思想的人，比你更有钱的人，和你需要感激的人。
每个月，坚持请客，一年下来，你的朋友圈应该已经为你产生价值了，你的声望、影响力、附加价值正在提升，形象又好，又大方。

第三份，用来学习。每个月可以有50元—100元用来买书。钱不多，买的书就要认真阅读，学会学了就用的精神。每一本书，看完后，就把它变成自己的语言讲给别人听，与人分享可以提高你的信誉度，并且，提升亲和力。另外的200元存起来，每一个月参加一次培训。从不间断。等收入高一些了，或者有额外的积蓄，就参加更高级的培训。参加好的培训，既可以免费结交志同道合的朋友，又可以学习平时难以领悟的道理。

第四份，用于旅游，一年奖励自己旅游至少一次。生命的成长来自不断地历练。参加那种自由行的旅游，住进青年旅社，地球其实并不大，每年都出门，几年下来，就可以把红旗插到地图上，许多美好的回忆，成为生命的动力，更加有热情和能量，去投入工作。

第五份，用来投资。先存起来，也可以用来做进货的本钱，小本生意很安全，去批发点产品来卖，亏了反正也不多，赚呢，既赚了金钱，又赚了自信和胆量，还赚来做事情的阅历。赚的钱多了，就可以开始购买长期的投资计划，使自己提早获得一份长久的保障，保证自己和家人在将来，不论发生什么事情，都有一份充足的资金来照顾，生活品质不会下降。

好了，这样熬了一年，第二年如果你还在拿2000元的收入，那就是你的不是了，这么不长进，活着也够丢脸的，看看有什么品牌的豆腐比较硬，买一点来，用头去撞吧。
月收入在3000元以下的，一定要兼职赚钱，不要穷，还很有个性，挑三拣四的，这个不愿意做，那个没有兴趣。收入不高，一定要非常勤奋，尽量去找跟销售有关的工作，销售等。这就是很不错的兼职工作，既可以认识很多有价值的人，又可以锻炼自己的信息收集能力和营销技巧。

衣服啊，鞋子啊，这一年你是得尽量少买了。最好全部通过你的兼职赚的钱去买。当作奖励自己的一种方式。额外多赚钱的时候，记得买个礼物给你的爱人，谢谢他/她支持你的财务计划。很坦诚地告诉他/她，为何你那么勤俭，告诉他/她你的梦想和努力的方向。
到处都有需要帮助的生意人，兼职帮他们做点事情，去磨练自己的意志、口才、和工作能力吧，加上你的理财技巧，第二年，你的收入至少要增加到5000元。最低也应该是3000元，否则你收入的成长还赶不上通货膨胀呢。
无论你的收入是多少，记得分成五份。增加对身体的投资，让身体始终好用，增加对社交的投资，扩大你的人脉，增加对学习的投资，加强你的自信，增加对旅游的投资，扩大你的见闻，增加对未来的投资，增加你的收益。

保持这种平衡，逐渐你就会开始有大量的盈余。这是一个良性循环的人生计划。身体将越来越好，得到更多的营养和照顾。朋友会越来越多，存储许多有价值的人脉关系，同时，你也有条件参加那些非常高端的培训，使自己各方面的羽翼丰满，思维宽阔，格局广大，性格和谐。而你，也就能够逐渐实现自己的各种梦想，购买自己的需要的房子、车子，并且给未来的孩子准备一笔充足的教育基金。
人生是可以设计的，生涯是可以规划的，幸福是可以准备的。现在就可以开始。在你穷的时候，要少在家里，多在外面。在你富有的时候，要多在家里，少在外面。这就是生活的艺术。穷得时候，钱要花给别人，富的时候，钱要花给自己。很多人，都做颠倒了。
穷得时候，不要计较，对别人要好。富的时候，要学会让别人对自己好。自己对自己更好。穷要把自己贡献出去，尽量让别人利用。富，要把自己收藏好，小心别让别人随便利用。这些奇妙的生活方式，是很少人能够明白的。

穷的时候，花钱给别人看。富的时候，花钱给自己享受。穷的时候一定要大方，富的时候，就不要摆阔了。生命已经恢复了简单，已经回到了宁静。

年轻不是过错，贫穷无需害怕。懂得培养自己，懂得什么是贵重物品，懂得该投资什么，懂得该在哪里节约，这是整个过程的关键。别乱买衣服，少买一点，但是可以买几件很有品味的。少在外面吃饭，要吃就请客，要请，就请比自己更有梦想的、更有思想、更努力的人。
一旦生活需要的钱已经够了，最大的花费，就是用你的收入，完成你的梦想，去放开你的翅膀大胆地做梦，去让生命经历不一样的旅程。

经典语录
哈佛有一个著名的理论：人的差别在于业余时间，而一个人的命运决定于晚上8点到10点之间。每晚抽出2个小时的时间用来阅读、进修、思考或参加有意的演讲、讨论，你会发现，你的人生正在发生改变，坚持数年之后，成功会向你招手。

经典语录:
无论你的收入是多少，记得分成五份进行规划投资：增加对身体的投资，让身体始终好用；增加对社交的投资，扩大你的人脉；增加对学习的投资，加强你的自信
增加对旅游的投资，扩大你的见闻；增加对未来的投资，增加你的收益。好好规划落实，你会发现你的人生逐步会有大量盈余。

经典语录:
过去的一页，能不翻就不要翻，翻落了灰尘会迷了双眼。有些人说不出哪里好，但就是谁都替代不了! 那些以前说着永不分离的人，早已经散落在天涯了。收拾起心情，继续走吧，错过花，你将收获雨，错过这一个，你才会遇到下一个。

经典语录:
被人误解的时候能微微的一笑，这是一种素养；受委屈的时候能坦然的一笑，这是一种大度；吃亏的时候能开心的一笑，这是一种豁达；无奈的时候能达观的一笑，这是一种境界；危难的时候能泰然一笑，这是一种大气；被轻蔑的时候能平静的一笑，这是一种自信；失恋的时候能轻轻的一笑，这是一种洒脱。

cutoff

kitkatlow 发表于 8-2-2013 12:05 AM
如果我是你，我是堅持不會買房子的。

有一篇文章，跟你分享。如果你能領悟當中一成道理，我擔保會改變你 ...

大大！

看起来很有意思。

你做到了吗？还是在进行中？

能否分享？

直升机

wl89 发表于 7-2-2013 06:07 PM
lz，是工厂技术人员吗？

新加坡不错，但赚了最重要会省！不然，在哪里做都一样

不算技术员，严格来说是操作员
不过比一般操作员需要多一点技术知识而已

直升机

ss24 发表于 7-2-2013 10:34 PM
1) 为什么油钱那么贵？ 我除了平时工作， 周末还出去和朋友喝茶聚会，一个月才200左右。。

2）电话费为 ...

没办法，我还是凡人
我没办法完全克服我的欲望

我现在连上网都用卡王来偷线，这个已经省下来了
电话费50是因为我用digi RM48的line

车油我也不清楚为什么会RM250
可能我来回工作的地方有点远（20Km+-）+时常塞车吧，加上偶尔晚上会出门喝茶
其实来长补短也是一样，如果我租新山的房间，虽然会近一点，可是都要RM250-300
可是租士乃虽然较远，可是亲戚没有向我收钱
没理由为了省几十块油钱我跑去租房间吧

喝茶吃饭那个很难省
毕竟我住的是堂哥的家，加上他没有跟我拿房租
所以我时常会主动请他吃饭，免费住了还要和他算清楚，有点难

NightMareVIP

去报tax, 报每个月收入RM800就好, under BE. 拿那个tax receipt去贷款, 成功率很大.

直升机

NightMareVIP 发表于 8-2-2013 08:43 AM
去报tax, 报每个月收入RM800就好, under BE. 拿那个tax receipt去贷款, 成功率很大.

怎样报低？
我没有报过，流程如何，哪里可以报？

kitkatlow

cutoff 发表于 8-2-2013 07:46 AM
大大！

看起来很有意思。

慢。。。。只做到三分一的成就。。。但已经满足了。

NightMareVIP

直升机 发表于 8-2-2013 08:58 AM
怎样报低？
我没有报过，流程如何，哪里可以报？

2月尾3月这样就开放能报税了.
首先你要去HASIL开个taxation account, 然后跟他们说明你要开BE (as self-employment).
再说你的月收入 (不要报那么多, 不然tax audit就麻烦了), 自己准备income receipt (自己做) as prove
拿到了tax receipt就能去贷款了.

ss24

直升机 发表于 8-2-2013 08:26 AM
没办法，我还是凡人
我没办法完全克服我的欲望

既然这个不能减那个不能cut,那么你只好增加自己的收入咯...说来26岁其实也不小了, 要珍惜这几年的時間为自己的职业和收入找个定位....

我23岁时月入有1800时, 存 1000, 坐嚤哆, 吃一餐RM4, 电话一个月RM10-20,油费一个月RM50, 买自己和父母的保险
我24岁时月入有2300时, 存 1200, 坐嚤哆, 吃一餐RM5, 电话一个月RM20-30,油费一个月RM50
我25岁时月入有2500时, 存 1200, 坐嚤哆, 吃一餐RM6, 电话一个月RM30,油费一个月RM50
我26岁时月入有3500时, 存 1800, 驾车, 吃一餐RM5-10, 电话一个月RM0(公司给),油费一个月RM200

我大概都让自己的储蓄率达到收入的40-50%...

其实如果你有留意的话..是你的车子吃掉了你的钱..车费+车油+維修+路税+车险, 一个月大概吃掉RM600-700吧.

SeanLee5025

富富 发表于 5-2-2013 05:19 PM
都不知道你们对不对的，讲到房子什么鸟都难难难，50k flat 才需要供 RM220 罢了，加一个maintenance 30块， ...

RM1500

飲食 = RM450 （每天只可以用RM15)
房租 = RM200 (小房)
水電費 = RM50
交通 = RM100
日常用品 = RM100
父母 = RM100 (別說不用給)
娛樂 = RM100
電話費 = RM50
儲蓄 = RM150 (最少儲蓄為月薪的10%，不儲蓄的，勸你別買屋子)
其他 = RM100 (剪頭髮，親戚朋友生日等)

剩下 = RM100

還沒有算保險，身體檢查，生病看醫生，電器或其他維修費，等等。。。。。。。要算的話真的太多了。

朋友？你都不用給以上的費用？你太幸福了。

超笨无比

NightMareVIP 发表于 8-2-2013 08:43 AM
去报tax, 报每个月收入RM800就好, under BE. 拿那个tax receipt去贷款, 成功率很大.

月入只有RM800, 去到LHDN, 他们会叫你不要浪费他们时间...................这是真的, 我同事试过(低于2000)

SeanLee5025

LZ, 開源節流，你明白這句話嗎？