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请教：新山靠近 BAYU MARINA Resort 的新公寓是否值得投资？
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发表于 22-1-2013 12:26 AM
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u0508950 发表于 21-1-2013 11:01 PM 
你已经买了啊????
我仔细想想应该值得吧，近1000块psqf,三房我还不能负担。同样价钱，买studio 的话，只能租单身或情侣，如果找不到租户，就只能放空，如果租单身，我怕租金不够cover.
而这一间虽然旁边有很多比较廉价，会影响租金，可是应该不至于会放空，因为三房两carpart还是比较容易找租户，家庭或单身都可以，或者分租房间。
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发表于 22-1-2013 12:28 AM
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yaw1984 发表于 21-1-2013 12:46 AM
LZ有跟隔壁的新公寓比较吗？Grandview360 http://grandview360.com/en/ ，这个project也不错哦。
我就是买grand view360, 你也有兴趣？
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发表于 22-1-2013 12:31 AM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 12:26 AM
我仔细想想应该值得吧，近1000块psqf,三房我还不能负担。同样价钱，买studio 的话，只能租单身或情侣，如 ...
等拿到单位在来说吧， 不过我敢肯定你朋友那一间一定租得很快的．一房跟二房向来都是比较容易出租的．
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发表于 22-1-2013 12:35 AM
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u0508950 发表于 22-1-2013 12:16 AM
下定了就不要多想了， 在这里狂讲是没有用的， 等拿到单位， 你可以做很多东西让那个房子租到好价钱． ...
要等三年，前两天我只是在犹豫。因为决定得太快了，再说虽然下定，可是银行拿不到贷款，他也只收取200到500的手续费，订金可以退还。我是想听取在投资产业上比较有经验的前辈，一些建议和看法，如果大家都觉得不好，那就想办法让银行reject吧，有亏也是200-500
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发表于 22-1-2013 12:39 AM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 12:35 AM
要等三年，前两天我只是在犹豫。因为决定得太快了，再说虽然下定，可是银行拿不到贷款，他也只收取200到5 ...
五分钟ＤＲＩＶＩＮＧ ＤＩＳＴＡＮＣＥ还算ＯＫＡＹ， 只是老房子那边我觉得不太好，治安如何？你有去实地勘察过吗？ 一定要实地勘察的．
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发表于 22-1-2013 12:56 AM
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u0508950 发表于 22-1-2013 12:39 AM
五分钟ＤＲＩＶＩＮＧ ＤＩＳＴＡＮＣＥ还算ＯＫＡＹ， 只是老房子那边我觉得不太好，治安如何？你有去 ...
不懂耶，没有在那一带住过，治安就不清楚，这个porject的前面就在建着大间的田字屋和半独立，看得到河和对面的ponderosa golf club.
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发表于 22-1-2013 01:00 AM
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前面那条路就是通向permas的那条桥，交通还蛮方便，去ciq没红绿灯 |
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发表于 22-1-2013 01:16 AM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 12:26 AM
我仔细想想应该值得吧，近1000块psqf,三房我还不能负担。同样价钱，买studio 的话，只能租单身或情侣，如 ...
其实如果说租金的回报率，studio是最高的～～
但你和其它单位的比，你最大优势是2个carpark！！3房的有两辆车很平常，这个很重要：） |
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发表于 22-1-2013 01:22 AM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 12:35 AM
要等三年，前两天我只是在犹豫。因为决定得太快了，再说虽然下定，可是银行拿不到贷款，他也只收取200到5 ...
我觉得地点蛮不错的。。那个Bayu Marina我之前每次经过都跟朋友说，这个位置不错。。。：）
我记得我看过一个很有趣的广告，说什么在家都可以钓鱼。。呵呵～
你的银行不会不批你啦，只是可能loan %比较少而已。。你下订时他们只是说如果银行完全拒绝对吗，还是他们有答应如果你借不到90%也可以退？？（这个不太可能）
一般如果你可以证明被两间银行完全拒绝才可以退。。但我想除非你是破产人士才会出现这样的可能～
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发表于 22-1-2013 01:44 AM
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spirintel 发表于 22-1-2013 01:16 AM
其实如果说租金的回报率，studio是最高的～～
但你和其它单位的比，你最大优势是2个carpark！！3房的有 ...
Spirintel, 谢谢你的分析，比较肯定我的决定。
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发表于 22-1-2013 01:52 AM
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spirintel 发表于 22-1-2013 01:22 AM
我觉得地点蛮不错的。。那个Bayu Marina我之前每次经过都跟朋友说，这个位置不错。。。：）
我记得我看过 ...
对于这个问题，我可以很肯定，有一间银行一定会reject我，发展商是说拿到银行的reject信就可以退。
那家一定会reject我的就是pb bank, 因为在我买第二个产业的时候，他已经直接给我reject信了。
过后有其他 bank肯贷给我。 现在是第三间产业，如果需要reject信就去找他--pb b我的退路。
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发表于 22-1-2013 02:09 AM
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Ada_Yes 发表于 20-1-2013 11:10 PM
新的公寓都很贵，买旧的又一大笔现钱，还未必买到合心水的。
你是要从second link过新加坡做工？
是啊，公事靠近boon ray 的 second link 首选咯。听同事说senai有公寓，不清楚远不远离ciq
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发表于 22-1-2013 04:53 AM
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vicky-yam 发表于 22-1-2013 02:09 AM
是啊，公事靠近boon ray 的 second link 首选咯。听同事说senai有公寓，不清楚远不远离ciq
建议你去nusa sentrel 看看，地点不错去1st link 和2nd link 都方便... |
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发表于 22-1-2013 09:52 AM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 01:52 AM
对于这个问题，我可以很肯定，有一间银行一定会reject我，发展商是说拿到银行的reject信就可以退。
那家 ...
呵呵。。祝你好运呀～ ：） |
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发表于 22-1-2013 09:52 AM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 01:44 AM
Spirintel, 谢谢你的分析，比较肯定我的决定。
不可气，大家一起讨论学习 ：） |
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发表于 22-1-2013 02:04 PM
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spirintel 发表于 22-1-2013 09:52 AM
呵呵。。祝你好运呀～ ：）
谢谢你，我再看看接下来反应怎样，再向您请教。
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发表于 22-1-2013 02:21 PM
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Ada_Yes 发表于 22-1-2013 02:04 PM
谢谢你，我再看看接下来反应怎样，再向您请教。
哈，投资路上，我永远都是个新人。。。所以别说请教。。大家一起研究吧～ |
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发表于 23-1-2013 12:59 AM
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jamesyfl 发表于 22-1-2013 04:53 AM
建议你去nusa sentrel 看看，地点不错去1st link 和2nd link 都方便...
那些好贵买不起，有公寓介绍吗，怕做工了给人“爆各” |
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发表于 23-1-2013 02:23 AM
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vicky-yam 发表于 23-1-2013 12:59 AM
那些好贵买不起，有公寓介绍吗，怕做工了给人“爆各”
那里也有建公寓得，好像开始报名了。early 鸟有offer |
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发表于 23-1-2013 02:38 AM
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jamesyfl 发表于 23-1-2013 02:23 AM
那里也有建公寓得，好像开始报名了。early 鸟有offer
方便透露什么porject吗？
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