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发表于 5-4-2011 10:25 PM
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水和电一样的。对方terminate 了，水务局和电务局就立刻派人去取表和断电。当你申请时，又要排期来帮你 ...
Ah_Meng 发表于 5-4-2011 06:38 PM 
我也是认为换名字就好，简单，但是没得让我选啊，那间屋子的水表都被拆了，至于电表就还在，是不是屋主要求断电后等下电表也会被拆掉的？排期的话不是要排很久？ |
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楼主 |
发表于 5-4-2011 10:34 PM
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我也是认为换名字就好，简单，但是没得让我选啊，那间屋子的水表都被拆了，至于电表就还在，是不 ...
mylovebaby 发表于 5-4-2011 10:25 PM 
最好赶紧和屋主沟通好，看屋主断电了没。也许还来得及。
水表是 3 working days.
电就不懂了。因为我的还没 ｓｅｔｔｌｅ． |
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发表于 6-4-2011 02:15 PM
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最好赶紧和屋主沟通好，看屋主断电了没。也许还来得及。
水表是 3 working days.
电就不懂了。因为我 ...
Ah_Meng 发表于 5-4-2011 10:34 PM 
好的，谢谢你的提醒，我会立刻打去给律师交代律师帮我问清楚的了，谢谢你啊。。 |
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发表于 4-6-2011 08:44 PM
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大家好~ 我帮我表姐问一下买二手中价屋的流程~由于是第一次,大家多多指教~
屋子: 二手中价屋
情况: 我表姐是直接对卖家的
今天看了屋子之后双方都满意, 然后我表姐就先给他RM200定钱,剩余的RM1800就在06/06/2011开支票给他.
NOTE:
1) 我们想请他开一张收据给我们, 并写明如果是银行贷款不批或者是有第三者而引起的问题而造成这次的买卖不成功他必须无条件把定钱全额退还给我们. 请问这样是否可行?
2) 我们想请他在06/06/2011也把相关文件都交给我们, 比如, 他和发展商的买卖合约, 分层地契 (如有),身份证, 等等, 还有什么文件吗?
3) 接下来就拿着 2)的文件去找银行贷款是吗? 我们买方需要什么文件呢?身份证, 工钱单, 还有什么呢?
暂时先这样~ 谢谢大家 |
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发表于 4-8-2011 01:35 PM
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发表于 23-9-2011 02:54 PM
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以上的流程，你就明白为什么我会说 S& agreement 和 loan agreement 应该用同一个 律师。好处如下：
1。流 ...
Ah_Meng 发表于 31-3-2011 10:08 PM 
关于水电换名。
可否请楼主告知程序和所需要注意的事项？ |
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楼主 |
发表于 27-9-2011 11:32 PM
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关于水电换名。
可否请楼主告知程序和所需要注意的事项？
丫头@Charlene 发表于 23-9-2011 02:54 PM
不好意思，事隔多时，记忆有点模糊。有错请原谅。水&电= 带 copy of S&P ，original S&P 和 IC 就可以了。还有钱。 |
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发表于 27-9-2011 11:43 PM
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不好意思，事隔多时，记忆有点模糊。有错请原谅。水&电= 带 copy of S& ，original S& 和 IC 就可以 ...
Ah_Meng 发表于 27-9-2011 11:32 PM 
谢谢各位的帮忙。
终于在今天下午解决了。
唯一没带去的就只是TnB要求要电表的照片== |
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发表于 28-9-2011 01:23 AM
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谢谢分享！ |
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发表于 28-9-2011 02:32 AM
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楼主 |
发表于 28-9-2011 11:43 PM
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LZ，你的這個STEP和我的不一樣，你好像漏了一個VENDOR LAWYER的角色？
〉银行開支票给 loan agr ...
pl7407 发表于 28-9-2011 02:32 AM
如果你的S&P 和 loan agreement 是两间不同的 lawyer firm 做的。就会多了 vendor lawyer 的 step。 |
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发表于 29-9-2011 12:36 AM
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如果你的S&用 P 和 loan agreement 是两间不同的 lawyer firm 做的。就会多了 vendor lawyer 的 step。
Ah_Meng 发表于 28-9-2011 11:43 PM
不對啦，S& P 和 loan agreement 用同一個的律師也要面對vendor lawyer 的吧 |
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楼主 |
发表于 29-9-2011 12:52 AM
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不對啦，S& P 和 loan agreement 用同一個的律師也要面對vendor lawyer 的吧
pl7407 发表于 29-9-2011 12:36 AM
你是指卖家自己appoint 一个 lawyer 来处理交易吧。这就会出现 vendor lawyer。 |
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发表于 12-4-2012 08:50 PM
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回复 1# Ah_Meng
在哪个 step 时 必须 settle lawyer fee?
水电 土地 割名 是在哪个 step 呢？ |
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楼主 |
发表于 13-4-2012 12:13 AM
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回复 Ah_Meng
在哪个 step 时 必须 settle lawyer fee?
水电 土地 割名 是在哪个 step 呢？
momo^ 发表于 12-4-2012 08:50 PM
通常在 send docs to stamping 之前，律师会跟顾客收钱了。
土地割名先，才换水电。 |
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发表于 29-4-2013 04:59 PM
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樓主，你好~
不曉得你是否還有在回覆此貼，但希望你可以幫幫我的忙。。。
1. 我是買了 二手的 apartment，就在去年12月拿到鎖匙。在今年的四月收到 門牌稅，但是名字還是之前屋主的，我想問看遊url=home.php?mod=space&uid=1921498]@[/url] 割名手續 是有律師幫我們搞定的？還是要我們自已去弄的？
2. apartment 是否也一樣需要交 Indah Water fee？
麻煩樓主了，謝謝
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发表于 1-5-2013 10:06 PM
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Ah_Meng 发表于 13-4-2012 12:13 AM 
通常在 send docs to stamping 之前，律师会跟顾客收钱了。
土地割名先，才换水电。
一定要付完吗？我的律师很差，没有交待，如果给完$，真怕他们不把东西做好。。
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楼主 |
发表于 1-5-2013 10:30 PM
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ypsl 发表于 29-4-2013 04:59 PM
樓主，你好~
不曉得你是否還有在回覆此貼，但希望你可以幫幫我的忙。。。
对不起，昨天 internet 卡住了。
門牌稅 是自己去 majlis perbandaran 换名的。必须出示 original SPA 和 最新的門牌稅单（要缴清），还有复印一份 SPA 给他们收录。
apartment 也一樣需要交 Indah Water fee. 本帖最后由 Ah_Meng 于 2-5-2013 11:06 PM 编辑
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发表于 2-5-2013 01:01 AM
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请问，在缴交10%deposit的方面上，是不是能和卖家商量欠S&P后，申请EPF再还给他（还是付给律师）？ |
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发表于 2-5-2013 12:01 PM
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