银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

wk_924

薪水：RM1500-本人，RM1800-弟弟
房屋：RM195千 （二手 condo）
偿还期：30年
年龄：23-本人，20-弟弟
我打算连同我弟两人联名购买双层排屋。
...
derrick5233 发表于 8-6-2011 10:10 PM

   请问你是买二手condo 还是排屋呢？blr 是-2.2%，每期供RM976

derrick5233

请问你是买二手condo 还是排屋呢？blr 是-2.2%，每期供RM976
wk_924 发表于 8-6-2011 11:04 PM

   对不起写错了，是 新建的排屋。有差别的吗？

wk_924

对不起写错了，是 新建的排屋。有差别的吗？
derrick5233 发表于 8-6-2011 11:36 PM

   没有差别，只是刚才看了怪怪。。

勇者无惧

薪水：RM1500-本人，RM1800-弟弟
房屋：RM195千 （二手 condo）
偿还期：30年
年龄：23-本人，20-弟弟
...
derrick5233 发表于 8-6-2011 10:10 PM

skim perumahan pertama 额外的 １０％ 是需要你自己去cagamas申请的。

详情经已PM你了

勇者无惧

想请问本人
薪水：5000+
年龄：33
Committment:870 （车），还有6年还清，apartment : 730,还有13年还清 ...
JackyandJoevin 发表于 8-6-2011 03:53 PM

贷款通过机会高 详情经已PM你了

勇者无惧

我弟妹想一起loan一间800k的店屋。
薪水：RM5000（弟-age 35），SG1900（妹-age 30）
我弟Commitment：RM ...
QQ2006 发表于 8-6-2011 05:16 PM

贷款通过机会ok, 妹妹需要列明所有SG的income及tax declaration 和 tax receipt 详情经已PM你了

minimiko

想问下，
职业：Student + Part time tuition teacher
薪水：RM900
房屋：RM450千 （二手 terrance）
偿还期：30年
年龄：23
Committment: Rm987 (start from 2009 car-loan 5yrs，每期准时缴)
没有欠卡，每期都清完卡的数额
PS: 我的case是这样，最近计划买屋，可是爸妈在国外工作所以由我代办。当然，deposit和所有费用都是爸妈付的，我们打算付30%deposit，可是以我个人名义去接loan，我知道是不可能的，因为我的条件不符合。但2009年买车时，是我伯伯做担保人，以我的名义借loan的，只借45%，非常顺利（那时我还是学生）。只是担心现在要借的是大额，不知借到吗？如果这次伯伯也做担保人，以我的名义借loan，是否行得通？伯伯是位生意人，条件是肯定好的。请各位帮帮忙，行得通吗？

两人的幸福天地

想问下，
职业：男朋友 - Assistant Manager F&B
薪水：S$1500
房屋：RM287千
偿还期：30年
年龄：29
没有任何信用卡，车贷

酸梅粉

薪水：RM 3500（自己），S$5800(姐姐)
房屋：RM200千 （二手 condo）
偿还期：30年
年龄：35
Commitment: Rm400 (自己，house)，RM500 （姐姐，house）
Other commitment：130K （自己，信用卡，原因是跟銀行借出來給親人生意周轉，但是能定期還5-10%。其他的信用卡消費是每個月都clear）
我們能拿到90%的貸款嗎？配套能去到BLR-??多少呢？
謝謝。

abcdz

想问下，
职业：Student + Part time tuition teacher
薪水：RM900
房屋：RM450千 （二手 terrance）
偿 ...
minimiko 发表于 9-6-2011 11:22

怎么不要叫他们做担保人？

minimiko

回复 510# abcdz


    因为是跳飞机在国外工作。这是我父母要投资，我是代办，所以也是父母还loan的。所以产业是放我的名字，当然loan也需要以我名义借的。给为大大们，请给我一些帮助，以我的情况，有最好的解决方法吗？感激不尽啊(^^)／~~~

iceloo

薪水： RM9000+RM 1500 ALLOWANCE 房屋：600k, 想借500K 偿还期：30-40 年 年龄：35 Committment: A) 车(还有6年) - RM 1600/月 B) CONDO屋 (还有30年) - RM  824/月 (现住，搬了打算租出去) C) 排屋 (还有30年)  - RM 1000/月 (现租，看情形或打算卖出去) 有什么配套？

iceloo 发表于 27-5-2011 05:07 PM

朋友们，我已经有了两间房子，第三间好像只能向银行贷款70%罢了！为什么你们PM我
说可以拿到90%的LOAN呢?

还有，如果真的只能70%贷款，还有什么解决方法呢?另外，因为我老婆只有一间房
子，如果我加入我老婆的名字进S&P里，可不可以拿到90%贷款呢?

wk_924

想问下，
职业：Student + Part time tuition teacher
薪水：RM900
房屋：RM450千 （二手 terrance）
偿 ...
minimiko 发表于 9-6-2011 11:22 AM

   车贷和房贷的条件是不一样，这个贷款需要联名才能处理

wk_924

想问下，
职业：男朋友 - Assistant Manager F&B
薪水：S$1500
房屋：RM287千
偿还期：30年
年龄： ...
两人的幸福天地 发表于 9-6-2011 12:27 PM

   如果没有太重的负担，这贷款应该问题不大

wk_924

薪水：RM 3500（自己），S$5800(姐姐)
房屋：RM200千 （二手 condo）
偿还期：30年
年龄：35
Commitmen ...
酸梅粉 发表于 9-6-2011 03:04 PM

   请问你的130K，每月需要还多少？配套PM 你了

wk_924

朋友们，我已经有了两间房子，第三间好像只能向银行贷款70%罢了！为什么你们PM我
说可以拿到90%的LO ...
iceloo 发表于 9-6-2011 11:59 PM

   因为你太太名下只要一个房贷，所以只要她资料足够，可以以她个人名义去处理90% 贷款

勇者无惧

回复  abcdz


    因为是跳飞机在国外工作。这是我父母要投资，我是代办，所以也是父母还loan的。所以 ...
minimiko 发表于 9-6-2011 09:00 PM

如果你的父母亲符合条件贷款的话， 可以直接使用他们的名义贷款的。你的父母亲拥有多少个房屋贷款？

伯伯是不可以做 third party chargor 的

勇者无惧

朋友们，我已经有了两间房子，第三间好像只能向银行贷款70%罢了！为什么你们PM我
说可以拿到90%的LO ...
iceloo 发表于 9-6-2011 11:59 PM

正如 wk＿９２４ 大大说的，请列明太太的收入和负担。让我们计算她可借的数额

iceloo

因为你太太名下只要一个房贷，所以只要她资料足够，可以以她个人名义去处理90% 贷款
wk_924 发表于 10-6-2011 01:43 AM

正如 wk＿９２４ 大大说的，请列明太太的收入和负担。让我们计算她可借的数额
勇者无惧 发表于 10-6-2011 09:09 AM

薪水： RM4100
房屋：600k, 想借500K
偿还期：30-40 年
年龄：32
Committment:
A) 车(还有5年) - RM 1550/月
B) 排屋 (还有30年)  - RM 1000/月 (和我联名)

另外，因为我想把EPF里的钱拿来装修，可不可以S&P放我们夫妻两的名字，但银行
贷款只用我老婆的名字，以便能借到90%。

两人的幸福天地

回复 514# wk_924

但是没有Income Tax Statement，只用Salary Voucher，可以吗？那么可以借到90%吗？因为是第一间，所以什么都不懂。