M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016

onlycool9179

自从二月尾已经有消息Phase 1应该快要拿钥匙。据我观察，Phase 1与Phase 2进度相差无几，应该可以一起拿钥匙。
最后根据一位Phase 2买家的消息，他因为水电费Registration的问题，Mah Sing确认后，顺道带来好消息，Phase 2也会在四月取钥匙。
上星期，最后消息是Phase 3 Show Unit那一排及对面那一排（相同路段），正在拉地底电缆，还没有门牌。
今天一看，电缆应该是拉好了，门派也有了。待会可以从照片中一一观看。

之前有好一些提问，比如Phase 1围栏的裂痕怎么处理？屋子后方水沟是否有盖？这一切都已经完整处理，谢谢Mah Sing，值得鼓励。以上的问题及解决图都可以从照片中得到答案。

今天去看家，这一次不再是Show Unit，是自己的家（是感动，兴奋）。
参观时，刚好家门口售卖冰淇淋，有工人购买，亲人也有兴趣，就直接请客，让所有想吃的工人各享有一支冰淇淋。




买冰淇淋的友族同胞。


如果各位注意观察，其实大道上都是红泥，相比之前的道路，是肮脏了许多，道路两侧都有被挖过的痕迹，说明电缆应该已经安装完成。


Phase 3 Show Unit那一排应该属于双数，Show Unit对面是单数，门派已经安装完成。


大门，很细心的以保鲜纸包装。大约目测，如果不是豪华房车，前门应该可极限容纳三辆车。


前门一览。


大门邮箱底下的装垃圾空间。


上方是邮箱。


开始进入家里。


从木门外向内观看。


木门旁的玻璃窗。


木门旁的Switch。


从内向外观看


楼梯间，Utility Room。




浴室，底楼睡房，后门。




Utility Room














底楼浴室






底楼睡房














后方






之前有网友说围墙裂痕，已经修补。




唯一还没修补的，沟渠裂痕。


网友提问的沟渠盖。


后门围栏


原来我家的地势较高，所以有楼梯。


















后门外浴室。（后门外Utility Room没有拍摄，上锁），请注意，曾经有网友提问浴室有没有安装厕所纸的零件。答案是有。






楼梯间






一楼








主人房


露台






露台


主人房浴室








屋顶








一楼睡房2与睡房3


睡房二




向外景观












一楼睡房2浴室








一楼睡房3














一楼睡房三浴室


















特意道谢的伟大工人们


这位大哥在帮我加上漆。


安装电缆后路况。










贩卖中地区








以下是随意拍摄周围环境，值得一提，Phase 1附近店屋已经成型，好贴心，应该快要有商店可以购屋，

onlycool9179

jefflaijl0123 发表于 28-3-2014 10:07 AM
请问strata title 可以fully extend 后面吗？

曾经问过，据说，可以Extend，不过需要等，当Management正式转移外判，可以升请Extend。
在这之前，就不可以，请向Mah Sing确认。

onlycool9179

ckh83 发表于 28-3-2014 10:52 AM
一开始应该是不可以的，因为不能改外观。
居民自己 Form RA 过后就不知道了。
Birch 后面的地只是不能  ...

对，他们说Form RA之后，只要申请应该就们问题，我们已经有这一区交流，所以应该不必担心。

onlycool9179

sw_steph 发表于 29-3-2014 11:52 PM
哦，原来如此真是不好意思。

不要紧，小意思。

onlycool9179

sw_steph 发表于 30-3-2014 12:04 AM
算也是的，毕竟现代都用玻璃了嘛。玻璃除了美观而且比建砖更相宜哦。skylight glass 大概的价钱是 Rm 45  ...

如果类似你那么做，除了楼梯保留原封不动，大约什么价钱。全部一次过。

sw_steph

onlycool9179 发表于 30-3-2014 12:39 AM
如果类似你那么做，除了楼梯保留原封不动，大约什么价钱。全部一次过。

价格表我大致上已经有了，只是还未认真计算尺寸总结而已。给我一些时间总结一下后再让你知道数字，好吗

sw_steph

onlycool9179 发表于 30-3-2014 12:19 AM
自从二月尾已经有消息Phase 1应该快要拿钥匙。据我观察，Phase 1与Phase 2进度相差无几，应该可以一起拿钥匙 ...

恭喜恭喜。好漂亮，真的很漂亮，实在太令人羡慕。
你拿锁匙后，还会继续提供更新资料以及照片给我们吗我买的 phase 4 不知道已经建得怎么样了？

onlycool9179

sw_steph 发表于 30-3-2014 10:43 AM
恭喜恭喜。好漂亮，真的很漂亮，实在太令人羡慕。
你拿锁匙后，还会继续提供更新资料 ...

我住那边之后，如果Phase 4可以进入拍照。只是走两步路就可以拍到，我何乐而不为，别担心，肯定无私分享，拍多多照片满足大家。

onlycool9179

sw_steph 发表于 30-3-2014 10:12 AM
价格表我大致上已经有了，只是还未认真计算尺寸总结而已。给我一些时间总结一下后再让你知道数字， ...

要快，差不多拿钥匙了，我对面的好像已经开始装修了。
对了，您是男生还是女士？

onlycool9179

M Residence 2 Caspia








看起来Caspia的用料比较新宜，与亲人的Alpine比较，明显外观比较吸睛。


很喜欢这摆设，虽然对某些朋友并不实际，不过心灵上得到满足的感受，另有一番价值。


这一次的Show Unit相比Alpine，显得设计方面比较宽，不会为了营造侈华而显得压迫。















底楼房间感觉比M Residence Phase 2大。









































这角落很舒服，视觉效果不错。



这整体感觉显得慵懒，真正放缓脚步，休息吧。

onlycool9179

曾经分享Birch B2 Show Unit，这一次，再次光临，就再拍一次。

sw_steph

onlycool9179 发表于 30-3-2014 12:52 PM
我住那边之后，如果Phase 4可以进入拍照。只是走两步路就可以拍到，我何乐而不为，别担心，肯定无私分享， ...

谢谢，谢谢你。

sw_steph

onlycool9179 发表于 30-3-2014 12:53 PM
要快，差不多拿钥匙了，我对面的好像已经开始装修了。
对了，您是男生还是女士？

对，我昨天到那里吃韩国料理时也顺道问销售员，他说已经证实四月尾 phase 1 & 2 一起拿锁匙哦，恭喜你。
在拿到了锁匙的第一时间是不可能立刻就开始装修工程的，更何况在还未拿到锁匙之前就更加不可能开始装修工程的咯。因为拿到了锁匙以后，先做必须的检查工作。若有不满意的地方或 Deffect 就必须立刻呈报 Deffect report to developer for services，过后还需要等发展商和建筑商他们安排到新屋做 Deffect services works，直到屋主满意后才能开始装修的工程哦。温馨提示* 若在 Deffect service works 之前就开始装修工程，Deffect report 也许会被推翻的，因为发展商可以认为是屋主的装修工程而影响到的破坏。就是如此原因，所以我之前和你提到我朋友的新家在 batang kali Ligamas 至今都还未能开始装修的工程就是因为还未拿到锁匙之外，再加上还未到他能够做检查的工作程度，所以他很苦恼不知何时才能够开始装修他新家的工程呢。我是女的，怎么这问题好像怪怪的哈哈

onlycool9179

sw_steph 发表于 31-3-2014 07:51 AM
谢谢，谢谢你。

将来的邻居。别客气。
以后看家如果有时间还可以来我家做客。

onlycool9179

sw_steph 发表于 31-3-2014 08:18 AM
对，我昨天到那里吃韩国料理时也顺道问销售员，他说已经证实四月尾 phase 1 & 2 一起拿锁匙哦，恭喜你。
...

性别不重要。只是聊天那么久都不懂怎么称呼您。在论坛很多男生都爱用女性名字。所以问一问。
我本来也不确定。不过我亲人在等我拍照的时候，请工地的员工吃冰淇淋。无意中聊到。工人说那一家的工人不是他们的。然后家中摆了好几包石灰。有经过您看一看吧。我也不清楚。

sw_steph

onlycool9179 发表于 31-3-2014 11:46 AM
将来的邻居。别客气。
以后看家如果有时间还可以来我家做客。

好极了，我已经有一位好客的未来邻居了耶，那就可要先和你说声谢谢了咯。既然大家都是好邻居，若有什么关于 Deffect 的难题，我也乐意辅助你哦。我曾经也是做 Deffect supervisor 的，LDP 旁的那些公寓的 Deffect 工程都是我以前公司管理的。老板邀请我做 Deffect supervisor 也许就是因为我够挑剔吧。哈哈
对了，谈到 Deffect 差点就忘了告诉你，墙上和地上的瓷砖也要多留意哦。若沙灰不足会导致瓷砖脱落的，最担心的也是墙上的，我朋友家浴室墙上的瓷砖就是如此脱离，加上她家浴室墙上的瓷砖都是到顶的，瓷砖脱离墙是多么的危险。不过最后我也提她解决了
昨天我再一次到你买的 phase 2 show unit 观赏，发觉上到二楼平台时就踏到了第一快地砖是空心的
除此以外，销售员还说发展商商议后决定用 RM1.2m 买出 phase 2 show unit。听了后也很惊讶，居然会有如此升值的价值。若是消息真实，想想也不错喔

sw_steph

onlycool9179 发表于 31-3-2014 11:57 AM
性别不重要。只是聊天那么久都不懂怎么称呼您。在论坛很多男生都爱用女性名字。所以问一问。
我本来也不 ...

开玩笑，别介意。照我之前所告诉你我新家玻璃工程的构思，我已经大概计算过了，
当中包括 ：
1） Balcony & Car porch _ Skylight glass ( 6mm + 6mm =12.38mm ) Green Laminated glass with iron structure
2).   Balcony _ Fencing ( 12mm ) Tempered green glass x 1 meter high
3).   Whole house window & door normal clear glass exchange to ( 3mm + 3mm = 6.38mm ) green laminated glass
4).    3 bathrooms _  10mm Tempered clear glass Shower Screen with S/steel accessories support
5).    Grd Flr , Guess bathroom _  L-shape Shower Encloser
Total : 大约是需要 Rm 24,360.00
计算过后才发觉原来也不是想像中的那么多。

onlycool9179

sw_steph 发表于 31-3-2014 09:19 PM
好极了，我已经有一位好客的未来邻居了耶，那就可要先和你说声谢谢了咯。既然大家都是好邻居，若有什么关 ...

谢谢你分享。现在我需要列出步骤。如果觉得有遗漏。请给建议。
Car Poach屋顶打油防漏水。
最近参观自己的家，刚好是大雨后，暂时没发现水迹。
地砖怎么检查?不会。
防白蚁的有什么介绍?
除此之外，还有什么需要注意吗?

onlycool9179

sw_steph 发表于 31-3-2014 09:35 PM
开玩笑，别介意。照我之前所告诉你我新家玻璃工程的构思，我已经大概计算过了，
当中包括 ：
1） Balco ...

谢谢你的建议。让我好好考虑。

sw_steph

onlycool9179 发表于 31-3-2014 09:36 PM
谢谢你分享。现在我需要列出步骤。如果觉得有遗漏。请给建议。
Car Poach屋顶打油防漏水。
最近参观自己 ...

若不嫌麻烦，尝试用轻敲响声就能判断得出瓷砖沙灰足与不足的分别之处。至于地面的瓷砖可以尝试用硬币在平面上滚过去，若硬币从头到尾都没在半途中倒下，那就证明地面的瓷砖工程平水线功夫到家了。至于防白蚂蚁，通常都是我丈夫亲自处理喷防白蚂蚁药水的。除此之外，最简单的方法就是找灭白蚂蚁专业人员定期2 至 3 年到家里 service 一次。