公寓漏水責任歸誰？

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No_Leak 发表于 1-4-2016 07:22 PM
一般公寓漏水问题，都是楼上要负责楼下的；如果可以商谈的，都是每家负责一半；如果公寓是属于新房产，由发展商交锁匙不到一年，属于under warranty，发展商负完全责。

一般漏水问题是厨房，洗手间或露台位置，这些地方会漏水原因是地台的防水问题除了状况。通常这种事故，楼上都必需负责，或如果可以商谈的，都是每家负责一半。

至于漏水原因是来自外墙，电喉等等的问题，这都是管理层的问题，管理层必需负责，而不是屋主。这方面，身为屋主的必需注意，管理层都很会把此责任推卸给屋主。

但请屋主们别乱＂认头＂哦！因为一般这问题都不容易处理，处理不好，手尾会很长；二来价格也不会是一般的；所以一旦屋主＂不小心认头＂了，以后管理层和受害方面的屋主，都会把责任丢在你身上。

樓下住戶投訴楼主家的露台漏水，導致他們家跳電，很可能就电线管进水发生漏电问题，请楼主谨慎处理。

露台的電管也屬於管理層的責任嗎？一年前，我鄰居也有同樣的問題，她投訴了樓上的屋主，樓上的屋主不理，最後我鄰居付錢，把樓上的露台磚片敲掉發現底下有管，但不懂是甚麼管，做了防水，再鋪磚片，花了4千多，問題依然沒解決，結果鄰居再自費拉電線在天花表面。

fat_miao

16 发表于 3-4-2016 12:18 AM
露台的電管也屬於管理層的責任嗎？一年前，我鄰居也有同樣的問題，她投訴了樓上的屋主，樓上的屋主不理，最後我鄰居付錢，把樓上的露台磚片敲掉發現底下有管，但不懂是甚麼管，做了防水，再鋪磚片，花了4千多，問題依然沒解決，結果鄰居再自費拉電線在天花表面。

超过 10 年的公寓 。。。问题就慢慢出现的啦 ~~

kiwi

想问一下，如果是厕所的下水管漏水（楼下厕所上面的水管），by law是由谁负责？头痛。。。

Laplap

那如果是公寓外面漏水呢？这里一到下雨就会漏水应该归谁的责任？

vtec_ing

kiwi 发表于 21-9-2018 01:59 AM
想问一下，如果是厕所的下水管漏水（楼下厕所上面的水管），by law是由谁负责？头痛。。。

楼上的责任, 因为这个排水管属于楼上的

vtec_ing

Laplap 发表于 21-9-2018 08:23 AM
那如果是公寓外面漏水呢？这里一到下雨就会漏水应该归谁的责任？

应该是管理层的责任, 要确定, 最好还是找人来看一看