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发表于 10-9-2013 01:03 PM
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smang72 发表于 10-9-2013 09:58 AM
虽然政府目前一直在打压房价~但是你有看到屋价有跌过吗？
基本上还是一直在上....现在电油起价了~所以行 ...
哇！那么快就供完了？ |
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发表于 10-9-2013 01:07 PM
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在Cari或其它forum都可以看到，那些在等或唱泡沫的人，其实很多都已拥有1，2或多间了，几乎都会认为 “风暴来时，不会贱卖自己的屋子，而且还要检多几件便宜货”。每个人都以为自己很hold的，别人就hold不住，得要贱卖。
想一想，泡沫爆了，每个人都不会贱卖自己的屋子，还有本事要检便宜货，那泡沫就不是泡沫了。你我他都不会贱卖，谁来贱卖？
每个人都以为泡沫爆时，他们都可以独善其身，有几十千cash作为金钟罩护着，肯定不会烧到自己。
房产业倒，你以为只有投机者和发展商会死罢了，死的还有那些在其连锁链里的直接或间接行业如银行，金融，建筑，建筑产品，五金，运输，饮食，娱乐，股市等等。这么多行业牵涉，你是否还能独善其身？
房产有起有落本属常事，但期望泡沫爆后想要检便宜货的，你是否了解泡沫爆后的严重性，如果还是一知半解，那检便宜货就没你的份了。如果你是充分了解泡沫爆后的严重性和相信泡沫即将到来，你现在应该已离场和脱手你所有的资产了，等待时机了。要不然，如果你还是负债还hold住几间不放，打份工，那你我他就有如还关在鸡笼里的小鸡，淹水盖顶的时候，你该关心如何逃生还是关心如何抢其他小鸡的便宜货？
除非你已离场（置身在鸡笼外），不然在鸡笼里跟其它小鸡大唱水来了有何意义？要不然就是你是借用“水来了”来恐吓其它小鸡贱卖，好让你检多几件便宜货？ 本帖最后由 bujua 于 10-9-2013 01:37 PM 编辑
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发表于 10-9-2013 01:16 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 12:57 PM
那间是自住还是租给人？
风暴见真章，当初香港97回归前，人心惶惶，房价便宜，李家诚出手扫货。。。
租给人咯！有租金就放进贷款户口，自己定期放多钱进去压利息。
最近比较好了，之前有担心屋子租不出去。而且马币贬值让我的贷款更便宜了，压力减轻了。 |
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发表于 10-9-2013 01:25 PM
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nganzai 发表于 10-9-2013 01:03 PM 
哇！那么快就供完了？
用八年的时间咯~很累.....
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楼主 |
发表于 10-9-2013 01:35 PM
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bujua 发表于 10-9-2013 01:07 PM
在Cari或其它forum都可以看到，那些在等或唱泡沫的人，其实很多都已拥有1，2或多间了，几乎都会认为 “风暴 ...
你怎知他们有1，2间的？
我看到的都是之前没买，现在买不起，等以后等捡便宜的。。。
很多时候，我看到地产版年年都有人说要泡沫泡沫，从2011看到现在，
这段时间没泡沫反而还起了不少。。。
有时候买房屋，不是你买不起，是买者眼光高。。。
硬要这样那样才算家，偏偏这样那样的家都不便宜！
泡沫真的来临了，你借不借到钱买屋是一个问题，
工作/公司保不保的住又是另一个问题。。。
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发表于 10-9-2013 01:42 PM
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u0508950 发表于 10-9-2013 01:16 PM
租给人咯！有租金就放进贷款户口，自己定期放多钱进去压利息。
最近比较好了，之前有担心屋子租不出去。 ...
只要你的是三房两厕，地点不错，租金在rm1000块以下，很多人问的。
因为很多人在等便宜的屋价的同时，也要租着先。
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发表于 10-9-2013 01:43 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 01:42 PM
只要你的是三房两厕，地点不错，租金在rm1000块以下，很多人问的。
因为很多人在等便宜的屋价的同时， ...
4 房三厕，租金2100 而已。 |
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发表于 10-9-2013 01:48 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 11:00 AM
你问我吗？
我没等泡沫，有泡沫也不会贱卖我的屋子。
 所以我说了, 就算经济萧条也没人会贱卖屋子的....................你不会我也不会
也不能说房产有涨有跌, 历史告诉我们从大马独立以来房价是一路上的, 只有97和98年有跌过(不过瞬间就recover)了
如果是经济萧条, 发展商会把未launch新楼盘卖便宜些................就这样而已, 不是什么泡沫
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发表于 10-9-2013 01:49 PM
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u0508950 发表于 10-9-2013 01:43 PM
4 房三厕，租金2100 而已。
哈哈，好料。
没租金还可以顶两年，应该放了3到4万在里面吧。
这波涨价潮，有没有乘机起房租？
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发表于 10-9-2013 01:53 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 01:35 PM
你怎知他们有1，2间的？
我看到的都是之前没买，现在买不起，等以后等捡便宜的。。。
你多注意就不难发现的。
同样的道理，那些关在笼子里但又没有产业的小鸡当然希望大水只淹死那些有产业的小鸡，自己没事，然后他们就可以捡便宜了。
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发表于 10-9-2013 01:53 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 01:49 PM
哈哈，好料。
没租金还可以顶两年，应该放了3到4万在里面吧。
不起，好租客难找。我年尾还可能帮屋子做白蚁预防和加多一台冷气机。 |
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发表于 10-9-2013 02:02 PM
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超笨无比 发表于 10-9-2013 01:48 PM
所以我说了, 就算经济萧条也没人会贱卖屋子的....................你不会我也不会
也不能说房产有 ...
是的，经济萧条都要住人的。
没理由当初买的300多千的屋子起了6百多千，后又再掉回300多千才卖。。。
租给人更好，等行情好回才考虑放的。
现在发展商动不动就6/7百多千的condo，几百万的豪宅，
我都叫我朋友顾客先不碰，
真有泡沫先中这些。。。
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发表于 10-9-2013 02:05 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 02:02 PM
是的，经济萧条都要住人的。
没理由当初买的300多千的屋子起了6百多千，后又再掉回300多千才卖。。。
...
我比较建议有地房产..............高价condo最好不要
有地房产, 买少见少..........supply很少.
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发表于 10-9-2013 02:05 PM
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bujua 发表于 10-9-2013 01:53 PM
你多注意就不难发现的。
同样的道理，那些关在笼子里但又没有产业的小鸡当然希望大水只淹死那些有产业 ...
这就是我要带出的讯息，
没有理由大水来淹死发展商，炒房的，自己可以没事捡尸体。。。
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发表于 10-9-2013 02:14 PM
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发表于 10-9-2013 03:00 PM
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強行打房
等於打到 K.W.S.P
等於打垮 KLSE
等於打到人民血汗錢
等於自己打自己 |
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发表于 10-9-2013 03:20 PM
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乐观的买, 乐观的持有, 乐观的投资  |
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发表于 10-9-2013 03:53 PM
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carinoob 发表于 10-9-2013 10:28 AM
谢谢分享，请问你有物业吗？还是等买物业？
哈哈，其他地方我不确定是否有泡沫，但是新山如果还是无限制的开发新的公寓楼盘，价钱不断的推高，泡沫的来临是迟早的事。。。个人意见，不喜勿对号入座。。
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发表于 10-9-2013 03:54 PM
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发表于 10-9-2013 04:05 PM
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angelbaby408 发表于 10-9-2013 03:54 PM
http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3195711&extra=page%3D2
看清楚噢..............哪里是贱卖?????
买家有28% discount, 买价才201万..................现在他要卖238万
转手就赚了37万
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