想问贷款

jiajian_85

ss24 发表于 4-9-2013 05:21 PM
http://www.mbsb.com.my/

谢谢，刚刚看过，给公司贷款的？

watertan

MBSB 律師費，估價費，什麼費都全免

第一間貸款 90%+5% 沒問題  （最近才去問過）， 5% 好像是用做印花稅等其他的雜費

配套好像是還有送 personal loan 的 credit line ( 這個我就沒仔細問）。

壞處 5.6% 鎖五年。

如果妥善運用應該值得考慮，cash flow 比較寬鬆， 等五年後增值要refinance 也可。

ygverygeng

你是什么愿意一定要加担保人呢？

jojohot

cherry229399 发表于 4-9-2013 01:00 PM
我还没签S&的只是给了3%订金罢了。

觉得你也应该要知道自己的能力吧

cherry229399

ygverygeng 发表于 4-9-2013 09:30 PM
你是什么愿意一定要加担保人呢？

因为我换工才2个月的原因

cherry229399

watertan 发表于 4-9-2013 06:19 PM
MBSB 律師費，估價費，什麼費都全免

第一間貸款 90%+5% 沒問題  （最近才去問過）， 5% 好像是用做印花稅 ...

什么叫坏处5.6%封锁，不是很明白

cherry229399

Macj236 发表于 4-9-2013 05:49 PM
你是通过agent买的吗?不是发展商吧
!

是agen 的，二手屋

watertan

cherry229399 发表于 5-9-2013 10:04 AM
什么叫坏处5.6%封锁，不是很明白

mbsb 的利息是 -1 ，  所以是 5.6%

銀行 -2 ～ -2.4

鎖五年 , lock in period, 表示五年內不能換銀行，不然要罰款。

cherry229399

watertan 发表于 5-9-2013 10:29 AM
mbsb 的利息是 -1 ，  所以是 5.6%

銀行 -2 ～ -2.4

这样利息就很高了，还要供5年了，才可以换别间银行供是吗？

watertan

cherry229399 发表于 5-9-2013 11:09 AM
这样利息就很高了，还要供5年了，才可以换别间银行供是吗？

高一點沒關係，最主要還是你怎麼安排你的 cash flow, 五年後屋價早就漲了。

cherry229399

谢谢你。可是我买来自己住的，不是投资的。

Macj236

http://www.imowner.com.my/articles/view/41
http://www.imowner.com.my/articles/view/74
可以参考。
如果很喜欢又想试,可以通过agent讯问卖主可否给你多点时间。如果遇到好的是可以宽容你的。

Macj236

ss24 发表于 4-9-2013 05:21 PM
http://www.mbsb.com.my/

http://www.imowner.com.my/articles/view/108
Mbsb不属于正式银行系统,所以利息就较高。