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发表于 4-8-2013 09:29 PM
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屋主的問題很大.. 祝你好運
本帖最后由 rustynailz 于 4-8-2013 10:03 PM 编辑
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发表于 5-8-2013 11:46 AM
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yongkiat 发表于 3-8-2013 11:15 PM 
我也遇过这种屋主！！！ 我的更死 连booking fee x2 都没有赔 只给回我自己的订金！！！ 要告都无门！！ ...
为什么booking form没有用？没有见证人？
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发表于 5-8-2013 12:19 PM
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汇牛 发表于 1-8-2013 10:05 PM
暂时买不到不代表坏事，可能多一两个月金融风暴来了，你可以买更便宜。
如果没有来？？？楼主就买不到屋子结婚用
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发表于 5-8-2013 12:20 PM
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夜书之路 发表于 1-8-2013 11:26 PM
不要被骗，可以拿回全部定金，然后再跟屋主索赔50% 或 double. 签offer letter 有写的。
不是政府规定的吗？卖方反口需要付双倍吗？？
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发表于 7-8-2013 04:53 PM
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那么就要看当初你的OPTION TO PURCHASE是怎么写的了
一般上的做法是REFUND你的定金+ 赔偿给你定金的数目
如果你要强制性要他卖的话，就要上庭了 |
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发表于 7-8-2013 05:27 PM
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楼主你安排得太紧凑了。。
给我，还没签SNP我根本不敢签Loan Agreement和买家私。
就算签了Loan Agreement我也不敢买家私，因为怕万一中途发生什么事情整个贷款停住怎么办？
我等贷款弄好了，地契过我名字了，我才来弄装修和家私。。 |
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发表于 19-8-2013 01:57 PM
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yongkiat 发表于 3-8-2013 11:15 PM
我也遇过这种屋主！！！ 我的更死 连booking fee x2 都没有赔 只给回我自己的订金！！！ 要告都无门！！ ...
通常是反悔的一方赔1% 还是2% 呢？如果买家反悔的话也是要赔一样的数目？
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发表于 19-8-2013 03:05 PM
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iorick 发表于 19-8-2013 01:57 PM
通常是反悔的一方赔1% 还是2% 呢？如果买家反悔的话也是要赔一样的数目？
賣家反悔, 賠償買家的deposit 的一倍. 買家反悔, 買家的deposit 被沒收.
所以, 是fair deal.
亦有買家怕賣家反悔, 可以多下deposit.
還有反悔的一方要付清雙方的費用 (例如agent fee, lawyer fee).
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发表于 19-8-2013 03:37 PM
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hawkman 发表于 19-8-2013 03:05 PM
賣家反悔, 賠償買家的deposit 的一倍. 買家反悔, 買家的deposit 被沒收.
所以, 是fair deal.
原来是酱.. 对，是fair deal！
多谢指点迷津
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发表于 21-8-2013 02:22 PM
来自手机
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shonhock 发表于 2-8-2013 08:42 AM
hhahhaa....
如果不够睡的话，请再去睡过....
笑到这样开心，是不是昨天又买了两间。 |
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发表于 21-8-2013 06:27 PM
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小弟没这方面的经验，帮不到楼主了。
但看了各位大大的回复，建议楼主除了追究这屋主，要考虑怎样处理家具了。~~
现在有住的地方？
婚期那可以延迟？ |
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楼主 |
发表于 22-8-2013 09:42 PM
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hawkman 发表于 19-8-2013 03:05 PM
賣家反悔, 賠償買家的deposit 的一倍. 買家反悔, 買家的deposit 被沒收.
所以, 是fair deal.
有没有agreement提到“還有反悔的一方要付清雙方的費用 (例如agent fee, lawyer fee).”？
我现在还在等退款，那个王八蛋到现在都没有退回来，真是亏大了。。。。 |
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楼主 |
发表于 22-8-2013 09:43 PM
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ChungZai 发表于 21-8-2013 06:27 PM
小弟没这方面的经验，帮不到楼主了。
但看了各位大大的回复，建议楼主除了追究这屋主，要考虑怎样处理家具 ...
住家里咯。
婚期是不可能延迟的，这样亏更大
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发表于 23-8-2013 12:08 AM
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fumivoon 发表于 22-8-2013 09:43 PM
住家里咯。
婚期是不可能延迟的，这样亏更大
噢噢~那家具能放得进家吗？
就看下家里人可以行个方便没有咯~~
像之前大大说的，在看下那区是否还有心仪的目标~~
加油~！
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发表于 23-8-2013 08:31 AM
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yongkiat 发表于 3-8-2013 11:15 PM
我也遇过这种屋主！！！ 我的更死 连booking fee x2 都没有赔 只给回我自己的订金！！！ 要告都无门！！ ...
我律師說；不要浪費金錢去跟屋主打官司，即使贏了也沒用，因為那筆錢剛剛夠給律師費罷了，況且會拖你2-3年。不值得，拿得回自己的定金就好。
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发表于 23-8-2013 09:35 AM
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wofai 发表于 23-8-2013 08:31 AM
我律師說；不要浪費金錢去跟屋主打官司，即使贏了也沒用，因為那筆錢剛剛夠給律師費罷了，況且會拖你2-3年 ...
律师费用不是应该有输的一方还吗？
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发表于 23-8-2013 09:44 AM
来自手机
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迟一些他就反悔不卖给你,房价应该是短期见顶了,不过长期(比如10年),肯定高过现在。。。 |
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发表于 23-8-2013 10:33 PM
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wofai 发表于 23-8-2013 08:31 AM
我律師說；不要浪費金錢去跟屋主打官司，即使贏了也沒用，因為那筆錢剛剛夠給律師費罷了，況且會拖你2-3年 ...
第一次买屋子 不知道 。。 所以当作教训咯
还以为那张纸有几BABAI 结果废纸一张 |
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发表于 24-8-2013 10:36 PM
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我也遇过这种屋主！！！ 屋主以高30k 卖给别人。。。 |
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楼主 |
发表于 27-8-2013 10:24 PM
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wofai 发表于 23-8-2013 08:31 AM
我律師說；不要浪費金錢去跟屋主打官司，即使贏了也沒用，因為那筆錢剛剛夠給律師費罷了，況且會拖你2-3年 ...
我的SPA律师是帮卖主的，屋主卖贵点也是这个律师做。
总之就是衰，这个衰佬的屋子不要也罢。
我打过官司，很麻烦，一直要去法庭，结果索赔到的根本就不划算，再加上马来西亚的法官。。。不宜至评
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