没有头期怎么买2nd屋子？

jojohot

没钱就别买lor
大马就是有你这些笨蛋才会导致屋价只会起不会跌

便便

ss24 发表于 18-6-2013 09:39 PM
就算有头期钱，其他90%也是借钱的。。

借90%和借100%很大分别？可能多大概200-300供期。。

或许那样讲啦。。买自己负担的起的屋子。。

头期拿不出，借个10%，以楼主的case是30千？
PA的话，分7年还的话，一个月要RM604，加上270%的放贷拖长到40年，一个月大概1。2k左右，总数1.8k一个月。。还有其它的花费。。

自己看着办咯。。

Loan             Amount (RM)	Monthly Instalment based on 9.88% p.a (flat rate basis)
	1 year             (RM)	2 years             (RM)	3 years             (RM)	4 years             (RM)	5 years             (RM)	6 years             (RM)	7 years             (RM)
5,000	458	250	180	145	125	111	101
10,000	916	499	360	291	249	221	201
30,000	2747	1497	1080	872	747	664	604

jojohot

买一间屋子的负担
供期
水电
杂货
装修
家具

david_cheong

做多几分 工来赚多一些。

不然就买便宜一点的屋子吧，加油！

fai5509fai

ss24 发表于 18-6-2013 09:39 PM
就算有头期钱，其他90%也是借钱的。。

借90%和借100%很大分别？可能多大概200-300供期。。

同意你說法，但有一疑問，如果樓價下跌，銀行是不是一定不會追差價？以我所知，1997年銀行追業主差價在香港發生過的。所以沒頭期款，但有能力供樓，每月還可有錢儲蓄便可買？

ss24

fai5509fai 发表于 19-6-2013 05:16 PM
同意你說法，但有一疑問，如果樓價下跌，銀行是不是一定不會追差價？以我所知，1997年銀行追業主差價在香 ...

没有人可以回答你这个问题。

正常来说，银行不会追业主拿价差，除非经济坏到很多人破产，银行怕太多业主破产所以要自我保护。。发生的机率我觉得少过5%。