房产是这样买的吗？Low cost consent？

舞猫猫

天然夜行者 发表于 29-5-2013 08:36 AM
http://www.iproperty.com.my/property/searchresult.aspx?t=S&gpt=AR&st=SE&ct=&k=&pt=&mp=&xp=200000&mbr ...

我知道可以谷歌到，但还是希望有那里的住户可以来给点意见嘛

angelicxine

舞猫猫 发表于 29-5-2013 08:46 AM
原来是这样，谢谢你的介绍，可能找个时间去看看

其实那个我应该分享给楼主，因为他是要找投资的。你要找自住的而且又要靠近kl，kantan court不一定适合你。但好歹也是华人区，附近吃东西，买东西都很方便，但去kl可能会比较塞车，远一点

舞猫猫

angelicxine 发表于 29-5-2013 08:59 AM
其实那个我应该分享给楼主，因为他是要找投资的。你要找自住的而且又要靠近kl，kantan court不一定适合你 ...

研究一下也好，嘻嘻

leeccg

kantan court 在sri kembangan, 我不太喜欢那里的地点。而且 我暂时没有朋友来自那里， 所以没有确实的消息

那里多少年的房子了？ 那里住的人多数是租的还是买的？租金大概是多少呢？

leeccg

请问大家，我是第一次买屋子，听说可以申请100% 的贷款。但是，现在我却想买一间100千的low cost 房子来出租。 这样，我是否会浪费了我的第一次呢？

春秋

几年前可以找到。

爱自由_08

看你要的是什么？ 现在要找200K以下的真的很难了。。
我刚买了apartment,,,都要300k起跳。。

elmond

My First Home Scheme (Skim Rumah Pertamaku)

1) Eligible Borrowers
Malaysian citizen
First time home-buyer
Individuals up to age 35 years
Single borrower gross income not exceeding RM3,000 per month
Confirmed employee with minimum employment of 6 months with same employer
Generally, repayment amount must not be more than 1/3 of monthly income. This may be increased to a maximum of 50% in the event of additional credit mitigating factors as permitted under the participating bank’s existing underwriting policy.
2) Eligible Properties
Residential properties located in Malaysia
Minimum property value of RM 100,000
Maximum property value of RM 220,000

我是你就去完 RM220000。
RM100000 第二间，10% 头期+5%手续才 RM15000

如果你买rm100k 先，rm220k 第二间， 10% 头期+5%手续要 RM34000

leeccg

明白，谢谢。

请问，我买的屋子原来要申请那个什么Low cost consent？ 请问是不是买所有廉价房子都需要的？ 以我现在超过3000一个月的薪水，请问有问题吗？

如果申请不到，我的房子是不是泡汤了？

jacky1678

leeccg 发表于 17-6-2013 01:24 AM
明白，谢谢。

请问，我买的屋子原来要申请那个什么Low cost consent？ 请问是不是买所有廉价房子都需要的 ...

据我所知， 3k 的薪水是申请不到low cost housing 的叻。

不过你可以试试看的， 没有关系的。

卖给你的人应该知道的啊。你对屋主还是agent ？

如果申请不到， 还有一个办法那就是，直接对屋主，名义上说给你转名，但实际上是你给现钱。
呵呵呵，这也是没有办法中的办法。可以等看其他大大怎么回应吧。

leeccg

jacky1678 发表于 17-6-2013 10:13 AM
据我所知， 3k 的薪水是申请不到low cost housing 的叻。

不过你可以试试看的， 没有关系的。

oh..这样转名有什么条件吗？程序是一样的吗？

这样我可以借钱吗？

可以试着申请，但是不担保。 那如果我以后要卖不是很麻烦？

jacky1678

leeccg 发表于 17-6-2013 03:44 PM
oh..这样转名有什么条件吗？程序是一样的吗？

这样我可以借钱吗？

转名的话，是很直接，但是关键是，不需要经过律师咯。 简单来说有风险咯。

通常，agent 会帮你尝试去申请的，如果成功，才与你交易吧。 不然，浪费那么多时间帮你做这些那些，都是浪费大家时间。

可以叫你agent 给个肯定答案是否可以拿到那个 low cost consent 咯。

leeccg

jacky1678 发表于 17-6-2013 04:20 PM
转名的话，是很直接，但是关键是，不需要经过律师咯。 简单来说有风险咯。

通常，agent 会帮你尝试去申 ...

问题是，他也是说，不能肯定。只能看运气。。。

唉，说真的，遇到这问题，我真的情愿不买了。太麻烦了。

jacky1678

leeccg 发表于 17-6-2013 09:18 PM
问题是，他也是说，不能肯定。只能看运气。。。

唉，说真的，遇到这问题，我真的情愿不买了。太麻烦了 ...

放弃吧。 最好卖贵点点啦，对你比较划算，至少可以扣点legal fees。

记住351k 以下才有的discount for 第一间。

第一家买的便宜感觉会对不起自己一样。呵呵呵，这个是我个人观点， 所以不要介意我说的话。

最重要的自己能力可以供到什么程度。

leeccg

现在是给了定金，如果我自己放弃，定金就肯定没了，如果是申请不到，那还可以有借口。