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发表于 4-12-2012 05:53 PM
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minikiwi 发表于 4-12-2012 03:44 PM 
就是因为屋子不能卖，bank拿不到title了，所以才愿意让你cancel loan..不然的话，如果屋子好好的，是因为 ...
agent在property网站写屋价200k 1.5层楼，我去看了是1.5层所以当然跟banker说1.5层
出offer letter之前agent有给他们地契，里面是写1层可是banker没发现
等我签了过后才发现就赖我说是我给错资料，而他们误以为是另一区1.5层的屋子
最后只能value到170k
以上是PX Bank
另外一间银行OXBC更好笑，同一间屋子
我有请他们的panel律师做land search和title search，出来的结果是2层楼，屋主没有破产
所以offer letter写2层楼然后说可以value到230k
我没有签他们的loan，那个律师还要跟我收RM100
1层查出来变2层，有破产说没破产，根本乱来嘛，我当然没给他钱
我很怀疑他们到底有没有去查的。。。
题外话，那间有问题的屋子现在还list在property网站
不知下个不幸中招的人是谁。。。
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发表于 4-12-2012 08:40 PM
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minikiwi 发表于 4-12-2012 04:55 PM
是rhythm avenue,外劳没什么吧,我的这栋是新的,比较新,暂时看到的都是family和上班人士..
我之前住block A 的，那里的外劳三更半夜大大声唱歌的，然后紧急钟时常无缘无故地响。
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楼主 |
发表于 4-12-2012 09:55 PM
来自手机
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souis 发表于 4-12-2012 08:40 PM
我之前住block A 的，那里的外劳三更半夜大大声唱歌的，然后紧急钟时常无缘无故地响。
我之前也有看过blockA的屋子，价钱比较便宜因为比较旧，我看到不喜欢。后来才知道block D是新建的，跟blockA相差10年。我上到去看之后环境的确跟blockA差很多，是比较贵不过值得，而且3个lift都可以直下mall.. |
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楼主 |
发表于 4-12-2012 09:57 PM
来自手机
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atrassdelflama 发表于 4-12-2012 05:53 PM
agent在property网站写屋价200k 1.5层楼，我去看了是1.5层所以当然跟banker说1.5层
出offer letter之前a ...
当做拿经验吧，那么现在你在找其他屋子吗？ |
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发表于 4-12-2012 10:17 PM
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发表于 4-12-2012 10:22 PM
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楼主 |
发表于 4-12-2012 11:29 PM
来自手机
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Thx2012 发表于 4-12-2012 10:17 PM
那么搂住那时你买多少钱？？？
200k.... |
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楼主 |
发表于 4-12-2012 11:30 PM
来自手机
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Payphone 发表于 4-12-2012 10:22 PM
是不是有价无市先
什么意思呢？不明白。。 |
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发表于 4-12-2012 11:31 PM
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几个房间？多少Sqft???
你买的是新的那栋还是旧的？你现在住哪里？ |
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楼主 |
发表于 5-12-2012 12:02 AM
来自手机
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Thx2012 发表于 4-12-2012 11:31 PM
几个房间？多少Sqft???
你买的是新的那栋还是旧的？你现在住哪里？
3房，1027sqf..我买D新的那栋，跟其他旧的block的相差10年..所以买新的比较好 |
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发表于 5-12-2012 07:36 AM
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我的屋子就是有两个名字，死掉其中一个。。。
害我搞到现在还没完没了。 |
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楼主 |
发表于 5-12-2012 08:53 AM
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横刀城外 发表于 5-12-2012 07:36 AM
我的屋子就是有两个名字，死掉其中一个。。。
害我搞到现在还没完没了。
你当初买的时候不懂吗？为什么还继续买呢？请问搞了多久了？
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发表于 5-12-2012 09:14 AM
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minikiwi 发表于 5-12-2012 08:53 AM
你当初买的时候不懂吗？为什么还继续买呢？请问搞了多久了？
买时不懂。。。弄了很久问律师才懂是这么一回事，但是以经上船了。。。到现在已经快９个月了，这个月应该可以好
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楼主 |
发表于 5-12-2012 09:30 AM
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横刀城外 发表于 5-12-2012 09:14 AM
买时不懂。。。弄了很久问律师才懂是这么一回事，但是以经上船了。。。到现在已经快９个月了，这个月应该 ...
当初我是签snp当天律师告诉我的，说会弄很久，所以我就不要了。其实你可以要求卖家先给你钥匙搬进去，因为手续上拖慢是他的问题。
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发表于 5-12-2012 12:44 PM
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minikiwi 发表于 5-12-2012 09:30 AM
当初我是签snp当天律师告诉我的，说会弄很久，所以我就不要了。其实你可以要求卖家先给你钥匙搬进去，因为 ...
讲到这个更生气，离交屋剩大概一个月了，agent告诉我说这个卖家不给我进去捡查，因为她讲律师没有向他报告最新的status。我打电话催律师时顺便问他，律师说他们没有跟卖家直接沟通，而是通过卖家的朋友。原因应该是这卖家甚么都不懂的，律师跟她无法沟通。。。（之前有听律师抱怨说这个卖家很不配合，文件没有交齐。。。而且她好像不识字的，她以为卖屋子一定就是３个月内完成收钱）所以她认为我故意拖严，还说要fine我。
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楼主 |
发表于 5-12-2012 02:23 PM
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横刀城外 发表于 5-12-2012 12:44 PM
讲到这个更生气，离交屋剩大概一个月了，agent告诉我说这个卖家不给我进去捡查，因为她讲律师没有向他报告 ...
这样野蛮?跟agent拿她的电话打给他,告诉他是她的问题所以才拖慢...或则去他家找他当面说清楚..
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发表于 5-12-2012 02:31 PM
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minikiwi 发表于 5-12-2012 02:23 PM
这样野蛮?跟agent拿她的电话打给他,告诉他是她的问题所以才拖慢...或则去他家找他当面说清楚..
agent跟她讲很多次她都不信。。。所以早上我跟律师说这个问题，律师说会向她的那个朋友讲。
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楼主 |
发表于 5-12-2012 02:38 PM
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横刀城外 发表于 5-12-2012 02:31 PM
agent跟她讲很多次她都不信。。。所以早上我跟律师说这个问题，律师说会向她的那个朋友讲。
一开始签snp就应该懂不是吗?因为律师会要求一份卖家以前的snp,再根据上面的资料来做一份snp给你跟卖家签名..签名当天看不到两个卖家一起出现签名就懂其中一个不在了,不是吗?
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发表于 5-12-2012 02:48 PM
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minikiwi 发表于 5-12-2012 02:38 PM
一开始签snp就应该懂不是吗?因为律师会要求一份卖家以前的snp,再根据上面的资料来做一份snp给你跟卖家签名 ...
签名是分开签的。。。当时我签自己的，卖家只有一个名字。
经你这么一讲，签snp时我好像是没有过目前面的东西，直接签了。
snp里其实有写到丈夫死了，授益权贵老婆所有。
律师也没有告诉我这case情况的会拖，是后来我follow up时才理解。
本帖最后由 横刀城外 于 5-12-2012 02:53 PM 编辑
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楼主 |
发表于 5-12-2012 03:06 PM
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横刀城外 发表于 5-12-2012 02:48 PM
签名是分开签的。。。当时我签自己的，卖家只有一个名字。
经你这么一讲，签snp时我好像是没有过目前面的 ...
当做买个经验咯..下次记得要问清楚屋子有多少个人的名字,最好约出来一起签snp..
我有听讲过就是卖家买家分开签,结果卖家是男女朋友,分手了,其中一方最后不肯卖不签名..
所以大家坐下来一起签比较好,顺便可以谈条件看能不能先给钥匙...
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