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发表于 20-10-2011 10:24 PM
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回复 otto12345
廉价屋的价钱是ministry of housing 定价的，今年六月前中间的是40k，角头47k。但六月 ...
horseyma 发表于 20-10-2011 03:37 PM 
哦，什么叫再做提升至一间售价呢？ |
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发表于 21-10-2011 08:53 AM
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回复 21# otto12345
比如说low cost中间的屋价50400，这个屋子构造相当简单，而且你觉得五万多的屋子在材料上能够多好？所以，发展商会在屋子加东加西，原料用比较好一点的，将屋子定价在168k出售。所以当你签买卖合约时，除了sale & purchase agreement，还需要签多一份upgrading agreement。
至于是不是全部发展商都如此我就不清楚。但普遍上我遇到的廉价屋发展商都是以168k出售房子。 |
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发表于 21-10-2011 02:52 PM
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发表于 21-10-2011 03:44 PM
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发表于 2-11-2011 09:21 PM
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回复 otto12345
比如说low cost中间的屋价50400，这个屋子构造相当简单，而且你觉得五万多的屋子在材料 ...
horseyma 发表于 21-10-2011 08:53 AM 
从5万多upgrade到16。8万？差太多了吧？ |
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发表于 3-11-2011 09:11 AM
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你是说那个建了三四年还是只有几条柱子的那个吗？
天光 发表于 20-10-2011 03:54 PM
在对面。
以前刚建好4万六。
06年问，二手6万多
现在有人放12万。没有装修。 |
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发表于 3-11-2011 09:43 AM
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在对面。
以前刚建好4万六。
06年问，二手6万多
现在有人放12万。没有装修。
alfred4713 发表于 3-11-2011 09:11 AM 
起的好厉害哦，那里有多人买吗？ |
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发表于 3-11-2011 12:56 PM
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起的好厉害哦，那里有多人买吗？
天光 发表于 3-11-2011 09:43 AM
我觉得买屋子要做的功课非常多，当你做的功课多。对你的决定就会有帮助。当然有些人是靠感觉。
12万我是不会买的。 |
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发表于 3-11-2011 02:12 PM
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回复 25# wishwing87
一百多千咯
能怎样？现在廉价屋业发展都是这样，而且银行估价那边也是估这个价，所以百多千买家才能向银行申请房贷 |
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发表于 30-11-2011 09:20 AM
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发表于 30-11-2011 11:28 AM
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我这里有单层和双层廉价屋， 地点在Muara Tuan个。交通方便，从七哩把市区只需10多分钟。附近还有商店。可以买来自己住或出租/ 投姿。有兴趣了可以PM我。谢谢！ |
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发表于 30-11-2011 01:00 PM
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回复 2# horseyma
 我有兴趣,可以pm我??? |
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发表于 30-11-2011 09:53 PM
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现在是不是排屋被称为low cost plus了？ |
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发表于 30-11-2011 10:24 PM
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排屋不一定是low cost plus，排屋有中价或廉价。low cost plus的屋子通常是从low cost upgrade了之后才叫low cost plus |
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发表于 1-12-2011 09:33 AM
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发表于 1-12-2011 09:37 AM
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回复 33# car_yii
不是的，low cost 或 low cost plus 指的是廉价屋，欲购买者还必须向有关单据申请，附上薪水表证明。
不一定排屋就是廉价屋，市区还能起排屋的地方都不会建廉价屋，所以不难发现廉价屋一般都出现在非市中心。据我知道的有马当，七哩再上的地区都兴建廉价屋了。 |
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发表于 1-12-2011 09:44 AM
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回复 34# how3168
也不能完全这样说明。
廉价屋有两种：low cost 和 low cost plus
这些单位已经被Ministry of Housing定价了。
以low cost来说明，中间的价钱RM50,400，角头RM59,220
low cost plus的话，中间的价钱RM80,000，角头RM100,000
顾名思义，low cost plus用的建筑材料会比low cost来得好一点点
但是不管你是买low cost或low cost plus，发展商们都达成共识以RM168,000出售，所以会将这些屋子upgrade到属于RM168,000的水准材料，这也就是为什么除了签署买卖合约以外，还得签upgrading合约，两者价目加起来就会是RM168,000 |
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发表于 1-12-2011 09:52 AM
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买low cost 的屋子是不是全家只能收入rm ３０００ 以下？ |
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发表于 1-12-2011 11:04 AM
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回复 38# 淘气娃娃
Syarat-syarat kelayakan untuk memohon rumah kos rendah adalah:
| | | | | | (i)
| Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas;
| | | | | | (ii)
| Pendapatan isi rumah yang tidak melebihi RM2,500;
| | | | | | (iii)
| Tidak mempunyai rumah kediaman sendiri
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资料来源：Ministry of Housing |
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发表于 1-12-2011 11:42 AM
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我看到的是single storey low cost plus,价钱高到没话讲！！！！差不多200k |
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