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发表于 3-9-2012 06:04 PM
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寮可 发表于 3-9-2012 05:26 PM 
你好，
我的月入-RM4000(未扣除EPF, SOCSO, PCB), nett 是RM3452
车月供 RM555
可以贷款到90+5%没问题，有兴趣可以pm我 |
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发表于 3-9-2012 08:04 PM
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您好。
请问，
屋价RM260000，
贷款RM200000，供30年，
月入RM3400（已扣除EPF，SOCSO，PCB，不包括每年约3个月花红），
只有车贷每月RM400（还剩下28个月），
无信用卡和其他债务，
无不良信用记录，
那么，
BLR可以扣多少？
谢谢。 |
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发表于 3-9-2012 11:27 PM
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sm99999 发表于 3-9-2012 08:04 PM
您好。
请问，
屋价RM260000，
贷款没问题， 每个月供$978.03。 BLR -2.4 有兴趣可以pm我
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发表于 3-9-2012 11:47 PM
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寮可 发表于 3-9-2012 05:26 PM
你好，
我的月入-RM4000(未扣除EPF, SOCSO, PCB), nett 是RM3452
车月供 RM555
你的贷款做90% 是没问题的。
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发表于 3-9-2012 11:53 PM
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sm99999 发表于 3-9-2012 08:04 PM
您好。
请问，
屋价RM260000，
贷款ok， 详情PM 你了
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发表于 4-9-2012 01:37 PM
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发表于 4-9-2012 01:42 PM
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寮可 发表于 3-9-2012 05:26 PM
你好，
我的月入-RM4000(未扣除EPF, SOCSO, PCB), nett 是RM3452
车月供 RM555
嗨，贷款90%没有问题。随时联络我。PM你我们的配套 |
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发表于 4-9-2012 04:46 PM
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发表于 4-9-2012 05:23 PM
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THUSNAMISU 发表于 4-9-2012 04:46 PM
请问这里有UOB的BANKER吗？
我朋友做UOB的，有什么可以帮到你吗
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发表于 4-9-2012 05:38 PM
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通常,如果跟银行贷款,比如说30年,可是提早了10年还清,会有怎么样的penalty吗？怎么算呀？ |
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发表于 4-9-2012 07:52 PM
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chai0009 发表于 4-9-2012 05:38 PM
通常,如果跟银行贷款,比如说30年,可是提早了10年还清,会有怎么样的penalty吗？怎么算呀？
通常lock in period 都是lock 5年，提早还10年是没关系的。
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发表于 4-9-2012 08:31 PM
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职业: sub-con(老公), admin （老婆）
薪水：大概每月rm4500 ~ RM6000 by cash (no bank into account)(老公) + rm 2100（老婆）
房屋：RM200k - rm300k （二手 Apartment）
偿还期：30年
年龄：31(老公）+ 27 (老婆）
个人债务：车期rm700(老婆）x 38月
Committment: installment personal loan rm350/mth (total rm 12k) (老婆) + credit card rm 7k (老公）
1）有什么银行的Loan会接受我?
2）老公没报income tax , 将打算明年报税， 想问如果一旦报税，税务局会追回我之前的所欠下的税，或只是charge penalty??
3）其实联名好还是不联名好？？
4) 如果现在开始老公每个月拿到工资就bank into account, （为了做好record方便以后借钱买屋)， 这种行动需要维持几久, record 才会变好？？
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发表于 4-9-2012 08:45 PM
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刚拿到CIMB offer的-2.4%，请问这个rate是固定的吗？还是以后会上下浮动的？？？ |
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发表于 4-9-2012 10:45 PM
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skzai80 发表于 4-9-2012 08:45 PM
刚拿到CIMB offer的-2.4%，请问这个rate是固定的吗？还是以后会上下浮动的？？？
固定是-2.4 ，但是是根据BLR的浮动来算利息。 现在是6.6 。=2.4 就是4.2 . 如果起到7% - 2.4 就是4.6% 本帖最后由 chris0206 于 5-9-2012 08:47 AM 编辑
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发表于 4-9-2012 10:48 PM
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Ahfah 发表于 4-9-2012 08:31 PM
职业: sub-con(老公), admin （老婆）
薪水：大概每月rm4500 ~ RM6000 by cash (no bank into account)(老 ...
1）有什么银行的Loan会接受我?
贷款可以批
2）老公没报income tax , 将打算明年报税， 想问如果一旦报税，税务局会追回我之前的所欠下的税，或只是charge penalty??
数目不大税务局不会理
3）其实联名好还是不联名好？？
联名贷款容易批
4) 如果现在开始老公每个月拿到工资就bank into account, （为了做好record方便以后借钱买屋)， 这种行动需要维持几久, record 才会变好？？
3-6个月 薪水单 要match with bank statement
有兴趣可以pm我
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发表于 4-9-2012 11:14 PM
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chris0206 发表于 4-9-2012 10:48 PM
1）有什么银行的Loan会接受我?
贷款可以批
想再问
1）如果联名的话，会不会因为老公/老婆单方面的银行record不好而影响对方的呢？？
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发表于 4-9-2012 11:39 PM
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Ahfah 发表于 4-9-2012 11:14 PM
想再问
1）如果联名的话，会不会因为老公/老婆单方面的银行record不好而影响对方的呢？？
会影响到， 不说的纪录不好是cris问题吗？ |
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发表于 5-9-2012 12:28 AM
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Ahfah 发表于 4-9-2012 08:31 PM
职业: sub-con(老公), admin （老婆）
薪水：大概每月rm4500 ~ RM6000 by cash (no bank into account)(老 ...
1. 如果以你们现在这个资料进去申请贷款，这个贷款不能批。
2. 这个需要向专做Tax 的Professional 查询。
3. 因为你老公没有报税，联名对这个贷款没有帮助。可是你需要考虑的另一个因素是，单凭你一份income 是不能support 到这个房贷的。
4. 因为是做sub con，最重要是有报税。
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发表于 5-9-2012 12:30 AM
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skzai80 发表于 4-9-2012 08:45 PM
刚拿到CIMB offer的-2.4%，请问这个rate是固定的吗？还是以后会上下浮动的？？？
offer 你个 blr -2.4% 是固定的，但 BLR 6.6% 是浮动性的
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发表于 5-9-2012 12:30 AM
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Ahfah 发表于 4-9-2012 11:14 PM
想再问
1）如果联名的话，会不会因为老公/老婆单方面的银行record不好而影响对方的呢？？
会。。。。。
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