Seremban 2 Sakura (updated)

thaucari

taviatay 发表于 10-8-2014 08:21 PM
不是agent控制价钱， bank valuation 这里 500千了。。

agent 告诉我 Bank value 只是450K，卖530K借90% 的话要拿出530-410=120K。
如果加上律师费一大堆。。。应该要准备150K

请问您有UNIT要卖可以Value到500K吗？
我有意要买。。。

thaucari

藍莓 发表于 15-8-2014 06:05 PM
我屋主要卖，门牌276

ok... 我去看看。。。
屋主要求多少。。。可以PM吗？

thaucari

藍莓 发表于 15-8-2014 06:04 PM
我原本哄好屋主卖490k. 结果给屋主发现其他人卖550k..天啊!!他又吊高来卖。。

告诉屋主买了还要装修。。。不可以卖太高。。。
年轻的没那么多CASH，去买新的才给几十千头期。。。

老的又不需要新屋。。。要也买SEMI-D或BANGLOW才叫UPGRADE
旧屋24X80.。。 新屋22X75。。。大换小 不划算

藍莓

thaucari 发表于 22-8-2014 05:16 PM
告诉屋主买了还要装修。。。不可以卖太高。。。
年轻的没那么多CASH，去买新的才给几十千头期。。。

Value 460k....

khho_86

有没有人搬进去住了， 有没有什么问题？看到有很多人装修咯。
有什么装修好介绍？

kanephil

还有角头单位吗？

haoyun

我取了钥匙。。做了检查没什么大问题。想请问有没有人做厨房装修。。你们打算敲掉工人房吗?有extent厨房吗还是remain5尺在后方晒衣服?


希望你们可以分享让我有个参考

khho_86

大家sakura 的， 有什么新的资料或消息分享？

sinclairknight

开始有人搬进去了。我打算fully extent. 不然很浪费

藍莓

haoyun 发表于 15-10-2014 12:26 PM
我取了钥匙。。做了检查没什么大问题。想请问有没有人做厨房装修。。你们打算敲掉工人房吗?有extent厨房吗 ...

有，pm我拿他电话。超老实的。。。

thaucari

animate101 发表于 25-5-2014 06:51 PM
拿了~有些问题.
1. 客厅地砖有刮花和裂痕.
2. 开关和插头开关有些按不到。

封住出水洞，开水让厕所积满水。。。
明天再来检查，可以看看有没有漏水 （water proofing）

thaucari

kanephil 发表于 25-9-2014 04:25 PM
还有角头单位吗？

昨天去一趟IJM office。 Sakura还有一间，show house， 要卖680K
sales说现在Value大约480K.所以要拿200K Cash。。。 然后480K借90%
大约要有248K Cash就够

角头单位show house旁边那间要卖760K。。。我打电话去问，Uncle说750K也OK.
屋子不好是因为向大马路。。。 S2height的主要通道。

就看看屋主的holding power咯。屋主买时应该不超过550K.

sinclairknight

thaucari 发表于 26-10-2014 11:58 AM
昨天去一趟IJM office。 Sakura还有一间，show house， 要卖680K
sales说现在Value大约480K.所以要拿200 ...

你在看角头还是中间的?

thaucari

sinclairknight 发表于 27-10-2014 08:57 AM
你在看角头还是中间的?

角头和中间都有看。。。
sakura房间够大够多，厕所够用。。。
中间的都足够。。。可是我看了两间。。。
进去邻居家（铁门没锁），信箱里的水电bill是印度名。。。
冷掉去了。。。

sinclairknight

thaucari 发表于 28-10-2014 10:31 PM
角头和中间都有看。。。
sakura房间够大够多，厕所够用。。。
中间的都足够。。。可是我看了两间。。。 ...

很多是买来投资。他们没有住。还是可以买的

thaucari

sinclairknight 发表于 29-10-2014 08:10 AM
很多是买来投资。他们没有住。还是可以买的

远亲不如近邻。。。
邻居可是很重要。。。每天见面。。。
小心能驶万年船。。。买了又要卖就亏大了

现在我住的地方就有一个邻居因为顶不顺黑黑邻居。。。
卖了Green Street Home的Banglo搬来住semiD

khho_86

想要信用好的装修？有好的介绍？
打算装铁花先？ 有好的介绍？
做水电的有好的介绍？

小黄先生

kfchoong 发表于 18-4-2014 02:07 PM
有人拿到锁匙了吗？

我已经拿了锁。

流星雨88

请问你们有人开始装修了吗?可以分享一下申请的程序吗?申请的费用贵吗?