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实达水景名邸 (Setia Eco Cascadia)交流区
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发表于 22-6-2013 11:05 PM
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无聊小猪 发表于 22-6-2013 09:00 PM
你买的价钱是多少钱？
我是迟买家， 要 1mil, end lot. 今天 的 Jupiter end lot 也 大 约这个价。 |
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发表于 22-6-2013 11:37 PM
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发表于 23-6-2013 09:25 AM
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请问 你们 有 听过 Nusa Sentral 吗？我今天 去 那个 site 好像蛮 偏僻 又 有 好多 猴子 在 路旁。 你们觉得那儿如何？ |
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发表于 23-6-2013 09:55 AM
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spiky88 发表于 23-6-2013 09:25 AM
请问 你们 有 听过 Nusa Sentral 吗？我今天 去 那个 site 好像蛮 偏僻 又 有 好多 猴子 在 路旁。 你们觉得 ...
他的周围是NUSA INDAH, HORIZON HILLS …我本人也感觉很里面了 |
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楼主 |
发表于 23-6-2013 10:20 AM
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spiky88 发表于 22-6-2013 11:05 PM 
我是迟买家， 要 1mil, end lot. 今天 的 Jupiter end lot 也 大 约这个价。
什么时候买的？
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楼主 |
发表于 23-6-2013 10:23 AM
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无聊小猪 发表于 23-6-2013 09:55 AM
他的周围是NUSA INDAH, HORIZON HILLS …我本人也感觉很里面了
其实那里的地点不错。。。只是哪里才刚起步。。。还没有什么business activities...
不过那里有小路直接通去highway...其实蛮方便的。。去educity也蛮近的。。。
价钱来说也相对还是便宜些。。应该是不错。。 本帖最后由 kookk 于 23-6-2013 10:28 AM 编辑
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楼主 |
发表于 23-6-2013 10:29 AM
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昨天有人去了吗？
RM0.00 [SETIA ECO CASCADIA] Join Eco Mega Launch TONIGHT! Hot air balloon,inflatable games,LED Dance await! Enjoy Eco Bonus up to RM40K*.Call +6073512255 *t&c |
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发表于 23-6-2013 12:19 PM
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kookk 发表于 23-6-2013 10:29 AM
昨天有人去了吗？
RM0.00 [SETIA ECO CASCADIA] Join Eco Mega Launch TONIGHT! Hot air balloon,inflat ...
我昨夜才收到SMS ，已经很晚了。 |
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发表于 23-6-2013 01:25 PM
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tunabdulrazak 发表于 23-6-2013 01:12 PM
你们真的很有钱。。。。。。
还好罢了....你看我好，我看你好罢了……一山还有一山高..... |
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发表于 23-6-2013 01:34 PM
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tunabdulrazak 发表于 23-6-2013 01:26 PM
500-600k的房子都买得下。。。我就真的买不下了。。
可是那么昂贵也是买的七七八八……
现在新山大多数新的屋价起跳都500K ++你是在本地打工的是吗？ 本帖最后由 无聊小猪 于 23-6-2013 01:36 PM 编辑
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发表于 23-6-2013 01:38 PM
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tunabdulrazak 发表于 23-6-2013 01:35 PM
在新加坡工作
我都买二手的200k或300k
哈哈，一样，我也在小新工作……
你的薪水如何？ |
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发表于 23-6-2013 01:44 PM
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tunabdulrazak 发表于 23-6-2013 01:40 PM
说出来。。。让人惭愧。。。
还没过6k。。。。
哦哦，酱就别说好了。
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发表于 23-6-2013 01:51 PM
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tunabdulrazak 发表于 23-6-2013 01:47 PM
你的列？。。。。
你往上爬就能看见了。
我只是要试试看我的货款能不能罢了 |
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楼主 |
发表于 23-6-2013 03:12 PM
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无聊小猪 发表于 23-6-2013 10:50 AM
昨天没有去，等下下午要去跑步……
你之前说的银行货款车期和屋期不要超过70%就能approved...可是我的车 ...
有算。。。因为只要还没还清的loan都算在monthly commitment里。。
你是SPR吗？如果是的话。。SGD3500 - 20% = SGD2800
RM6720 (2.4)
OCBC的兑换率应该是2.4 to 2.45 for贷款。。。
你的车贷的每月个人供期是RM1800/2 = RM900
RM900/RM6720 = 13%++
如果你借的是RM650k, 假设利息是4.2%pa...借38年，大部分都可以接到40年，或up to 70岁...如果你今年是30岁。。
| Loan Amortisation Schedule | | $650,000.00 at 4.2% for 38 years | | Monthly Payment: $2,855.43 |
E所以Total commitment是RM900 + RM2855.43= RM3755.43
RM3755.43/RM6720 = 55.88%
少过70%, 如果记录美，资料齐全的话。。OCBC肯定可以过。。
加上这只是保守估计。。如果你的part time income有被considered的话。。。就更容易。。。
本帖最后由 kookk 于 23-6-2013 03:26 PM 编辑
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发表于 23-6-2013 06:03 PM
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tunabdulrazak 发表于 23-6-2013 01:40 PM
说出来。。。让人惭愧。。。
还没过6k。。。。
6k 是新币还是马币呢？如果是新币的话，不需要惭愧啦。
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发表于 23-6-2013 06:11 PM
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kookk 发表于 23-6-2013 03:12 PM
有算。。。因为只要还没还清的loan都算在monthly commitment里。。
你是SPR吗？如果是的话。。SGD3500 ...
70%？就是说贷款能到收入的70%？
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发表于 23-6-2013 10:30 PM
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我买Aspen...
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发表于 23-6-2013 10:40 PM
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kookk 发表于 23-6-2013 03:12 PM
有算。。。因为只要还没还清的loan都算在monthly commitment里。。
你是SPR吗？如果是的话。。SGD3500 ...
好的，谢谢你。刚去了活动回来，看了他们之前所建的屋子和我看见的屋子有点太小间。最后没放订金……看了还是The bamboo 的比较美 |
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发表于 23-6-2013 10:41 PM
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thomas89 发表于 23-6-2013 10:30 PM
我买Aspen...
今天刚刚还买的是吗？ |
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发表于 23-6-2013 10:46 PM
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无聊小猪 发表于 23-6-2013 10:41 PM
今天刚刚还买的是吗？
去年十月。本来买Ebony角头后来换去aspen中间。我的已经建到80%。
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