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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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发表于 10-8-2012 12:05 AM
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catzng 发表于 9-8-2012 07:09 PM 
收到mail了，sinking fund 下调到0.025！！耶
真是一个好消息咯。
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发表于 10-8-2012 02:49 AM
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嗨，我是地产经纪，这两个月卖了4间bukit oug了。
现在我有很多买家，但没有unit 了。。
想问下有屋主要卖吗？
1222sf, 1465sf, 791sf 都可以。
如要卖请联络我
谢谢 |
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发表于 10-8-2012 09:07 AM
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tarttart99 发表于 10-8-2012 02:49 AM
嗨，我是地产经纪，这两个月卖了4间bukit oug了。
现在我有很多买家，但没有unit 了。。
可以知道现在什么行情吗？
775， 791， 1222， 1448，1465。
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发表于 10-8-2012 09:36 AM
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各位大大,
在SNP里面, 我的律師加入了这個CLAUSE,是闗於在LOAN RELEASE 之前, 銀行會要求LIQUIDATOR 发出"EXPLANATION LETTER". 請问一下你们有没有遇到这方面什麼難題呢, 比方说LIQUIDATOR不愿出这封信, 又或者是LIQUIDATOR 回复说没有RECORDS. 还是銀行完全没回问.
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发表于 10-8-2012 04:13 PM
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（布城9日訊）副首相丹斯里慕尤丁透露，在即將提呈國會的2012年分層地契修正法案中，國家土地理事會同意在修正案中，限定發展商在交屋（Delivery of Vacant Possession）時，必須同時交分層地契給購屋者的新機制。
他在主持第68次國家土地理事會會議後發表文告作出上述宣佈，並指這項新機制將確保發展商履行為購屋者申請分層地契，以及完成轉名手續的責任。
【新潮】暧昧，曾经让无比单纯的你和我，奋不顾身往里头寻爱。
縮短發出分層地契時間
他強調，政府修訂分層地契法令主要是為了保障購屋者的權益，以及分層產業擁有權；為了進一步改善產業註冊的傳遞系統，國家土地理事會在今日的會議中，同意限定發展商必須在交屋時移交分層地契。
“未來分層產業持有人在同時獲得發展商發出交屋文件，以及分層地契後，可以準備前往土地局辦理轉名手續。＂
他說，發展商不能逃避為購屋者申請分層地契，並移交分層地契給符合資格屋主的責任。
慕尤丁指出，為了解決延遲移交分層地契的問題，當局也會將發出分層地契的時間，從現有的170日縮短至少於100日。
他相信有關修正案以及今日會議所商定的上述機制，預料將對產業發展與建築業帶來巨大影響。
根據聯邦憲法91（3）條款，國家土地理事會每年必須開會至少一次，而今日的會議也討論4項建議，以及聆聽兩項匯報。
any impact to BUKIT OUG ?
Source:
http://www.sinchew.com.my/node/257188?tid=1 |
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发表于 12-8-2012 11:19 AM
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alpinev18 发表于 10-8-2012 04:13 PM
（布城9日訊）副首相丹斯里慕尤丁透露，在即將提呈國會的2012年分層地契修正法案中，國家土地理事會同意在修 ...
这个对新的Project比较有影响吧，对Bukit Oug Condo应该是没有什么影响。
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发表于 12-8-2012 11:25 AM
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y2ksaw18 发表于 16-2-2011 07:49 PM
BUKIT OUG CONDO， 我住那边７年了，现在买了３个单位，１４６５SF自己主，２个７７５SF出租，原因无它，实 ...
你买的时候多少钱？1465sf.
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发表于 12-8-2012 04:17 PM
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发表于 12-8-2012 06:53 PM
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bukit oug 有这里房子的人可以联系我，我想买！！谢谢！！！0176935998 |
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发表于 13-8-2012 12:53 PM
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Hi. I am a property agent who specializes in marketing Bukit OUG Condo. Owners are welcome to list!!! Ensure hassles-free process, competitive commission, and quality in servicing YOU!!!
Recent Transacted Price for Bukit OUG Condominium (June – July 2012):
791sf: RM198k (Block 8, fully renovated)
1222sf: RM260k (Block 13, basic), RM275k (Block 2, partly furnished)
1448sf: RM320k (Block 5, basic)
1465sf: RM302k (Block 11, basic), RM340k (Block 11, fully renovated)
Feel free to contact me at 012-4433711 or pm me.
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发表于 14-8-2012 09:28 AM
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catzng 发表于 9-8-2012 07:09 PM
收到mail了，sinking fund 下调到0.025！！耶
哈哈！我收到最新的“风”，JMB那边打算Hold着这个SinkingFund直到下个AGM才重新提议。
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发表于 14-8-2012 09:35 AM
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Yjtan15 发表于 13-8-2012 12:53 PM
Hi. I am a property agent who specializes in marketing Bukit OUG Condo. Owners are welcome to list! ...
谢谢你的消息，看来价钱和年头也没多大的分别。
那么请问一下，现在BankValuation的行情吗？
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发表于 14-8-2012 10:53 AM
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22222222 发表于 14-8-2012 09:28 AM
哈哈！我收到最新的“风”，JMB那边打算Hold着这个SinkingFund直到下个AGM才重新提议。
真的？？前个星期我去Adrian的office, 他的girl还说可以开始给钱了喔~ 其实有给sinking fund也好的，我真的很怕爆水管没水用，是时候修一修了吧..
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楼主 |
发表于 14-8-2012 04:43 PM
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22222222 发表于 14-8-2012 09:28 AM
哈哈！我收到最新的“风”，JMB那边打算Hold着这个SinkingFund直到下个AGM才重新提议。
刚过的会议还是有提到要收Sinking fund，但会调低去0.025。
但还是有些owners还觉得这收费很高，他们是建议一开始先收10%，
以后觉得有需要再考虑需不需要提高。
在这sinking fund topic争论了一小时多后，JMB最后决定公投~
迟点会向个单位发出survey form询问关于屋主愿意付0.025psf或管理费中的10%
相信survey form内还会附上一个问题是: 建议condo要油什么颜色?
最后又改变主意了吗？ |
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发表于 14-8-2012 05:10 PM
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楼主 |
发表于 14-8-2012 05:36 PM
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22222222 发表于 14-8-2012 05:10 PM
这是我昨天收的消息，听说还有很多Owner大力反对，JMB打算Hold着直道下个AGM。准不准好不知道，但大概有9 ...
噢~原来。。。我荷包总算不用出大血了~哈哈
至于颜色，上次meeting。。。aunties uncle们还是很多意见，有的要黄色，有的要purple ，又有的要brown色~
OMG~spoil到完我之前所想的 >< 真的很担心出来的成绩是 Bukit OUG Condo的未来将给阿姨们的思想垄断而无法进步。。。 |
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发表于 14-8-2012 06:08 PM
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大猪 发表于 14-8-2012 05:36 PM
噢~原来。。。我荷包总算不用出大血了~哈哈
至于颜色，上次meeting。。。aunties uncle们还是很多意见 ...
Aiyo...那里能让Aunty/Uncle垄断。不然我们BukitOUG可真的没有“钱”途了。:@
我们需要时代感，才不至于给隔壁的Development抛在后头。试想想谁会买一间黄KamKam的公寓，我看了也会跑啦！
如果可以的话，希望你可以做几张Sample，post在这里，如果网友都Support的话，让后我们就呈上JMB，力争到底。我会尽量安排出席Meeting的。
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发表于 15-8-2012 12:06 AM
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油白色或灰色？个人认为bukit jalil savanna condo 的颜色也很时代感一下，不妨参考。 |
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发表于 15-8-2012 12:10 AM
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Walao。purple 色都要？aunties uncles 的tastes 很要命一下咯！要极力阻止他们。哈哈哈 |
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发表于 15-8-2012 08:55 AM
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大猪 发表于 14-8-2012 05:36 PM
噢~原来。。。我荷包总算不用出大血了~哈哈
至于颜色，上次meeting。。。aunties uncle们还是很多意见 ...
我也支持22222222说的，大猪你先DESIGN几款颜色出来让我们看看好不？我们对面的那栋BUILDING的颜色都不错，我喜欢SILVER COLOR..
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